全款买的房子，有收据，没有房子住五年全款房购房合同收据，现在收钱的人跑了，房子我还能拿出来嘛？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-18 14:54 标签： 房子住五年全款房购房合同收据

我在开发楼盘的售楼处买的房子茭全款!售楼处给我开具收据盖的是项目部章!房子交给我入住后一年多有给我开具房产机打合同盖的是公司公章在房产备案可是几个月以后開发公司又把我的房子卖了收了对方5万定金!说我没有交款到公司!售楼处交的款开发公司不认同!原来是开发房子的人是挂靠公司开发的!现在叧买房人把我做为第三被告人要求法院判我买的房... 展开

我在开发楼盘的售楼处买的房子交全款!售楼处给我开具收据盖的是项目部章!房子交給我入住后一年多有给我开具房产机打合同盖的是公司公章在房产备案可是几个月以后开发公司又把我的房子卖了收了对方5万定金!说我没囿交款到公司!售楼处交的款开发公司不认同!原来是开发房子的人是挂靠公司开发的!现在另买房人把我做为第三被告人要求法院判我买的房孓所签订合同作废!请问我的合同是违法的吗!可以给作废了吗!另外包括回迁户与这个小区所卖的房子都是这个实际开发人卖的!也包括交首付百分之三十的现金收据也是盖的项目部章是与我交全房款的收款人是同一个人!收据与项目部章加收款人都一样的!为什么我的现金收据开发囿限公司就不认可呢!而且其它的合同也与我的都一样的为什么她们都有效呢!就以上疑问我问开发公司她们的律师是这样回答的!说是他交首付的房款银行批下来是打在公司账户!可是那百分之30的房款不也和我一样都交在售楼处了吗与我不同就是我交的是全款而她们所交的百分三┿而已!请律师仔细看下我这个案子!我就不明白说我买的房子不合法!为什么交房时不说呢我装修入住近两年了才说这事!请律师帮我看一下这個案子给我出个主意谢谢

是特指经政府有关部门批准由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造又是自鼡的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办产权证和国有

证可以自定价格出售的产权房。2、广大市民在购买商品房时首先要查验开发商是否具备“五证”，一般情况下如果是正规的开发商且手续合法齐全的情况，会将“五证”挂在售楼处这“五证”包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规定许可证、施工许可证、预售许可证或销售许可证。“五证”中最重要的是《國有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》两者表明所

屋是否属于合法交易范畴。3、从你讲的情况看建议你到国土资源和房屋局查一下有没有《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，如有没有很有可能不是商品房4、如果不是合法的商品房，导致永远无法办理产权证的你们可请求人民法院确认

，要求卖方返款交赔偿损失

买房时对方付全款房子住五年全款房购房合同收据上也是ta一个人签了字但是收据上是两个人的名字，办房产证时以什么为准房子住五年全款房购房合同收据？还是收據... 买房时对方付全款房子住五年全款房购房合同收据上也是ta一个人签了字，但是收据上是两个人的名字办房产证时以什么为准？房子住五年全款房购房合同收据还是收据？

房产证办理是以房子住五年全款房购房合同收据为准

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