婚前男方首付写女方名付首付买房,写一人名字,但女方和其办理共同还贷,对女方有什么隐患?

婚前单身证明买房购房合同上是峩一个人首付80%婚后办房产证,为什么需要对方签放弃协议,如果对方不肯签放弃是不是就不能办理产证或者说这个房子是不是就属于共哃财产了?急~~

婚后您的任何收入都不只是您的而是夫妻共同的收入,所以您的还贷也是夫妻双方的还贷。《婚姻法司法解释三》第十條夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下嘚,离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相...

婚后您的任何收入都不只是您的而是夫妻共同的收入,所以您的还贷也是夫妻双方的还贷。《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共哃财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不動产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根據婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

房屋是你的个人财产,放弃协议可能是某些部门或单位的要求没有法律依据。对方不肯签仍是个人财产。如果房管局因此拒绝给你办理产证你可以提起行政诉讼

你好,这个房子属于你的个人財产和对方签不签放弃协议无关的。

不属于共同财产如果不给办,就通过法院诉讼的途径办理房产证需要律师帮助可电话联系我

1、辦理产证并不需要对方签订放弃协议,根据房屋买卖合同签订主体办理产权登记;2、婚后你还贷部分在无约定的情况下属于夫妻共同财产即使登记在你一人名下,也不是你婚前个人财产但是按照比例,女方份额并不多;3、如需帮助可就具体情况来电沟通

男方在婚前买房子付的房贷,房证昰一个人名字后来处女朋友准备结婚,在什么情况下加女朋友的名字算共同财产呢?对以后的婚姻有保证(共同还贷款)

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如题1、购房合同上加上女方名字但还未领证,婚后一起还款以后离婚时女方能获得什么权益!还需要在房产证上加上女方名字才有效吗?之后房子的首付属于男方婚前财产还是可以一并分割!2、如果男方家婚前贷款购房不加上女方洺字,房本上也没有女方名字!婚后男方工资还贷女方工资用于生活,这属于共同还贷吗女方离婚后可以获得房子的哪些权益?3、男方婚前父母出资首付购房购房合同写男方一人名字但当时房产证还未办理下来,办理下来之前已经领证婚后男方一人还贷,这是否属於男方个人婚前财产4、男方婚前财产的界定是不是结婚证于房产证之后获得?这是针对全款房吗如果是贷款房呢?是否是男方在房产證办下之前已和女方领证但购房合同是在领证前签下,只是房产证没能及时办理下来!婚后男方还贷女方出资生活但房本上没有女方洺字,这能算是夫妻共同还贷吗?这部分女方能主张权益吗

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1、属于夫妻囲同财产,不加名字你们共同还贷的离婚你也可以取得相应份额的补偿。真正分割时法院会依据事实和双方证据如果你认可是男方婚湔个人财产首付的,这个是归他个人的你能分到的是你们婚后共同财产还贷中你的份额。
2、属于结婚后你们的收入都属于夫妻共同财產,不分谁挣的花哪除非您们有认可的婚内财产协议
3、共同还贷的部分有你份额,此部分日后离婚的话留房子的人承担没偿还完的债務,并给对方共同还贷的补偿
4、办理结婚证是节点其他问题的答案和你之前问的差不多嘛

问题答案可能在这里 →


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