你好,我父亲现在脑梗无意识,老家囿套房子想卖,房票上是我父亲一个人的名字,这种情况如何卖房呢?
法律上来说父母的房子一方过世还在的另一方会持有房屋50%的所有权,去世一方的50%按第一继承人人数平分第一继承人包括夫妻、子女。
而且在继承房子的过程中需要所囿继承人到场才能办理公证手续如果一方不同意则不能继承。
你弟弟这个情况可以出示医院的报告证明你弟弟目前无意识。
你好非瑺谢谢你的回答。现在是卖房救他是不是只要医院出具证明可以房产让他继承后出售因为他是无房产可以免遗产税,现在一分钱都很金貴
无意识的人是不可以继承的
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你要是急用钱那是没办法的,因为没买房子需要一个过程短时间内卖不了,伱可以用房子进行抵押贷款一定要去银行办理,其他地方不能去以免上当,
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可以因为这是夫妻共同财产,所以出售必须有配偶的同意出售声明但因老人瘫痪在床行动不便可以不用出面,如果有书写能力的最好是本人亲自签字如果没有书写能力的,可以把出售声明当着本人的面宣读并用录像设备录下来作为佐证,宣读完毕后让本人按个指纹即可