原标题：买买二手房先贷款再过戶吗是先过户还是先贷款
先贷款后过户一般来说，在买二手房先贷款再过户吗交易过程中是需要先向银行申请贷款，再办理买二手房先贷款再过户吗过户手续的如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付以尽量降低风险。
买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续按国家规定交纳各种交易費用，领取政府颁发的产权证买卖双方能一手交钱一手交房。为了保证该买二手房先贷款再过户吗贷款的安全性一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司贷款是以买方名义，而不是别人的房本
买二手房先贷款再过户吗貸款注意事项有哪些
1、查明房屋土地使用权性质
买二手房先贷款再过户吗交易时，我们首先要查明土地的使用性质土地分为国有和集体所有，在不同性质的土地上使用或是出让土地，交易时都是不收取额外费用的；如果是交易划拨的土地那就会补充土地的出让金，因此也就增加了交易成本
2、查明是否为共同财产
买二手房先贷款再过户吗交易时，如果买房已婚在交易前需要了解清楚房子的所有权是┅方所有，还是双方所有如果是双方所有就必须要得到双方的同意，因为法律规定的夫妻共有财产如果一方不同意，你交易就是为无效的因此为了防止今后可能遇到的麻烦，买家必须在交易之前了解清楚这一点
3、房子必须取得了真实的房产证
《房屋所有权证》作为房屋权属证书，是国家对房屋所有权的确认在交易过程中，必须审查出售方是否已取得《房屋所有权证》而且尽量查明卖方提交的《房屋所有权证》是真实的
4、每月还款额度要量力而行
购房者在选择贷款买房的时候，应该先了解清楚自己的收入情况然后在办理房贷的時候，要注意自己的收入是否够每个月的还款同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境
