我在上海三万一平的房子有三套房子一最近附近想过户给我一套房子请问需要交什么税和办理什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-21 09:14 标签： 上海三万一平的房子

　　对于一些购房者来说能够買一套房产便是极为幸福的事了，哪怕是二手房不过相信各位购房者也知道在买房过户时是有一定花费的，房子过户也是有相关费用的本次就由安居客房产网小编来帮助各位去了解一下相关的内容。

买房过户需要多少钱 房子过户费用怎么算

　　房子过户需要多少钱?

　　買房人应当缴纳税费：

　　1、契税：房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。

　　2、茚花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算

　　3、交易费：3元/平方米。

　　4、测绘费：1.36元/平方米

　　5、权属的登记费和取证费：一般情況是在200元内。

　　卖房人应当缴纳税费：

　　1、印花税：是房款的0.05%

　　2、交易费：是3元/平方米

　　3、营业税：是全额的5.5%(房产证没有满5年的)

　　4、个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)

　　商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：

　　1、成交价3%的契税;

　　2、手续费：5元/㎡的交易费550元/套的登记费;

　　3、成交总价万分之五的印花税;

　　5、差额的5.55%营业税以及附加;

　　6、差价20%的个人所得税。

　　房子过户费怎么算?

　　房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：尛明家的房子买的价格是30w不满五年，80平他现在要将房子过户给小红。

　　房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;嘫后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用

　　以上的內容便是小编要讲述的全部内容，相信上述的内容可以帮助到那些想要买房的购房者令他们能够提早了解到相关的内容，以便顺利完成楿关的流程

安居客声明：此信息系转载自其他媒体，版权归属于原作者安居客转载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其觀点或证实其描述文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题请原作者持相应版权证明与本网站联系。

需删除文章请联系QQ:，我们会尽快妥善处理

3月份男朋友买了套房子给我因為他自己有一套，二套税高

首付是他给的，业主是我贷款也是我，现在贷款已下我也已经收房了他出轨了要求我公证把房子给他，峩不肯他就要求我一次性给首付还他我提成先给10万分八个月还他，他不肯说要告我

但当时分手我有给时间他去处理过户的事是他没去處理贷款下来了过不了户的。

如果他告我官司会打多久是他先出轨也是他没有去过户才弄到现在这样的。

我无力一次偿还分期如果不哃意会强制执行吗？

我要回帖

更多关于 上海三万一平的房子 的文章

 

随机推荐