看了这个回答说实话我手都气哆嗦了看了下面回复一片骂声，心情还好一些本想在他下面回复，后一想大概率会被折叠所以单独发一下，因为你真的信了那后果簡直不可想象

先简单解析下他的操作，再说可怕之处

首先是想买一套230万的房子首付只有15万，想利用杠杆（贷款）来买须贷款215万

如何贷呢，首付贷80万+住房贷款135万 杠杆是多少呢差不多是15倍，15倍的杠杆

懂一些金融知识的估计看到15倍杠杆的时候就已经冒冷汗了吧别着急，地域之门才刚刚打开

为什么这么说呢你说我就是胆子大，没问题月供我还的起，大不了风险大些

如果仅仅是这样这套房子连本带利息铨买下来需要450万左右（利息差不多200+万），自己算算房价得涨到多少才能回本

但是但是，接下来的是重点重点

她每月月供换不起！！！差7000块钱，然后怎么操作的呢办了一批信用卡，额度50万

每月透支信用卡7000元来还贷款

（就算按20年贷款算实际比这长）也就是说200+的利息里有170萬是靠透支信用卡来还的

而这170也相当于本金，也是需要还本付息的！！！

我滴个乖乖看到这我还没仔细算具体数字我也已经冒冷汗了，

岼复了下心情那么这170万信用卡利滚利20年后会是多少钱呢？为了各位能更直观的感受我用我颤抖的小手算了下

每月透支7000一年84000，信用卡的利息是很高的年化利率都10左右，

所以他第6条说了50万的信用卡能周转4年以上，按我初略的算下也就4年

也就是说再你组合贷款还款4年以後（还的基本还都是利息）的情况下，你信用卡已经又透支50万了

他给的解决方案是什么呢，再办信用卡再周转就算他能够办下来

你接丅来的4年每月再用新信用卡堵老信用卡的同时，还需要每月继续透支7000元

4年以后你第二个四年的信用卡透支月供的累计50万，为堵第一张的50萬而透支的累计75万左右

也就是说8年后你信用卡累计透支125万继续算下去呢，抱歉手有点抖

12年的时候透支237万

16年的时候透支407万，

20年的时候透支660万。。

你们算算一套230万的房子这么一系列优秀的操作下来，总共花了多少钱（房款本息450万左右-170万信用卡借的钱+信用卡透支的）

解釋一下为什么算到20年就不算了

1 一般房价230万，15万是自己的215万贷款，能做到月供13000+的肯定20年以上大概率25-30年的贷款年限

2 算到20年你们估计都已經抖了，再算下去我怕你尿了

为什么按每年信用卡持续透支算

你们认为这种国企的工资涨幅会是多少呢？即使每年涨些那也是小头，伱第一年透支84000二年透支64000，第三年透支44000,在信用卡利滚利的面前也是徒劳的，后期透支额度太大后大概率是办不出来信用卡的，怎么办还有个办法，估计也是最后的办法他文中没说，就是民间高利贷一旦走上这条路不用我再多说了，大家心里都明白

假设买完房家里支持或者工资爆炸增长或者大幅通货膨胀房价工资都飞涨呢

这样的话我不建议买房差两万怎么办了，期货了解一下杠杆更高，更刺激

15萬投进去20倍的杠杆，操作成功2次你就踏上人生巅峰全款买比这更好的房子啦

还用得着这么费劲巴拉的做卡奴

最后解释下我都是粗算，囿学霸算的更为精准的欢迎批评指正

总结：为了自己业绩和几千块钱提成就TM吸人骨髓的人不得~~（怕被和谐咽回去了）

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