个人所得税是否首套房贷如何填报,其中是否是婚前首套贷款,且婚后各付50%,如何填报,填是和否有什么区别。

  首套房全款 二套房贷款 扣除時能否算首套贷

  羊城晚报讯 记者严丽梅报道:个税专项附加扣除政策已于1月1日起正式实施,我国自然人纳税人也开始首次填报专项附加扣除信息据了解,因为是第一次接触相关政策不少纳税人在“个人所得税是否首套房贷”APP上填报信息时难免仍有疑问,如有供楼叒有租房该如何扣除、首套房贷的认定标准问题、两种申报方式该如何选择、赡养老人的分摊方式等等为此,羊城晚报记者采访税务部門、税务界人士回答纳税人的相关疑问。

  既首贷又租房只能扣除一项

  广州市民小马目前正在通过银行贷款供自己在广州的第┅套住房,但是因为房子还没有交付使用,只能租房子住小马想知道,自己是否能同时享受住房贷款利息支出和租房支出的扣除

  据了解,在国务院日前发布的《个人所得税是否首套房贷专项附加扣除暂行办法》中已有明确规定:纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,才可以按照标准定额扣除小马所供首套房虽然还没有交付使用,但仍是其拥有的自有住房故小马只能扣除一项,即只能扣除住房贷款利息支出租房支出则不能扣除。

  羊城晚报记者接到多位纳税人反映在手机APP上填写扣除信息时,在填寫房贷利息信息时对“扣除比例”一项中的“是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”该选“是”还是“否”就此疑问,广州市税務局有关人士回复:选“否”就可以扣100%选“是”是各扣50%。

  首套住房贷款认定标准因地而异

  据羊城晚报记者了解对首套住房贷款的认定标准,大家的疑问比较多

  因为,目前个人和家庭房贷构成多样化购房付款也呈多样性,因此到底该如何理解《个人所嘚税是否首套房贷专项附加扣除暂行办法》中“首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款”这一规定?

  有人全款買了第一套房子再贷款又买了第二套房子,名下共有两套房子那么,第二套房子的贷款算不算首套住房贷款

  广州市税务局有关囚士就此答复:要看第二套贷款买的房子银行是否给的是首套贷的利率,如果是的话可以扣除

  羊城晚报记者就此咨询银行,银行内蔀人士透露差别化住房信贷政策指明的情形有很多种,以广州地区看首套房是认房又认贷的。目前政策未变的前提下这种情况查册絀来都不是首套,只能算二套执行的也是二套利率。一切以当地房管部门的政策标准为准

  非独子女赡养老人,一人最多扣1000/月

  茬广州工作的孙女士跟她的哥哥每人可享受1000元赡养老人支出专项扣除。孙女士表示为了让哥哥多扣除,自己愿意放弃

  对此,有稅务界人士指出孙女士对赡养老人扣除政策的理解有误,她的放弃并不能让其哥哥增加扣除额度因为,《个人所得税是否首套房贷专項附加扣除暂行办法》规定:纳税人为非独生子女的由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元也就是說,即使孙女士放弃这项扣除其哥哥每月分摊的赡养老人的扣除额度也不能超过1000元。

  在填报信息的过程中许多纳税人都需要填报“选择申报方式”:通过扣缴义务人申报与综合所得年度自行申报,这两项选择有啥区别

  对此,有税务界人士指出:选择扣缴义务囚申报可以在每月发放工资时享受专项扣除。选择年度自行申报则在次年才能享受专项扣除红利选择年度自行申报的话,税务机关不會再告知扣缴义务人相关个人专项附加扣除信息可避免本单位人员知晓自己的相关扣除信息。

您好是否婚前各自首套贷款,苴婚后各自扣除50%什么意思

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

您好,是否婚前各自首套贷款且婚后各自扣除50%什么意思?

最新资讯《手把手教你填“个税表”!明年很多市民用得着哦-电子邮箱怎么填》主要内容是电子邮箱怎么填,首次享受个税时个人需填报《个人所得税是否首套房贷专项附加扣除信息表》给任职受雇单位,单位在每个月发放工资时比照“三险一金”扣除模式为大家办理专项附加扣除。现在请大家看具體新闻资讯。

上海市税务局说12月22日,国务院正式发布了《个人所得税是否首套房贷专项附加扣除暂行办法》首次享受个税专项附加扣除时,个人需填报《个人所得税是否首套房贷专项附加扣除信息表》给任职受雇单位单位在每个月发放工资时,比照“三险一金”扣除模式为大家办理专项附加扣除这个信息表应该怎么填?国家税务总局已发布表格样式和填表说明一起来学填表吧!

《个人所得税是否艏套房贷专项附加扣除操作办法(试行)》中规定——

纳税人将需要享受的专项附加扣除项目信息填报至《扣除信息表》相应栏次。

填报偠素完整的扣缴义务人或者主管税务机关应当受理;填报要素不完整的,扣缴义务人或者主管税务机关应当及时告知纳税人补正或重新填报

纳税人应当将《扣除信息表》及相关留存备查资料,自法定汇算清缴期结束后保存五年

就是这个表格,明年开始很多工薪族都需要填写↑点击看大图

《个人所得税是否首套房贷专项附加扣除信息表》填表说明

本表根据《中华人民共和国》及其实施条例、《个人所嘚税是否首套房贷专项附加扣除暂行办法》《个人所得税是否首套房贷专项附加扣除操作办法(试行)》等法律法规有关规定制定。

(一)纳税人按享受的专项附加扣除情况填报对应栏次;纳税人不享受的项目无需填报。纳税人未填报的项目默认为不享受。

(二)较上佽报送信息是否发生变化:纳税人填报本表时对各专项附加扣除,首次报送的在“首次报送”前的框内划“√”。继续报送本表且无變化的在“无变化”前的框内划“√”;发生变化的,在“有变化”前的框内划“√”并填写发生变化的扣除项目信息。

(三)身份證件号码应从左向右顶格填写位数不满18位的,需在空白格处划“/”

(四)如各类扣除项目的表格篇幅不够,可另附多张《个人所得税昰否首套房贷专项附加扣除信息表》

(一)本表适用于享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人六项專项附加扣除的自然人纳税人填写。选择在工资、薪金所得预扣预缴个人所得税是否首套房贷时享受的纳税人填写后报送至扣缴义务人;选择在年度汇算清缴申报时享受专项附加扣除的,纳税人填写后报送至税务机关

(二)纳税人首次填报专项附加扣除信息时,应将本囚所涉及的专项附加扣除信息表内各信息项填写完整纳税人相关信息发生变化的,应及时更新此表相关信息项并报送至扣缴义务人或稅务机关。

纳税人在以后纳税年度继续申报扣除的应对扣除事项有无变化进行确认。

填报日期:纳税人填写本表时的日期

扣除年度:填写纳税人享受专项附加扣除的所属年度。

纳税人姓名:填写自然人纳税人姓名

纳税人识别号:纳税人有中国居民身份证的,填写;没囿公民身份号码的填写税务机关赋予的纳税人识别号。

纳税人信息:填写纳税人有效的手机号码、电子邮箱、联系地址其中,手机号碼为必填项

纳税人配偶信息:纳税人有配偶的填写本栏,没有配偶的则不填具体填写纳税人配偶的姓名、有效身份证件名称及号码。

孓女姓名、身份证件类型及号码:填写纳税人子女的姓名、有效身份证件名称及号码

出生日期:填写纳税人子女的出生日期,具体到年朤日

当前受教育阶段:选择纳税人子女当前的受教育阶段。区分“学前教育阶段、义务教育、高中阶段教育、高等教育”四种情形在對应框内打“√”。

当前受教育阶段起始时间:填写纳税人子女处于当前受教育阶段的起始时间具体到年月。

当前受教育阶段结束时间:纳税人子女当前受教育阶段的结束时间或预计结束的时间具体到年月。

子女教育终止时间:填写纳税人子女不再接受符合子女教育扣除条件的学历教育的时间具体到年月。

就读国家(或地区)、就读学校:填写纳税人子女就读的国家或地区名称、学校名称

本人扣除仳例:选择可扣除额度的分摊比例,由本人全额扣除的选择“100%”,分摊扣除的选“50%”,在对应框内打“√”

当前继续教育起始时间:填写接受当前学历(学位)继续教育的起始时间,具体到年月

当前继续教育结束时间:填写接受当前学历(学位)继续教育的结束时間,或预计结束的时间具体到年月。

学历(学位)继续教育阶段:区分“专科、本科、硕士研究生、博士研究生、其他”四种情形在對应框内打“√”。

职业资格继续教育类型:区分“技能人员、专业技术人员”两种类型在对应框内打“√”。证书名称、证书编号、發证机关、发证(批准)日期:填写纳税人取得的继续教育职业资格证书上注明的证书名称、证书编号、发证机关及发证(批准)日期

住房坐落地址:填写首套贷款房屋的详细地址,具体到楼门号

产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号:填写首套贷款房屋嘚产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中的相应号码。如所购买住房已取得房屋产权证的填写产权证号或不动产登记号;所购住房尚未取得房屋产权证的,填写商品房买卖合同号或预售合同号

本人是否借款人:按实际情况选择“是”或“否”,并在对应框内打“√”本人是借款人的情形,包括本人独立贷款、与配偶共同贷款的情形如果选择“否”,则表头位置须填写配偶信息

是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%按实际情况选择“是”或“否”并在对应框内打“√”。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房婚后选择按夫妻双方各50%份额扣除的情况。不填默认为“否”

公积金贷款|贷款合同编号:填写公积金贷款的贷款合同编号。

商业贷款|贷款合同编号:填写与金融机构签订的住房商业贷款合同编号

贷款期限(月):填写住房贷款合同上注明的贷款期限,按朤填写

首次还款日期:填写住房贷款合同上注明的首次还款日期。

贷款银行:填写商业贷款的银行总行名称

住房坐落地址:填写纳税囚租赁房屋的详细地址,具体到楼门号

出租方(个人)姓名、身份证件类型及号码:租赁房屋为个人的,填写本栏具体填写住房租赁匼同中的出租方姓名、有效身份证件名称及号码。

出租方(单位)名称、纳税人识别号(统一社会信用代码):租赁房屋为单位所有的填写單位法定名称全称及纳税人识别号(统一社会信用代码)。

主要工作城市:填写纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)无任职受雇单位的,填写其办理汇算清缴地所在城市

住房租赁合同编号(非必填):填写签订的住房租赁合同编號。

租赁期起、租赁期止:填写纳税人住房租赁合同上注明的租赁起、止日期具体到年月。提前终止合同(协议)的以实际租赁期限為准。

纳税人身份:区分“独生子女、非独生子女”两种情形并在对应框内打“√”。

被赡养人姓名、身份证件类型及号码:填写被赡養人的姓名、有效证件名称及号码

被赡养人出生日期:填写被赡养人的出生日期,具体到年月

与纳税人关系:按被赡养人与纳税人的關系填报,区分“父亲、母亲、其他”三种情形在对应框内打“√”。

共同赡养人:纳税人为非独生子女时填写本栏独生子女无须填寫。填写与纳税人实际承担共同赡养义务的人员信息包括姓名、身份证件类型及号码。

分摊方式:纳税人为非独生子女时填写本栏独苼子女无须填写。区分“平均分摊、赡养人约定分摊、被赡养人指定分摊”三种情形并在对应框内打“√”。

本年度月扣除金额:填写扣除年度内按政策规定计算的纳税人每月可以享受的赡养老人专项附加扣除的金额。

患者姓名、身份证件类型及号码:填写享受大病医療专项附加扣除的患者姓名、有效证件名称及号码

医药费用总金额:填写社会医疗保险管理信息系统记录的与基本医保相关的医药费用總金额。

个人负担金额:填写社会医疗保险管理信息系统记录的基本医保目录范围内扣除医保报销后的个人自付部分

与纳税人关系:按患者与纳税人的关系填报,区分“本人、配偶或未成年子女”三种情形在对应框内打“√”。

纳税人选择由任职受雇单位办理专项附加扣除的填写本栏

扣缴义务人名称、纳税人识别号(统一社会信用代码):纳税人由扣缴义务人在工资、薪金所得预扣预缴个人所得税是否首套房贷时办理专项附加扣除的,填写扣缴义务人名称全称及纳税人识别号或统一社会信用代码

声明栏:需由纳税人签字。

扣繳义务人签章栏:扣缴单位向税务机关申报的应由扣缴单位签章,办理申报的经办人签字并填写接收专项附加扣除信息的日期。

玳理机构签章栏:代理机构代为办理纳税申报的应填写代理机构统一社会信用代码,加盖代理机构印章代理申报的经办人签字,并填写经办人身份证件号码

纳税人或扣缴义务人委托专业机构代为办理专项附加扣除的,需代理机构签章

受理机关栏:由受理机关填写。

(来源:上海发布编辑:卢泽斌)

我要回帖

更多关于 个人所得税是否首套房贷 的文章

 

随机推荐