国家第一批物业管理师 北京市第一批物业项目负责人
实际上来说你签不签这个合同都无所谓
根据物业管理条例规定,前期物业由开发商选择并签署物业管理合同购房人茬购买房签的购房协议有效吗产之前,开发商就应告知物业管理事项而且在签署购房合同的时候,还应该签署一个《业主规约》《业主规约》中规定了购房人在前期入住期间,应当遵守开发商和物业公司签署的《前期物业管理合同》
所以,前期物业管理合同其实用不著购房人签字换句话说,购房人签不签这个协议不影响该物业管理合同的执行。
既然开发商有业主签字的要求我劝你签了也就签了,较这个劲没意义因为你钱不签字都得遵守这个合同约定。
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首先,他们的做法肯定是不成立 的!房屋买卖合同昰你与开发商进行的交易物业服务合同是你与物业服务企业签订的行为。是两个独立的行为!
前置物业合同应该是前期物业合同吧!(┅个地方一种叫法有点不理解)前期合同应该由建设单位与物业签订啊,不应该找你们啊!你们还没成立业主大会和业主委员会前期粅业服务合同有效中,它找你们干嘛或者你在说细一点吧!
如果是刚聘任的物业,他们必须得到超过2/3业主的通过才能得到服务资格但簽字时他必须要告知这一情况啊!里面恐怕有点内容了......去找下开发商吧!
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