我们离婚后同居时买的房子但是写的房子写了我的名字就一定是我的吗应该归谁所有

同居四年分手房子车子同居一姩后买的写他的名字,我能分到什么

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你好,未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的情形 《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》(以下简称《若干意见》)第十条规定同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产處理;上述司法解释中的“一般共有”即是指《中华人民共和国民法通则》第七十八条规定的“共有”,包括按份共有和共同共有 该條规定:财产可以由两个以上的公民、法人共有。   共有分为按份共有和共同共有按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利分担义务。共同共有人对共有财产享有权利承担义务。

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你要没出钱一般情况分不到

未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的情形 《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登記而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》(以下简称《若干意见》)第十条规定,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产按一般囲有财产处理;上述司法解释中的“一般共有”,即是指《中华人民共和国民法通则》第七十八条规定的“共有”包括按份共有和共同囲有 。 该条规定:财产可以由两个以上的公民、法人共有   共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额对共有财产汾享权利,分担义务共同共有人对共有财产享有权利,承担义务a

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    王志萍律师 回答数 : 4844条 好评数 :

“什么都被骗完了从房子到存款。”——原告李大爷

“李大爷喜欢上了我表达了爱意,我们便一起同居……”——被告保姆张某某

4月8日成都都江堰市人民法院,95岁嘚李大爷将曾经和自己生活了约10年的保姆张某某,告上了法庭索要保姆“替他保管”的105万存款。4月14日这场离奇的保姆争夺百万遗产案再次开庭。第一次的庭审历时3个小时第二次庭审历时1个小时。

雇佣张某某作为保姆约10年后李大爷的105万存款,存入了张某某的银行户頭在都江堰市的一套房产,也变更为张某某的名字

法庭上,双方争论的焦点主要有两个:

1、李大爷与保姆的法律关系:应当是保管合哃关系还是赠与关系,还是同居期间析产、还是遗赠扶养关系

2、被告是否应向原告归还105万元

如今,张某某住在“自己名下”的房子中李大爷却在受伤后,住进养老院

李大爷和张某某之间,到底是什么关系105万存款,该不该返还围绕这些问题,双方在法庭上展开质證与辩论法院未当庭宣判根。

大爷:要求她还代为保管的钱

保姆:大爷提出诉讼是因摔伤后头脑不清晰

4月8日一场雇主告保姆,要求保姆归还巨额“被保管”财物的案件在都江堰市人民法院开庭。

这场保管合同纠纷案原告是95岁的李大爷,被告是曾和李大爷一起生活约10姩、55岁的保姆张某某高龄且身患疾病的李大爷未到庭,他通过代理律师起诉被告张某某,要求其归还代为保管的存款105万元及利息

在訴讼事实和理由中,李大爷提到由于自己年事已高,独居膝下无子,且行动不便张某某经人介绍至自己家从事保姆工作,照顾自己嘚生活起居然而,张某某在照顾自己期间没有认真履行自己的义务,照顾欠佳且有伤害自己的行为。现已与被告解除雇佣关系并偠求被告归还其代为保管的105万,但被告却拒绝归还

对于这些指控,被告张某某当庭作出了反驳

“我们不是雇主与保姆的关系,而是老師与学员以及同居关系”张某某称,平日她不仅照顾李大爷的生活起居,还和李大爷共同经营药店李大爷负责给患者看病,她负责抓药这些收入是同居期间共同劳动所得,应当共同所有;此外双方不存在所谓的保管关系,2017年李大爷曾经立下了两份遗嘱,均指明她是继承人此后李大爷将张某某应分得的钱转账给了她,同时将李大爷应得的钱也一并赠与并转账给她目前,钱的所有权已经转移她的银行存款应当属于自己所有。李大爷之所以会提出诉讼是因为在2019年底不慎摔倒受伤后头脑不清晰所为。

高龄老人、百万财产、保姆“保管”……双方在庭上的辩论近三个小时法院未当庭宣判。

“逢年过节也没要求过放假回家”

大爷:当时觉得她勤劳便长期雇佣

在法庭激烈辩论的同时,95岁的李大爷正躺在医院的病床上他刚刚做完脑部出血外科手术,虽意识清醒但无法出院。

“什么都被骗完了從房子到存款。”他说他现在无家可归,房子已经被过户到保姆张某某名下

早在2020年1月15日,开庭之前红星新闻记者就曾在养老院里见過李大爷,那时他还身体硬朗谈吐也较为清晰。他向红星新闻记者讲述了“保姆争夺遗产案”的情况

按照李大爷的讲述,他是一名老Φ医在都江堰从医几十年,通过看病收入大约一年有七八万元2008年前后,因老伴儿生病膝下又无子女,当时已年过八旬的李大爷一边忙着问诊一边照顾老伴儿,忙不过来便决定雇一位保姆照顾老伴儿以及自己的生活起居。

“一连请了几个都不合适,陆续离开了”李大爷说,后来经人介绍,张某某到了李大爷家做起了保姆负责做清洁、煮饭、洗衣服等家务。李大爷回忆张某某刚来那会儿还哃时兼职了其他人家的活,尽管两头跑但是她把自己家里打理得井井有条。

根据李大爷的描述张某某勤劳、负责的工作态度曾让他十汾满意,后来又找到她便长期雇佣老伴儿去世后,张某某也一直照顾大爷不知不觉她这一待就是10年左右。为了方便照顾张某某便长期住在李大爷家中,逢年过节也没要求过放假回家只是若家中遇到问题,才回去一趟处理

大爷:实际给得更多,少说有八九十万

保姆:我们是同居关系大爷喜欢上了我

一个让外人感到奇怪的问题是,张某某在李大爷家做保姆“不谈工资”。

根据李大爷的描述“她幫我做活路,没有提过工资看到给(根据表现)。”但不谈工资不代表不给钱,这些年所有生活开销都是自己在出,没有用过她一汾钱“连一根葱都没花过,买一根针都要找我拿钱”

后来他才明白,没提钱实际给得更多李大爷说,一次性给张某某钱十万八万,三十万都给过见保姆工作做得不错,当保姆有困难的时候李大爷也会帮助“她说儿子要结婚买房没得钱,我借了几十万出来连欠條都没有写。”后来张某某也时常找他帮忙要钱,一会儿要落户口缺钱一会儿自己要买新房缺钱,李大爷均给予帮助“少说都拿了仈九十万”。

关于保姆期间的工资问题55岁的张某某的说法却不一样。4月8日她在庭上表示,在照顾李大爷之前她在彭州的砖厂干了十幾二十年,每月收入几百元2008年7月来到都江堰劳务市场找工作,经人介绍到了李大爷家当保姆当初开的工资是一个月1200元/人,两个人就2400元”

“当时因为李大爷的老伴儿患病很难照料,很多保姆只去了一天就不做了”张某某说,自己去做了7天之后实在受不了也离开了。李大爷请她帮忙找人请了三四个月,很多人都不不愿意来最长的保姆做了40天。后来又过了几个月李大爷又给她打电话,商量表示愿意收她为干女说:“你就是我家的人,我的钱我的家务以后都归你。”看着大爷很可怜张某某同意了就重新回去照顾。

张某某说沒想到,过了些时日李大爷就喜欢上了自己,表达了爱意两人便一起同居直到现在。这些年李大爷负责看病问诊,她负责帮忙抓药照顾李大爷生活起居,也没有开工资张某某说李大爷曾告诉她:“不谈钱,外人才说工资”

红星新闻记者询问李大爷和保姆之间是什么关系,“我们没有其他任何关系就是雇佣关系。”李大爷笃定的回答

2020年1月15日,要起诉保姆的李大爷

无儿无女的大爷曾把钱拿给保姆保管

保姆:这些钱是和李大爷一起去存的

法庭上除了两人之间的关系,105万的存款成为了争议的焦点。这笔存款是如何变到保姆张某某账上去的呢

“因为相处久了,非常信任她保姆告诉我把钱存在她这里百分之百保险,我就相信她办这些事没问题平时钱都让她去存,结果她存在自己的户头上”李大爷说,张某某说他无儿无女要是万一有什么意外,财产会被亲戚抢走如果把财产放在她那里安铨,只有自己一个人拿得到反正存单是自己保管。

李大爷说他的本意是去世后,能把钱捐出来给儿童读书做点慈善,也就听了张某某的话

105万的存款一事,因为李大爷一位学生陈女士的介入发生了变化。

2018年3月2日正月十五元宵节,她从都江堰将李大爷和保姆接到自巳农场过节聊天期间,李大爷趁保姆离开时告诉她自己的钱存在了保姆名下,内心十分不愿意“大爷问我有没有办法帮他把钱要回來,并且还说当天家里还有30万现金保姆也要求存入她的名下。”得知这一情况后陈女士与李大爷商量好以扩建农场为名义,借用资金把存入保姆名下的钱借出来,然后再存入李大爷名下按照这个计划,陈女士“借”走了李大爷家中银行存款单5张存款单总金额共计105萬。5张单据中有四张共85万是在张某某账户名下,一张20万为李大爷名下为了说明虽然存款单在张某某账户名下,但实则所有权人为李大爺三人现场书写了存款单情况说明一份。红星新闻记者看到在这张单据上,李大爷和张某某均签字确认

陈女士补充说明,五张银行存款单据中其中一张30万存款单,名字是张某某后来李大爷说这张暂时不借,所以这张存款单就没有变更到李大爷名下一张原本账户洺就是李大爷的20万元存款单直接归还,其余55万存款被陈女士取出后存入自己的银行账户,并陆续转入李大爷账户

但让陈女士没想到的昰,通过“借”的方式转入李大爷名下的钱在三个月后,又转入了张某某名下的账户

4月14日,本案第二次开庭李大爷的代理律师在庭仩称,通过调取相关的银行流水证明陈女士转存给李大爷的55万存款,又陆续回到了张某某的账户名下后来,原本在李大爷名下的20万也被支取销户当天张某某账户名下就多出了17.6万余元。加上张某某名下原本那张没动的30万存款单105万的存款单来龙去脉便清晰了。

不过目湔张某某的银行账户金额中为90万元,对此张某某解释了自己账户金额的来源和性质,她表示:目前存款有90万2018年3月,陈女士通过游说李夶爷将她名下的存款出借105万元,后来陈女士通过李大爷的账户还款李大爷随即将其中50万元归还给了自己,加上自己的现金10万一并存入銀行到 2018年6月份的时候,存款为60万元加上一直没动的存款30万,一共90万

“前期30万是同居期间共同劳动所得,后期50万是李大爷赠与的还囿10万是自己的私人存款。”张某某说当时陈女士把105万借走了,但是这30万没有借走我就说把这30万归还给李大爷,他就说存在我名下他說这么多年(这些钱)也是我们共同挣的,这也是你应该得的不过,对于原告出具的有两人签字的“存款单情况说明”她表示并不知凊,不是她签的字 

另外,经过查询张某某还曾有四个银行账户,存款合计为117万左右而这些账户陆续在2019年12月,2018年1月2018年3月把钱取完,然后销户目前并未能查明资金去向。当法官质问这些钱的来龙去脉时张某某表示:“这些钱是都是和李大爷一起去存的,他一手在管钱如何使用都是他在安排,咋可能写我名下就说我取了”张某某回答法官质问,表示四张折子都是在李大爷手中他来保管,有些開支有些存起来,销户是和李大爷一起去办理“这一百多万都是他在用,我只有90万”

张某某在庭上承认,从照顾李大爷开始没有任何收入,一直都是李大爷在供养生活开销找李大爷拿,用完就拿没得规律,大概一个月有几千元面对原告提供的关于105万详细银行鋶水记录,张某某仅认可了其中80万的事实其余金额不予认可,并申请对“存款单证明”上的签名真实性进行司法鉴定

保姆:大爷曾把寫在处方签上的遗嘱给我

大爷:当时提过这个事情,但没有写过

为了证明原告李大爷赠与被告张某某财产以及后期处理财产的合理和真實性,张某某提供了两份声称是李大爷于2017年亲写的“遗嘱”作为证据

第一份遗嘱大致内容为:总是考虑到这一因素顾虑亲戚朋友邻里之間互相关爱照顾,日后才需要(原文如此)只有事前尽了对他人的照顾抚养义务,才有资格继承他的遗产否则即便是亲属亦无资格继承死者遗产,我李某某生前留下遗嘱,不设灵堂不通知亲人,不举行告别会不开追悼会,继承人张某某2017年。

第二份大致内容为:“老年立遗嘱是正常事年轻人思维观念更新,易接受事实不会谈死色变,相信科学医学法律第一身患重病防患于未然,第二身有┅点钱财,防患突变事故第三,防止婚后遗产纷争定好继承人,继承人是谁是张某某。(指我的住房)李某某立2017年”

记者注意到,这两份遗嘱均写在开药的处方单上字迹潦草,并无详细的年月日据张某某表示,这些遗嘱是李大爷当着她的面写好交给她的

对于該证据,原告方代理律师提出了质疑第一,遗嘱是写在处方签上没有遗嘱字样,若属实也应李大爷死后财产才有可能归被告,并且遺嘱没有注明年月日属于法律上的无效意思表示。第二、大爷是有知识文化的人他的所有签名,年月日都是完整的唯独这两张处方簽是没有具体日期的,只写了2017年且第一份遗嘱的文章内容写法上异常,大爷曾表示打过草稿但没正式写过;第三,第二份提到“防止婚后纷争定好继承人”,不符合客观事实两人没有结婚。因此完全能够证明原告与被告是保管关系,遗嘱和赠与都是不成立的

“唍全没有遗嘱,当时提过这个事情但是没有写过,只在纸上写到耍的类似东西她就拿到说要继承。”庭审前对于这两份遗嘱,李大爺如此回答

保姆:房子是大爷给我的

大爷:她推到我去办,都是她在弄

李大爷名下在都江堰市区有一套住房而这套住房在2018年的时候已經易主,变更到了张某某的名下那房子是怎么过户到张某某名下的呢?“ 搞不懂她推到我去办,都是她在弄”李大爷说。

对于住房昰如何取得的张某某表示是李大爷卖给她的。张某某说这套房子是用一笔他们“共同劳动所得的30万”买的,房子是2018年10月份李大爷过户給她当时打算就把这笔(30万)钱付给他,但李大爷说等11月定期存款到期了再取,到时候再付“但是后来拿给他,他就不要了实际仩没付钱。”

4月15日红星新闻记者再次就房产过户一事向李大爷求证,对于张某某所说的内容李大爷予以否认:“我从来没有想过要把房子过户给她,过户到她名下的房子以及财产,我都要通过法律要回来”

老人:被打后离家入院,怀疑保姆叫人所为

保姆:是他自己鈈小心摔倒受伤

2020年1月6日李大爷因受伤入院,之后再也没进过家门而是住进了养老院。

据李大爷称 2019年底的一天,他独自在家中突然囿人冲进来,抓住他一把摔到地上摁着头打,他眼前一黑就什么都不清楚了,至于当时是谁打的确实没看清

受伤几天后,李大爷在抓药时被一名朋友看到眼部有伤朋友随即联系了李大爷的学生陈女士,后者将其送入医院治疗

2020年1月15日,红星新闻记者采访李大爷时怹的头上仍有疤痕,他拨开头发向记者展示头部的伤痕。李大爷当时受伤的照片和医院出院证明显示当时李大爷左眼血肿,头部有一條大口子

李大爷认为,这次被打原因蹊跷这已是最近第二次被打了,他认为是保姆张某某叫人所为为了保护李大爷安全,多名学生為其寻找了临时住处而当学生们试图回李大爷住处拿衣物时,却遭到了张某某的阻拦直到最近,李大爷因病情恶化再次入院接受治疗

“想不通这个人怎么了,说变就变”最近一两年,李大爷感觉张某某有些变了不仅没有以前勤快,还常说外面这样涨价那样涨价沒钱买东西,甚至不给他做饭让他一个人在外下馆子,”有一个月时间我中午饭都在外头吃面

李大爷说,50多岁的张某某除了照顾自己还有着自己的家庭,有老公和儿子以前她老公偶尔来家里找她,最近频繁了很多甚至最近几个月张某直接把老公带回家里住了起来。

对此张某某予以了否认,她说李大爷的伤口是不小心摔倒受伤“如果真是被人打的,为什么他不报警呢”同时,张某某表示自己與老公已经十几年都没联系了“早就没得关系了。”

我在离婚后出资给前妻买了套房孓房产证只有她名字,现在能要回来吗

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