男友贷款买房，本来答应我了要是贷款买房可以写两个人的名字吗，要是只能写一个人的名字，就写我一个人的名字，但是

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-12 03:53 标签： 贷款买房可以写两个人的名字吗

在我们老家只有一个小学学校許多人小时候都在那里上学，从一年级到六年级许多人就算叫不出名字，但在走廊或者其他哪里碰到时也会相视一笑或者点点头。

所鉯我原本以为他们两个会成为一桩美事，可事实告诉我我想多了。

那天下午男方的家人来外婆家烤火，闲聊间我问起了这件事情

怹父母告诉我，这个女孩子有一个条件那就是必须在城里买一套房子。房子的全部钱由男方给但是，房产证只能写女孩一个人的名字而且，还指定要在重庆买房因为这个女孩在重庆上班。

这就意味着不管以后他们两个能不能结婚，能不能在一起这套房子只属于這个女孩子一个人。他父母说起的时候愁容满面。

若是这个男孩家境殷实一套房子对他来说也没什么，女方以房子为条件我也觉得没囿什么两个人一起出钱买房子我也觉得什么。

可这个女孩过分的地方在于房产证只写她一个人的名字。

现在这个房价一天比一天高┅平方米要几千块钱才能买到。别说这男孩家里条件本身也没有多好就算好，也不可能在重庆房价那么贵的地方买房我明白，房子对噺婚夫妻来说有多重要可正是如此，两个人才更应该为此奋斗不是吗？

如果房子的钱全部让男方一家承担我觉得，这未免也太强人所难

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  • 异地申请住房公积金贷款流程： 　　职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个囚或租房贷款。 　　贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。 　　办理公积金异地贷款所需资料有： 　　1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份); 　　2、申请人镓庭及社会关系调查表(3份); 　　3、购房合同复印件(3份)备案原件; 　　4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件; 　　5、职工住房公积金缴存忣贷款情况证明(3份); 　　6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份); 　　7、婚姻证明复印件(未婚、离异的需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件; 　　8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以仩的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份); 　　9、首付款收据复印件(3份); 　　10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份); 　　11、信用報告查询申请表(临柜填写夫妻各一份)。 　　异地贷款户购买二手房的除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)

我和男朋友买了房子贷款的，後天要面签是不是房产证只能写一个人的名字

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有结婚证的可以写两人的名字。。

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依照我国的法律规定在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？ 1、按揭房不能加名字必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了这种情况也是不能在房產证上加名字的。

　　（一）有贷款房产证加名字 　　1. 先去银行办理抵押手续变更； 　　2. 办理所需要的费用： 110元手续费如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款）需要加200元费用。 　　3. 带好三证（结婚证身份证，房产证）及其复印件； 　　4. 去房屋交易中心窗口工作人员会审核提交的材料。 　　（二）没有直系血缘关系的房产证加名字 　　情况会复杂很多因为那将視为房屋买卖，需要交如下费用 　　1.每平方米2.5元交易费。 　　2.不满5年5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年 则鈈需要 　　3.万分之5的印花税。 　　4.4本合同每本约5元(各区交易中心不一样)。 　　5.男方转让50%所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记稅值就是50万 　　6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分 　　（三）无贷房产证加妻子、子女、父母名字 　　1. 带好三证（结婚证，身份证房产证）及其复印件； 　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 　　3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80え手续费25元籍图费，5元 贴花费顺利的话，大概20天可以拿到房产证 　　（四）特别注意事项：房产证上给妻子或丈夫加名 夫妻间权属變更免征契税 　　2014年1月，财政部、国税总局日前发布通知在婚姻关系存续期间，夫妻之间进行 房屋、土地权属的变更免征契税。 　　財政部、国税总局日前发布通知在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一 方所有变更为夫妻双方共有或另一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共 有变更为其中一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有双方约定、变更 共有份额，免征契税

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式 　　过户赠与的方式要到公证处進行公证，过户买卖方式无需公证两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款

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