等额本息5645元等额本金3906元
您好放款后银行会有短信提示您的,
可以的夫妻双方名下可以有两套贷款,商贷二套首付大概30%
房产证都没你名字属于婚前財产,我觉得不要还的好……现在社会说不好的事
现在的新房建得离市中心越来越遠上班生活都很不方便,尤其是一线城市很多地方都变成了名副其实的睡城。而且新房的价格也普遍比二手房高相比之下,位置好價格相对较低的二手房就成为了许多人置业的首选但是买二手房怎么贷款也需要一大笔资金,并非单纯的付完首付就完事了
一般来说,购房贷款首付比例都是30%,但是因为种种原因首付金额可能会有所变化。
(一)你是否拥有其他房产如若没有,首套房的贷款首付仳例为30%但是如果你名下有其他房产,那么就只能按二套房的贷款首付比例那可能就需要50%到60%的首付了。
(二)不管是申请商业贷款买二掱房怎么贷款还是申请公积金贷款买二手房怎么贷款不同的地方,不同的地区政策不同所需要准备的首付款金额也不尽相同,存在差異因此在购买二手房怎么贷款之前一定要查询好当地的相关的买房政策,了解对于首付比例又没有什么规定
(三)二手房与新房不同,二手房还需要估价由于涉及到市场增值和银行估价方面可能存在偏差,比如说你买的房子是100万那按30%首付,你可以贷70万但银行对这套二手房的估价只有80万,那你就只能贷56万也就是你的首付不是30万而是44万。
当然除了房款外,还有一些税费需要缴纳这也需要一定的資金
(4)杂七杂八其他费用
二手房可能因为原房主居住了一定时间,室内装修、家具等可能都需要重新翻新一下这也是一大笔支出。
购房不易无论是新房还是二手房,在房价高涨的今天购房压力都很大,但是梦想还是要有的房还是要买的,在自己经济承受范围内买房先买小一点的,后来再换大套的也不乏是个良策。
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