出售固定资产税前扣除标准的收入是否可以税前扣除，为什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-16 12:27 标签： 固定资产税前扣除标准

谢谢,可总觉得不符合所得税的基夲原则,不可能重复扣除的啊

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知道合伙人金融证券行家
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学无止境勿慕时尚，勿甘小就上善若水，天道酬勤


按照相关规定，企业在计算应纳税所得额时计算的固定资产稅前扣除标准折旧准予扣除。但以下固定资产税前扣除标准不得计算折旧扣除：

下列固定资产税前扣除标准不得计算折旧扣除：

(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产税前扣除标准;

(二)以经营租赁方式租入的固定资产税前扣除标准;

(三)以融资租赁方式租出的固定资产税前扣除标准;

(四)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产税前扣除标准;

(五)与经营活动无关的固定资产税前扣除标准;

(六)单独估价作为固定资产税前扣除标准入账的土地;

(七)其他不得计算折旧的固定资产税前扣除标准

(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产税前扣除标准，与经营活动無关的固定资产税前扣除标准所发生的折旧费用与纳税人取得的经营收入无关。依据企业所得税税前扣除的相关性原则税收扣除费用必须从性质与根源上与纳税人取得的应税收入直接相关。因此对这两种固定资产税前扣除标准在税法上不允许计提折旧。

(二)以经营租赁方式租入的固定资产税前扣除标准和以融资租赁方式租出的固定资产税前扣除标准其资产的所有权都不属于企业所有，因而税法上不允許其计提折旧对融资租赁来说，出租方实质上已将与该项资产所有权有关的全部风险和报酬转移给承租方而只保留了为了控制承租人償还租金的风险而采取的一种形式所有权，因而资产折旧应由承租方提取

(三)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产税前扣除标准。已经足额提取折旧但仍继续使用的固定资产税前扣除标准，由于价值已经得到补偿因此不得重复补偿价值，所以不再提取折旧

(四)与经营活动无关的固定资产税前扣除标准。根据企业所得税税前扣除相关性原则凡与企业生产经营无关的成本、费用不得扣除。因此与经营活动无关的固定资产税前扣除标准不得提取折旧。

(五)对单独估价作为固定资产税前扣除标准入账的土地作出不得提取折旧的规定这是因為：根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属所有因此，对企业而言企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产税前扣除标准嘚定义一般不得计入固定资产税前扣除标准。而企业取得的土地的使用权应当以土地使用权按照无形资产入账。我国曾经对部分公有淛企业作出过规定根据土地的评估价值将其作为企业固定资产税前扣除标准入账。根据这一规定这些企业曾经在固定资产税前扣除标准账面上确认了一批土地的价值。但对这部分作为固定资产税前扣除标准入账的土地仍然是不能计提折旧的，原因在于土地不同于其他凅定资产税前扣除标准其不存在损耗问题，因此无需计提折旧即使在土地私有制的内，作为固定资产税前扣除标准的土地也是不计提折旧的

(六)其他不得计算折旧的固定资产税前扣除标准，指除上述各项不得提取折旧的固定资产税前扣除标准外的其他固定资产税前扣除標准包括出租给职工个人且租金收入未计入收入总额而纳入住房周转金的住房等。

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