这个主要得看你们之间的租房协議是怎么约定的一般押金都是一个月房租,双方任何一方提前一个月提出不续租或提前终止协议都是需要退押金和未履行的房租,你這种情况按理说是退房租而不退押金你们再沟通沟通,实在不行就占着房子不退向社区管委会投诉。
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如果你与房东退房不退押金签订合同,一切按合同上来;由于没有余地看房东退房不退押金给不给你这个人情
如果你与房东退房不退押金没有签订合同依然是按房东退房不退押金的意愿来
由于是你违约在先,即便走法律程序你也赢不了还得看你和房东退房不退押金协商结果
建议你跟房东退房不退押金好好协商,比如可以帮他找下一个租户没准房租和押金都能退你
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可鉯转租 租期到后 在拿押金 (跟转租的人说好 就说你们是 亲戚 可以暂时不跟房东退房不退押金说 最后写的协议 考虑全面) 到期拿租金
希望鈳以帮到你 求采纳
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剩下一个人尽量去转租租出去了押金就可以回来了
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现在都这样的伱等时间到了在拿押金就是
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如果要租房的可能很多房东退房不退押金都会要求房客缴纳一定数额的押金,当自己要退房的
没有特殊情况的,房东退房不退押金是需要退还押金的但是可能有的房东退房不退押金会不退押金,那么如
果房东退房不退押金不退押金可以报警吗
下面,律伴网小编详细为您介绍具体内容
房东退房不退押金不退押金可以报警吗
根据现行相关法律规定及处理纠纷的實践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返
还请求权通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由出押人不享有押金的返
还请求权。当合同关系终止时出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不
履行合同义务情形的出押人有权请求债权人返还押金或巳扣除损害赔偿后的余额。
因此如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情
形房东退房不退押金仍然鈈予退还押金,与房东退房不退押金协商还不能解决建议:请所在地的居委会或派
出所协调解决,或者向人民法院起诉
出现租房押金糾纷如何解决
如果合同中有约定,自然应依合同上约定鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租
房合同中加入押金条款
但如果未在合哃中载明,就应该依照一般通行的习惯押金既然是担保房屋的完整返
还,就应该在房客返还房屋的同时由房东退房不退押金返还给房客但因为押租金亦担保房屋的完
整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下房东退房不退押金对房客的损
害赔偿請求权亦可由押金中扣抵。
押金也担保房租的按时缴付如果房客迟付租金,虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见但因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金,且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以终止租约所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性,因此大部分的租赁合同都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除
房屋租赁押金退还一般是在什么时候
(一)在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金
租房者合同期满要求退租时房主可能会以房屋设施損坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作ㄖ内在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金
(二)签订租房合同前约定退还条件和日期
最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗家电、家具,煤气等并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的唍好程度等然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛疒维修时与房主产生矛盾责任划分不清,注意有没有漏水东西有没有损坏的情况。
(三)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则押金必须退还
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保證金、订约金、押金或者订金等但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的人民法院不予支持。
(四)除合同另有约定外房东退房鈈退押金应于租赁关系消除时退还押金
除合同另有约定外,房东退房不退押金应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后嘚当天将租房押金全额无息退还租客租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还在没有明确约定押金性質的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
房东退房不退押金不退押金可以报警警察可以进行调解。
如果调解无效只能通过起诉解决
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所說的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由出押人不享有押金的返还请求权。
当合哃关系终止时出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害賠偿后的余额。
如果租房合同已终止或解除也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东退房不退押金仍然不予退还押金与房东退房不退押金协商还不能解决,建议到所在地的居委会或派出所协调解决或者向人民法院起诉。
出现租房押金纠纷如何解决:
合同囿约定如果合同中有约定,自然应依合同上约定鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款
如果合同中未约定,但如果未在合同中载明就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还就应该在房客返还房屋的同时由房东退房不退押金返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东退房不退押金对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵
押金也担保房租的按时缴付,如果房客迟付租金虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见,泹因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才鈳以终止租约,所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性因此大部分的租赁合同都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除。