本人商业贷款，女朋友有公积金，想转成女朋友有商业贷款还能公积金贷款吗，有什么办法？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-08 00:33 标签： 有商业贷款还能公积金贷款吗

[导读]聊城住房公积金缴存职工购買本市自住住房在本市已办理个人住房商贷且符合我市住房有商业贷款还能公积金贷款吗申请条件的，在正常还贷期间可申请将个人住房商贷余额转成个人住房有商业贷款还能公积金贷款吗

聊城市个人住房商业贷款转个人住房有商业贷款还能公积金贷款吗业务于2015年已开展，需要借款人先将个人住房商业贷款结清后办理在聊城市解放思想大讨论中，群众反映垫付资金结清个人住房商业贷款比较困难这一問题较为集中要求开展在个人住房商业贷款未提前结清时，就可办理商转公贷款业务为满足职工不需提前结清个人住房商业贷款即可轉个人住房有商业贷款还能公积金贷款吗的需要，我单位通过对外地市进行学习调研并结合我市实际，起草了《聊城市个人住房商业贷款转个人住房有商业贷款还能公积金贷款吗暂行办法》

    聊城住房公积金缴存职工购买本市行政区域内自住住房，在本市已办理个人住房商业贷款且符合我市住房有商业贷款还能公积金贷款吗申请条件的在正常还贷期间可以申请将个人住房商业贷款余额转成个人住房有商業贷款还能公积金贷款吗，即办理商转公业务

    （一）借款人将个人住房商业贷款提前结清后的一个月内可申请办理住房有商业贷款还能公积金贷款吗。

    （二）借款人个人住房商业贷款未提前结清的可在办理住房有商业贷款还能公积金贷款吗后再将个人住房商业贷款结清。

    （一）提前结清后的一个月内办理商转公业务贷款最高额度执行聊城市住房有商业贷款还能公积金贷款吗限额并且不得超过个人住房商业贷款提前结清时的剩余本金余额。

    （二）未提前结清办理商转公业务贷款最高额度执行聊城市住房有商业贷款还能公积金贷款吗限額，并且不得超过申请时的个人住房商业贷款余额减去3个月应还贷款本息

    商转公贷款的年限和利率应执行《住房公积金条例》、《聊城市个人住房有商业贷款还能公积金贷款吗管理办法》的规定。

    （一）提前结清后的一个月内办理商转公贷款业务可采取房产抵押、保证、質押在房产抵押担保中，借款人可使用已办理《不动产权证书》并符合办理房产抵押登记条件的所购房产作抵押也可使用本人其他持證房产或他人持证房产作抵押。

    （二）未提前结清办理商转公贷款业务的担保方式可采取房产抵押、保证、质押在房产抵押担保中，借款人可使用本人其他持证房产或他人持证房产作抵押

    借款人自主选择以上担保方式的同时，还须追加两名担保人作为保证为借款人按時结清个人住房商业贷款提供阶段性担保。商转公贷款发放后15日内借款人须将个人住房商业贷款结清并将其结清手续送至公积金中心，所追加的保证人解除阶段性担保责任若不能按时结清，视为违约阶段性担保人履行担保责任并且公积金中心有权宣布贷款提前到期，竝即收回全部贷款本息

    需提供办理住房有商业贷款还能公积金贷款吗必备的资料，如身份证明、征信报告等资料以外还需提供以下资料：

    （一）提前结清后的一个月内办理商转公业务还应提供以下资料：

    1、个人住房商业贷款结清凭证和结清证明（一个月内）

    2、购房合同、首付款证明等购房手续（无时限要求）

    （二）未提前结清办理商转公业务还应提供以下资料：

    1、商业银行出具的《同意办理个人住房商業贷款转住房有商业贷款还能公积金贷款吗的申请》（见附件）

    4、相应的购房合同、首付款单据等购房手续

    6、借款人原个人住房商业银行貸款还款卡

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