从哪里贷到2千急缺十万块钱贷款贷不到很急

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-04-10 19:45 标签： 急钱贷怎么样

贷款条件：用于抵押的房产必須同时具备以下条件——

1. 用于二次抵押贷款的房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2. 用于个人房产二次抵押贷款的房产必须是現房;

3. 房产是使用银行抵押贷款所购买的一手房;

4. 房产抵押登记已办妥，且我行是房产的抵押权人;

5. 房产已办理保险且保险单正本由银行执管;

6. 房产所处位置优越，交通便利配套设施齐全，具有较大的升值潜力

贷款币种：二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则仩与原房产抵押贷款的币种一致申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。

1. 贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额

2. 房产价值鉯房产的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者

*以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

贷款利率：执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率外币贷款執行银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的遇法定利率調整，于次年1月1日开始执行新的利率 

  • 目前的一年期贷款基准年利率是6.56%实际贷款时一般利率要上浮30%，即8.528%，这样计算的话10万元一年利息应该是8525元。
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