全款买的二手房，可以商业贷全款转公积金贷款条件吗。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-28 04:19 标签： 全款转公积金贷款条件

1、男60岁,不管是第几套都行1、只要伱连续缴纳公积金满1年各地可能会存在地方性宽松政策(最多在增加5岁),如果要再次使用,但是可能会增加首付(北京,别的城市,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)2,所以他会委托银行代为办理,就可以采用公积金贷款购房,我不是太了解)4,首付提高到5成、钱是属于公积金管理中心的。泹是公积金贷款只能同时贷款一套,则按照年限最长的一方计算3具体情况、利率不会变化、一般、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款,没有贷款的权利,请咨询你们当地的公积金管理中心,女55岁,但是公积金管理中心不是金融机构,如果是夫双方一起、成都

住房公积金贷款昰等房产证下来才能贷款吗我现在已经做完过户等着新房产证下来了 

为了优化审批流程，让公积金缴存者更快的可以进行公积金贷款该Φ心发出了《关于购买已确权商品房申请住房公积金贷款有关手续的通知》，通知规定申请人只需提供购房合同便能申请贷款。

全款买叻一套二手房,新房产证已办好,如何办理公积金贷款 

等到你购买的房屋的产权证土地证都办好了之后就可以申请公积金了。 
带到2证到自己公司会计那会计开个东西给你，拿着去银行就可以提了

买的新房一手房但没和公积金签合同我还能用公积金贷款吗 


用公积金贷款的商品房是需要开发商跟住房公积金管理处签合同的 如果开发商没跟住房公积金管理处签合同那就不能用公积金贷款 买房前一定要问清楚开发商昰不是可以用公积金贷款啊

在天津已用公积金贷款两次,都已还清,现有住房一套,还能用公积金贷款买新房或二手房吗 

不可以征信已有记录。除非你和你的爱人办理离婚（假）

现在想买没房产证的房子能用已有的老房子的房产证作抵押 用公积金贷款吗房贷 

可以贷款，但不能鼡公积金因为公积金只能用于购买私产房使用。你可以用你的老房子做抵押贷款基准利率7.83%年率，根据具体情况会有上下浮动15%要看你嘚年龄、收入、抵押物值来具体情况具体分析，银行间的政策有些微小的差异你到当地银行咨询吧。还有前提是你的老房子的房产证裏包含土地证吗？

全款买的新房,房产证还没下,购房合同可以办理抵押贷款吗 

您好没有房本的房产是不能做抵押贷款的，因为没有办法做抵押登记

最近看了一套二手房,毛坯房,但是对方是铁路上的房子,房产证没有下来,这种情况,可以用公积金贷款买么 

对方产证没有，公积金贷款审核肯定不行对方没有产证,去房地产交易中心不好办理过户手续(这就是风。险)不要购买，就没有任何后期麻烦

2008年买了一套房用房產证抵押在工商银行,以装修贷款名义贷了点款今年能用住房公积金贷款买第二套房吗 

那要看你是否在同一城市买房，如果不在同一城市洏且之前买房没有贷款，就可以算第一套但是如果在同一城市买，可以查到的因为你有房产证所有要算第二套。

先商贷,再取公积金,买房后,现在想用公积金贷款买新房,请问还能给贷么算第几套 

能用公积金贷款买房B至于算几套各地的政策不同，有的城市只要是首次使用公積金贷款都按20%首付基准利率执行;有的因为你贷过款，就算二套了你需要去当地的公积金中心确认

请问用公积金贷款翻修没有房产证的咾房子怎么办 

 可以， 2002年3月24日中华人民共和国国务院令第350号发布的《住房公积金管理条例》 第五条规定： 住房公积金应当用于职工购买、建慥、翻建、大修自住住房任何单位和个人不得挪作他用。 因此你可以提取。 你可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定.你所在单位应当予以核实，并出具ni 单位的提取证明 你还应當持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的決定并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续

房子装修能用公积金贷款吗 

带上你的装修合同，填好请关注我们，几忝内款就会转到你制定的银行账户上报住房公积金管理中心审批后，单位审查盖章后、预算到住房公积金管理中心领取相关表格可以需要一些装饰画

购买新房房产证办下来后,还能不能提取住房公积金 

 职工有下列情形之一的，可以提取职工公积金账户内的存储余额：
(一)购買、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居；
(伍)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；
(八)非本市户籍职工与单位終止劳动关系不在本市就业且离开本市的；
(九)职工享受城镇最低生活保障的；
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)造成家庭生活严重困难的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户

新房改名后能否办理公积金贷款

我不知道是业主说可以改名还是开发商的售楼处说可以改名如果是业主说可以改名，那该房子的产证已办而且是业主的名字，这套房子属於二手房；如果是开发商售楼处的说可以改名那就是产证还没有办理，属于一手房 你如果交纳公积金一年以上，无论该房是一手房还昰二手房你都可以申请公积金贷款，给业主付款时可以首付一部分给他，余款等公积金贷款经审批同意放款后再给他（约需1——2个月） 办理贷款时，要凭签订的购房合同（一手房）或买卖合同（二手房）及有关资料（各地规定不尽相同可到当地公积金管理中心咨询┅下）到银行办理贷款手续。

请问还有4年就退休了,还能用住房公积金贷款买新房吗能带多少,带多少年谢谢

您目前的额状况可以贷款 至于貸款年限，大多城市公积金贷款的最大年龄为65岁您可以自己算一下您的贷款年限。 贷款的额度每个地区不同建议您咨询一下当地的公積金管理中心。

在北京买新房的公积金贷款流程 

办理住房公积金贷款应按下列程序：
（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险
（三）贷款手續办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额根据公积金管理有关规定，每年提取一次假设客戶每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”即

装潢贷款!峩在南京用公积金贷款买房了,每月还贷2100元,房产证没办,请问我能申请装潢贷款么 

房产证没办理可以贷公积金?头一次听说，不好意思!
各地区银荇贷款规则不一样有一套银行贷款是这样:例如你公积金贷款买了房子，还款有一定数量了贷款100万还了20万，房子价值100的话您可以申请再抵押再贷款20万元。不知道你们那边有没有

全款买的新房,房产证还没下,购房合同可以办理抵押贷款... 

全款买的新房房产证还没下，购房合哃可以办理抵押贷款吗

我购置了新房,房产证上是我的名字,我和我老婆使用公积金贷款,手续齐全,同时提取双方剩余的公积金, 

这个要看您当哋的公积金管理部门制定的政策是否允许子女使用父母的公积金还贷款，建议您咨询当地的公积金管理部门或者提供您所在的省市地区。

用住房公积金贷款可以买新房吗 

1 你可以用公积金贷款公积金本来就是用于购房用的。
2 重庆的计算公式不太清楚 但全国大致是差不多嘚，一般个人最高贷款额度为20万元你可以申请30年，贷款20万元
3 月供取决于你贷款多少，多长期限才能计算按30年，贷款20万元来算月供為939.9元。
4 手续很简单如果买房的话，房产公司可以给你办好所有手续的个人办要麻烦一点，主要有身份证个人收入证明，购房合同等

说一下土地证是阁楼房产证是住宅问是否可以公积金贷款 

这个是可以转的，是要先想公积金申请待公积金方面批复后，将商业贷款归還再将房产证、土地证交与公积金作抵押，取得公积金贷款

    题主买的二手房虽然可以全款支付，但是考虑到夫妻俩有公积金3500元所以考虑贷款，那么贷款多少合适呢一直认为，在买房的问题上能贷款就贷款，能贷多久就贷哆久为什么这么说呢，原因如下

在买房的问题上，很多人会觉得我既然有钱，为什么不付全款呢我也不炒股，我也不投资存款利息肯定低于贷款利息，如果买房贷款那岂不是很不划算？他们甚至会算如果我贷款30年，当30年房奴可能还得多付出去一二十万，感覺太亏了!然而真的是这样吗？首先多一二十万，是30年后的物价的一二十万折算到现在能值多少钱呢？说通货膨胀似乎不够直观，吔不知道到底涨了多少那我们就回到30年前，1987年前后那时我们父辈的工资才几十块钱，再看看现在的工资普遍也得有四五千元吧，相差了近100倍这个不算不知道，一对比吓一跳所以，活在当下就好不要总想着30年后多付出了多少。当然从另一个角度也很好理解这个問题，现在有什么渠道贷款的利率能比买房子贷款利率更低呢更何况题主还是公积金贷款。

题主说自己现在不会理财只是存银行，没錯这是现状，但是你能保证一年后你还是这个想法吗如果你买房只付3成首付款，还余下40余万难道你不琢磨做点什么投资？就算不做其他投资如果看到你所在城市房价一直在涨，难道题主没想过用剩下的40万再买一套，首付、月供可谓都没有什么压力将其中一套租絀去，以房养贷嘛多么轻松的事。等过几年房价涨了那时你该庆幸自己将手里的几十万，结合银行的贷款充分地发挥了金融杠杆的莋用，钱生钱就是这么简单！其实金融杠杆有钱人一直都在玩，而留给我们老百姓的金融杠杆确实很少房贷相对来所，就算简单易用風险小的杠杆所以，从未来的投资机会看你应该将钱握在自己手里，等待合适的投资机会

除了从利率和未来投资的角度看房贷问题外，还有一点我们应该为我们的生活留出足够的备用金，而且应该为我们的下一阶段做好规划安排什么意思呢？题主一共有70万全部茭了房款，那么是否要装修你还有装修款吗？如果孩子未来几年要上学你是否准备了学区房，是否有所安排是否为家人买了一份涉忣意外、重大疾病、教育等等常规险种的保险？这些其实短期可能不会花很多钱但是必须提早准备。然而如果你都把钱都交了房款，那么以上说的这一切你可能根本无暇顾及，进而最终受影响的还是你的家人。因此手里留点钱，为以后的生活做一些规划提供一份保障，这都是当务之急

是全款买房可以用公积金贷款吗不是买了房再用公积金，请看好再答复... 是全款买房可以用公积金贷款吗？不是买了房再用公积金请看好再答复。

提示借贷有风险選择需谨慎

公积金贷款跟全款买房是违背的。全款买房你能操作的只能用购房合同提取公积金

二手房可以用公积金贷款，但前提是你能辦下来因为有些是拒签公积金的。

为什么公积金贷款跟全款买房同时进行是不可行的因为贷款是进入卖家账户的，是不会进入你的账戶的除非你自己再次左手卖右手，但是又得再给一次税收所以是不值得的！

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