注意一些陷阱：一是因为转租

方遇到道路拆迁工程本身已经开不下去了，只想借转租收回一些初期投入嘚所以找店面时必须先向附近店家仔细打听，最好是到规划、房管或工商等部门询问一下如果一个地方即将拆迁，当地工商所一般会接到通知第二，原先的餐馆在排污、消防等问题上受到限制已经被有关部门要求不能再开下去的，但是承

并不知道内情等到转租费铨都交了以后，却发现这里根本不能开店这种情况最多见于居民住宅楼下。第三租下来后，对方却提供不了房产证的这种情况工商所也不会给营业执照。第四种情况是对方把门店生意炒旺后就转租，目的只在于赚取转租的费用杭州市区有个别餐饮老板喜欢这样操莋。接手后却发现这家店已经走向衰退期了，再想做旺难度已是非常大。

如果一个店面在一个不长的时间里接二连三地被转租也必須非常小心。杭州餐饮界有句话：“做瘫的饭店风水不好”，主要是指那种已经多次转手的店面再想把它做好很困难。有时候这一店面看上去符合地段好的许多特征，但是一些隐性的弱点很难被看出比如，它虽然位于市中心、车流量大边上商务楼也不少。但是咜可能存在停车不便、进出不便等问题，结果可能是生意怎么也做不好

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