兰州人民网留言板关于兰州新安县七里河畔房产证商储家园房产证拖延的原因

只是咨询一下兰储家园想要入掱买 [已回复]

请问一下兰储家园所有的房子都是经济适用房还是只有单独的一栋楼是?如果全部是的话那购买的2号楼是不是也算经济适用房如果是房产证怎么办理,到现在都没有签购房合同只有认购书,这样他们会不会承认中间会不会有其他的事情,如果有怎么处理和解决

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房銷售管理办法》的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任

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