不动产过户时,交土地证与土地出让金金原房主没有土地证,但是系统上显示有土地证怎么过户?

交了土地证与土地出让金金后房地证上要怎样还是写的划拨?

  • 土地证与土地出让金价款是政府预先收取的一定年限的地租之和土地使用者只有支付了政府出让价款,汢地管理部门才交付土地给土地使用者

  • 根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出讓土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权

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地区:四川 成都解答问题:40488 条

经济适用房交了出讓金不需要划拨土地,经济适用的限定如下:经济适用住房常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府给钱扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房所谓经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的适合中等及低收入家庭的负担本领。所谓適用性是指在房屋的建筑准则上不能削减和降低,要达到肯定的使用效果备注:和其他许多国家相同,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排另一种出租为主的国宅政策称为。

流程主要是土地证过户分为普通

原土地证转让过户和划拨土地过户,土地来源不同土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的

土地证过户只需缴纳手续费

答:肯定要交的,一般是由房主交的,但是如果房价中房主是净得的话那就是伱交的.土地的性质是改变不了的,过完户以后土地证上也是划拨性质的.

答:如果以前没有办理国土证的缴纳

后,新国土证就是出让性质的了如果有國土证,缴纳了费用后新政还是划拨性质

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