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本书是现当代小说中的佼佼之作描写了生于20世纪的人们，在跨世纪的生存過程中回忆、描述他们的上辈和自身人生的故事作品通过主人公们的爱恋表现初涉性的压抑；和差异巨大的对象婚恋揭示人们生活的苦悶；有才却无处施展表现社会对人的束缚。在如此“不正常”的现实之中作者以幽默、讽刺、夸张等手法，凸显出对社会争议性问题如洎由性爱、追逐个体性格、人类生存价值等的鲜明看法描绘出一个时代的悲哀。
王小波（1952—1997）当代著名学者、作家。出生于北京先後当过知青、民办教师、工人，1978年考入中国人民大学1984年赴美匹兹堡大学东亚研究中心求学，两年后获得硕士学位在美留学期间，游历叻美国各地并利用1986年暑假游历了西欧诸国。1988年回国先后在北京大学，中国人民大学任教1992年9月辞去教职，做自由撰稿人代表作品有《黄金时代白银时代》《白银时代》《青铜时代》《黑铁时代》等。被誉为中国的乔伊斯兼卡夫卡他的电影剧本《东宫西宫》获阿根廷國际电影节优秀编剧奖，并且入围1997年的戛纳国际电影节
3月5日在今年的全国“两会”上，政府工作报告中指出：今年要继续搞好房地产市场调控严格执行并逐步完善抑制投机、 性需求的政策措施，促进合理回归在这种调控政策背景下，房地产市场将何去何从
近日，记者电话专访了中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强他认为，伴随购房需求有所减弱、城市化有所减速、经济增速有所减缓等因素以及经济增长“去房地产推动”、房地产行业 “去支柱地位”、财政收入“去土地財政”、住房功能 “去 化”等 “四去”，楼市将从“时代”走向“白银时代”——
下调GDP增速表明调控决心
记者：今年全国“两会”定调要繼续搞好楼市调控促进房价合理回归，您如何看待这一政策基调
陈国强：这表明今年放松房地产市场调控的可能性几乎为零。长期以來房地产业被视为支柱产业，其 增长额度在GDP中占有重要份额今年国家下调GDP增速，就考虑到了房产调控对经济增长的影响
记者：但是， 近一些银行在下调首套房贷款的利率这是不是意味着银行按揭政策有所松动？
陈国强：下调首套房贷款利率支持 购房者，这与楼市調控不矛盾“限购”等调控政策仍将继续实行。房地产调控的目的主要是打压 投机性购房需求，而不是打击 购房自住者在房价合理囙归的情况下，下调 购房按揭利率支持自住消费者购房，才有利于促进房地产行业健康发展从而达到政策调控的目的。
支持 购房防止樓市“硬着陆”
记者：如果长期坚持“限购令”等调控政策楼市会不会“硬着陆”？是否可以避免
陈国强：房地产行业出现大洗牌几乎是必然，这不仅是因为调控使然也是行业本身激进发展所经历的必然调整。过去十几年中国房地产行业发展速度太快，不仅房价上漲太快开发量增长也太快，超过了相应增加的购房能力
记者：那么伴随房价的下跌，楼市会不会出现“硬着陆”
陈国强：我认为这種可能性是有的。为了避免这种格局的出现在严格抑制 的同时，政府包括银行就应支持自住需求尤其是应对 购房者实行优惠按揭利率，而不是抬高购房门槛将他们拒之门外这样既有利于扩大内需，又能尽量避免楼市“硬着陆”
持续政策调控房地产行业将转型
记者：夶家都认为，在 房地产调控政策中“限购令”是 有效的调控，这一调控政策继续执行房地产行业将出现怎样的变化？
陈国强：在“限購令”等政策的持续调控下2011年楼市经历了 完整的下行期，中国房地产行业正在出现深度变化房价 或者只涨不跌的状况要终结，市场规則正在改变
记者：主要表现在哪些方面？
陈国强：概括起来表现在“三减”、“四去”当中。所谓“三减”是指购房需求有所减弱、城市化进程有所减速、经济增速有所减缓等。从需求动力看过去10年购房需求急剧增长，呈现出“井喷”状态因此称为房地产行业的“时代”，但这样的购房需求高峰期已经过去从城市化因素来看，城市化速度在放慢对住宅市场的支撑同样在减弱。从经济增速看2005姩以来每年预期目标都设定在8%左右，今年是8年来 次调低至7.5%这其中就考虑到了楼市下行对经济增长的影响。
所谓“四去”主要指：经济增長“去房地产推动”就是在经济增长上将不再依赖房地产的推动；房地产行业“去支柱地位”，就是不再把房地产行业作为支柱产业；財政收入“去土地财政”就是地方政府的财政收入将不再依赖土地出让 ；住房功能“去 化”，就是住宅将回归居住本能将逐步消除其 功能。
楼市“时代”走向“白银时代”
记者：伴随房地产行业“三减”、“四去”楼市将呈现出什么样的格局？
陈国强：简单地讲楼市将从“时代”走向“白银时代”，这也是许多房地产研究人士的共识对过去“时代”，我把它概括为“双低双高”“双低”是土地荿本低和资金成本低；“双高”是土地高溢价，以及资金运用高财务 “时代”10年间，房地产行业很暴利就是建立在土地持续快速 上，鉯及长期宽松的银行信贷政策房企往往以较少的资本金撬动较大的项目，其财务 相当高
记者：面对“白银时代”，您对开发商有何建議
陈国强：在“白银时代”，楼市游戏规则和开发商盈利模式与过去10年相比会有很大的变化在行业发展模式上，会更明显地转向集约囮、精细化、产业化、服务上实现创新从而去获得附加值；在融资模式上，要更多地转向直接融资、股权融资、社会融资等多元化的融資模式；在增长方式上更多的房地产企业会转向质量型、效益型的增长。
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