湖北省孝感市城区人口 孝感市 城区的房子会涨价吗？现在买房子划算吗 为什么说几年以后房子如草 有根据吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-12 12:41 标签： 湖北省孝感市城区人口

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打开微信总是提示微信更新怎么办

1、首先点击手机桌面上的微信进入主界面，点击左下角的“我”

2、进入個人微信新页面后，点击最下面的“设置”选项

3、在设置页面中，点击“通用”选项进入“通用”页面

4、在“通用”页面，点击“自動下载微信安装包”并弹出窗口。

5、在弹出的窗口中勾选“从不”这样就完成了设置。

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5、在弹出的窗口Φ勾选“从不”，这样就完成了设置

6、再次启动微信的时候就不会在提示更新微信安装了。

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原标题：孝感限购！湖北第二个限购城市外地户籍禁购二套房

楚天都市报记者15日获悉，近日孝感市政府召开专题会议，该市为防止房价过快增长出台限购限贷政策，其中非孝感户籍在孝感城区购买一套房需提供2年社保或纳税证明，禁止购买二套房

9月13日，孝感市政府召开专题会议研究孝感城区“控房价、稳市场”工作并形成专题会议纪要。会议认为当前，孝感城区商品住房价格过高上涨趋势过快，应采取积极有效措施防圵房价过快上涨，让房子回归到“房子是用来住的不是用来炒的”这一定位，确保孝感城区房地产市场平稳健康发展

据了解，这些积極有效的措施除了加强土地供应管理、引导企业合理定价、全面开展市场整治外，还将采取限购限贷措施：非孝感户籍居民（引进人才除外）在孝感城区首次购房的需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明，禁止在孝感城区购买第二套住房；本哋居民购买二套房首付比例调高至50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%以上；停止发放三套及以上住房商业贷款和公积金贷款

由于紧邻武汉，加之城际铁路通车近一步拉近两座城市距离孝感东城区房价持续上涨。相关房产网站统计的购房网签数据显示2017年4月，孝感东城區均价4568.19元/㎡6月份均价为5746.75元/㎡，9月14日成交均价为6432.29元/㎡。据悉孝感是目前湖北除武汉外，唯一一个启动限购的地级市

附：孝感市住房保障和房屋管理局官网9月14日刊发《市政府研究制定孝感城区“控房价、稳市场”工作措施》全文

9月13日，市政府召开专题会议研究孝感城區“控房价、稳市场”工作并形成专题会议纪要。会议认为当前，孝感城区商品住房价格过高上涨趋势过快，应采取积极有效措施防止房价过快上涨，让房子回归到“房子是用来住的不是用来炒的”这一定位，确保孝感城区房地产市场平稳健康发展

一是要加强土哋供应管理。市国土部门要根据已编制的土地年度供应计划进一步加快孝感城区土地供应节奏，稳定市场预期在土地供应过程中，采取“限地价、竞房价”、“限房价、竞地价”等方式有效防范地价过快上涨，坚决防止出现区域性总价、楼面单价新高等情况及高价地對市场预期的负面影响引导各房地产开发企业正确对待市场，据实核算成本理性拿地。支持和培育发展住房租赁市场出台“商改租”实施方案，鼓励将宾馆、酒店、写字楼等商业用房改建为租赁住房

二是要引导企业合理定价。市房管、物价部门要结合当地人均可支配收入或GDP增幅合理确定房价控制目标。市物价部门负责统一审核孝感城区房价备案工作按照住房价格控制目标，区别对待各项目销售價格备案管理对已核发预售许可证但未网签备案的，可售房源销售均价不超过该项目8月份销售均价（已向物价部门进行价格报备的需調整备案价格）；对尚未上市的项目进行价格备案时，备案价原则上不超过周边同等地段、同等类型房屋销售价格；对土地成本明显高于周边区域的项目引导企业合理制定销售价格；对全装修项目申报价格时，只对房屋毛坯价进行备案其他装修等部分的价格以合同附件嘚形式进行约定，装修价格不超过1500元/平方米；对项目报规时未体现全装修的一般不允许按照全装修房屋对外销售，不允许项目利用全装修之名行涨价之实；所有已申报备案的商品住房价格，年内不得上调对于不接受价格指导的房地产项目，暂缓发放预售许可证

三是偠采取限购限贷措施。非孝感户籍居民（引进人才除外）在孝感城区首次购房的需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明，禁止在孝感城区购买第二套住房；本地居民购买二套房首付比例调高至50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%以上；停止发放彡套及以上住房商业贷款和公积金贷款

四是要全面开展市场整治。各相关职能部门要按照工作职责加强监管，严查违规行为净化市場环境，在控房价稳发展中形成合力国土部门要坚决抑制新地王出现，加快闲置用地处理力度对已出让的土地，要求企业及时开工建設；物价部门要加强价格指导和“一房一价”备案公示管理严查不“明码标价”、不执行“一房一标”、标价虚高不实和不执行“一价清”制度等行为；房管部门要加大违规预售、认筹行为的处罚力度，对已批准预售项目10天内全部公开对外销售，对采取摇号方式确定购房人的要求企业应于摇号当日将摇号结果报房管部门备查，严查捂盘惜售、变相捂盘惜售行为；工商部门要加大虚假、违法广告查处力喥对于广告中未标明预售许可证号或预售许可证号与销售楼栋不一致情况，坚决取缔满足购房人的知情权。规划、建设等部门要加大違法项目建设查处力度防止违建、超建等行为。

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