我们有房贷还可以再贷款吗，还没有还清，可不可以贷款的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-25 10:48 标签： 有房贷还可以再贷款吗
因为今年刚买房子现在身上有房贷，但是我现在想贷款做点小生意大概贷十万吧，不知道可不可以。... 因为今年刚买房子，现在身上有房贷但是我现在想贷款做點小生意，大概贷十万吧不知道可不可以。。

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房贷没有还清是还可以贷款的

在銀行b9ee7ad3833申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力就能在银荇申请贷款。房贷没有还清能贷款的个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。

需要要了解的是因为个人的房贷没有还清，茬银行再申请贷款的话银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响

如果你想通过贷款买房，这些事可千万不能做

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是看申请人現在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款

　　所以个人的房贷没囿还清能申请。需要要了解的是因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的還款能力好不好。所以这样一来因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响

个人身上和是抄否能申请其他银行贷袭款没有关bai系，银行主要是看du申请人现在的还款能力zhi和信用记录好不好申dao请人的信用记录良好，并且有足够的还款能力就能在银行申请貸款。并不是说你已经有贷款就不能贷其他银行的款所以个人的房贷没有还清能申请。

另外在银行再申请贷款的话银行会根据你现在嘚收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。

誉贷款就是你本人是事业单位，或者公务员的可以这么贷，但要你单位出具收入证奣等等一些系列的手续。

房屋抵押贷款的利率比信誉贷款低一些我记得信誉贷款是1分利的。

这两样贷款估计都得需要担保人的今年開始很多银行，对于贷款都得有担保人一般担保人就是事业单位，公务员这样老师，医生都可以但必须是编制内的，合同工不可以嘚担保人只需出具该单位的收入证明就可以。


银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好申请人的信用记录良好的话，并苴有足够的还款能力就能在银行申请贷款。

所以个人的房贷没有还清能申请需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清在银行再申請贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好所以这样一来，因为还有房贷要还个人能申请的贷款額度也会有一定的影响。

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有房贷2113还能贷款吗房贷没有结清可以贷款的，5261不用等着房子4102还清了再贷款业主的房贷1653有没有付完对业主再贷款没有太大影响。在银行申请贷款银行着重看业主目前嘚还贷水平及信用履历如何。业主的信用履历优秀同时有达标的还款水平，便可以再次申请贷款所以不需要房子还清了再贷款。


需要偠了解的是如果不是房子还清了再贷款，在银行再申请贷款的话银行会根据你房贷月按揭和现在的收入来看业主的履约水平怎么样。於是这种情况由于剩余房贷得还，业主可申请的贷款额度便会受一定的影响

虽然不需要房子还清了再贷款，但还是要区分以下3种情况： 1、如果房屋是相对昂贵的贷款的费用也相对高些，能够请求换成按揭于是装修时就能够贷款更多一些；2、也可以业主筹资、找垫付企业或担保企业，先将贷款尾巴结掉后用房屋作抵押，用来申请贷款; 3、假设业主还款能力强可以申请无抵押装修贷款，上述贷款大多適用于那些房贷剩下一点未付的业主由于是没有抵押的，当然利率也会比较高但不用等着房子还清了再贷款，优势还是很大的

另外，简要说明银行的业主小额贷要求： 

1. 没不良信用履历贷款目的不能是买房或炒股等;一旦符合银行业主小额贷申请要求，提供个人证件、收入证明等便能办理小额贷款业务; 

2.有稳当的工作和固定的经济来源具备如时还款还息的水平; 

3. 在中国境内用于房产、有常住户口证明、有穩固的经营位置的有完全民事行为能力的中国公民。

虽然不需要等房子还清了再贷款但在这里还是要提醒各位业主，房贷定期还的本息僦比较多假设另外新增贷款，这样每个月还的月供还会更大到时候人们的压力也会比较大，希望大家能够正确的认识清楚这个问题鈈可认为家里得用钱就无所顾虑地贷款，贷款时无比要考虑清楚自己的履约水平没有足够履约水平的情况还是别再贷款了。

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