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土地使用年限是根据土地使用的用途来确定的其中居住用地最长70年。房屋产权年限昰指房屋建筑产权的归属年限房屋的产权是个人财产,没有时间限制受《中华人民共和国宪法》的保护。

期房一般可以理解为还在建、不能交付使用、开发商没拿到大产证的房子现房是指房子已经建好,开发商拿到了大产证购房者不必等很久就可以入住并办理房屋產权证。准现房介于期房和现房之间房屋已建好大体轮廓。

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