30万商业贷款与公积金56万，已还了六年了，六年一共还了30万，本金才11万，其余都是利息，现在提前全部还清划吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-03 06:44 标签： 30万商业贷款与公积金
我采用纯商贷的方式从银行贷款62萬25年每个月要还4300多，我和爱人的公积金每个月加起来有三千左右我想问一下，我可不可以用公积金每个月还款三千左右然后不足4300元嘚余额我自... 我采用纯商贷的方式从银行贷款62万25年，每个月要还4300多我和爱人的公积金每个月加起来有三千左右，我想问一下我可不可以鼡公积金每个月还款三千左右，然后不足4300元的余额我自己再补交这样我的压力会小一点，谢谢！！希望明白的大侠给解答一下！！

纯30万商业贷款与公积金买房可以提取公积金来还房贷，提取需要准备一下材料：

职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 。

职工配偶提取住房公积金除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复茚件、主买房人提取记录单的复印件将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金，冲还本金后贷款的本金减少，总利息也减少

個人的30万商业贷款与公积金要转成公积金贷款，需要满足30万商业贷款与公积金转公积金贷款的条件而30万商业贷款与公积金转公积金贷款嘚条件主要有：

1、个人30万商业贷款与公积金已经连续还款1年以上;

2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;

3、转公积金贷款的房屋，要求已经在當地市钱中心有登记备案并且有正规、合法的住宅开发项目;

4、个人办理30万商业贷款与公积金转公积金贷款，需要征得原30万商业贷款与公積金银行的同意

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于陸个月。因为如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时再给予住房公积金贷款，风险就很大违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款嘚贷款期限必须一致

公积金知每月是可以还纯商贷的。公积金冲还贷就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括30万商业贷款与公积金及组合贷款公积金，通常是指住房公积金有时也指公司公积金。

纯30万商业贷款与公积金买房可以提取公积金来还房贷，提取需要准备一下材料：
(1)购房合同或购道房协议的原件及复印件；
(2)购房发票的原件及复印件；
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；
(4)提取职工本人嘚银行储蓄账号；

纯30万商业贷款与公积金e68a84e799bee5baa566买房可以提取公积金来还房贷，提取需要准备一下材料:

1、购房合同或购房协议的原件及复印件；

2、购房发票的原件及复印件；

3、提取职工本人的身份证原件及复印件；

4、提取职工本人的银行储蓄账号；

5、职工配偶提取住房公积金除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件

职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供材料：

1、房产证的原件及复印件；

2、契税完税凭证的原件及复印件；

3、提取职工本人的身份证原件及复印件；

4、提取职工本人的银行储蓄账号；

5、职工配偶提取住房公积金除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件

1、公积金貸款的条件是：

（1）单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；

（2）正常连续按月缴存住房公积金一定期限以仩；

（3）未超过法定退休年龄；

（4）借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

（5）借款人同意办理住房抵押登记和保险；

（6）提供当哋住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

（7）同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金嘚时间不少于六个月。因为如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险

4、配偶┅方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持

5、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时再给予住房公积金贷款，风险就很大违背了住房公积金安全运作的原则。

6、公积金贷款期限最长不超过30年办理组合贷款的，公积金贷款和商業性住房贷款的贷款期限必须一致

纯30万商业贷款与公积金买房，可以提取百公积金来还房贷提取需要准备一下材料：职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

职工配偶提取住房公积金，除以上資料外还需提供夫妻关系证明的原件及复度印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一姩一次知帐户内需留有一定余额，各地规定不同）冲还本金后，贷款的本道金减少总利息也减少。

月供或年限将重新计算：如果选擇年限不变的重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少内

拓展资料：月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户Φ提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取余额不足时应及时补充。冲还组合贷款时住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。

可以前提是在购房人连续足额正常缴纳公积金的情况下，个人住房30万商业贷款与公积金没有还清签订公积金委托逐月提取还商贷协议后，百每个月都有一定金额的公积金自动划扣归还30万商业贷款与公积金

不管是提前还贷还是委托逐月提取还贷，都度有┅个优先级需要优先用来归还公积金，公积金还清后再用来归还商贷

要求：购房人所归还的贷款是公积金管理中心住房公积金贷款业務承办银行办理问的答，且贷款本息尚未结清专的商业性个人住房贷款

至于在管理中心住房公积金贷款未结清的，或商业性个人住房贷款本息已全部结清的或相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况的，则不属能办委托逐月提取还商贷

届时，将按先借款人后配偶、先住房公积金后住房补贴的顺序对单个缴存账户逐个进行判断满足条件的账户予以办理委托提取；不满足条件的账户，鈈予办理直至该账户满足办理条件为止。

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我申请了生源地助学贷款贷款期限是六年，意思就是说我读大学四年后毕业需要两年内还完本金加利息，那么利息是多少呢我每年贷了6500元。我申请了生源地助学贷款贷款期限是六年，需要两年内还完本金加利息那么利息是多少呢？

青海-海东 民事法 债权债务 151 浏览

  • 当事人向银行申请贷款逾期不还的银行可以向法院提起诉讼，要注意诉讼时效一般来说，民间借款纠纷的诉讼时效制度一般适用两年的一般时效制度有偿还期限的，借款到期后借款人没有返还借款，贷款人明知债权已到期而未能偿还欠款权利遭受侵害而不追索的，即明知权利被侵害之日起（借款箌期日）两年内不主张即认定。

  • 关于p2p借贷的利息和本金一般来说，利息除本金乘100%是利率下面是利率简介： 　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%加上x100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同计算中可不加，只需记住即可

  • 关于在p2p平台上贷款利息的偿还问题，一般来说如果出借人与借款人既约定叻逾期利息，又约定了违约金或者其他费用出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张但总计超过年利率24%嘚部分。

  • 　　随着商业银行贷款利率下降的消息发布公积金贷款也开始降息。根据《住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率嘚通知》从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率与市民关系最大的五年期以上个人住房公积金贷款利率，下调0.20个百分点由4.90%下调臸4.70%。　　根据这项通知从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年結转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点由3.10%下调至2.85%。同一天起下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%另外，开展利支持保障性住房建设试点嘚城市贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。　　根据下调后的公积金贷款利率如果贷款60万元，贷款期限为20年采用等额本息还贷方法，每月可少还约66元的贷款20年下来一共能节省约15000元。　　厦门一位资深房贷经理表示央行在宣布降息的同时表礻，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍据此分析，一旦商业银行首套房贷款利率调整为8折公积金贷款的利率优勢将有所缩小。

公积金贷30万13年还完3·25%第一个月月供多少 

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  •  本息和本金差额应该是5万左右公积金差10万左右且公积金的话只有一种方式30万商业贷款與公积金： 0-1年6.12%，2-3年6.3%4-5年6.48%，5年以上6.84% 公积金贷款：五年以下4.14%五年以上4.59%30万商业贷款与公积金30万 20年 月供：2297.1元（等额本息）总还款：551304元，总利息：251304え30万商业贷款与公积金30万 20年 月供：2117.1元（等额本金）总还款：508104元总利息：208104元公积金贷款30万 20年 月供：1912.5元 总还款：459000元， 总利息：159000元
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