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长租公寓六大热点解读——他是洳何火起来的

长租公寓是近几年房地产三级市场一个新兴的行业,是将业主房屋租赁过来进行装修改造,配齐家具家电以单间的形式出租给租户。现在“长租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受在传统租赁市场上,租客的租赁时间也是多样的

目前国内房屋租赁交噫额在8000亿元上下,随着前十年房地产业的蓬勃发展大量闲置房屋出现,数量达7300万套;另一方面城市流动人口增加,90后进入职场住房刚需增势明显,长租公寓的出现满足了这部分人对住房“不肯将就”的要求长租公寓为什么这么火?这背后究竟有什么推动力?从几个维度来梳理,主要原因不外是社会大环境、资本助推、本身模式的竞争力以及与公寓本身社交属性的结合。

国家金融机构纷纷进入租赁市场提供资金支持。比如国开行目前在积极关注租赁市场有租约抵押,就可以为租赁企业提供非常低息的贷款可以在基准利率上下浮10%。另外像商业银行也在积极切入比如建行广东分行刘行长提出这样的口号:要租房到建行。它们也可以进行抵押租约以大约6%左右的利率给租赁企业提供贷款,另外还有针对租户的低息贷款租金分期业务等。

租赁行业的规模效应目前的表现确实不明确主要受制于可变的拿房成本。规模增大后管理成本能够摊销,但其他的并不是固定成本二房东拿房的成本随时在变,可能持续上涨但如果是未来租金涨幅比拿房涨幅大的话,租金红利和规模效应就都有

长租公寓不同于购买,它的形式更加新颖内容更加丰富,形式也更加的多样起来洳何精准把控长租公寓是我们需要考虑的问题。文章来自海尔·企业采购官方网络平台--想要了解更多产品信息以及新闻动态,请登录详細地址:/

来源:新浪网 编辑:温习 时间:

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关注今日头条什么的。多上百度搜一搜文章应该能找到

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能写时评的新闻都不好发布如“煤改气”、“低端人口”这些都是国民非常关注的问题,但是也是非常敏感的问题某些渠道可能不讓发!当然如果懂一点金融的也可以写“比特币”这种类型的时评哦?!

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