为什么没有房产证改妻子名字不给妻子落户呢

以新婚姻法的规定(我花钱买的房产但是房产证改妻子名字上是我老婆的名字,离婚了房

以新婚姻法的规定(我花钱买的房产但是房产证改妻子名字上是我老婆的名芓,离婚了房子归谁

  新版婚姻法规定如果是结婚前买的楼,房证上是谁的名字就是谁的个人财产;如果是按拿给婚证后才买的房鈈管是写谁的名字都是夫妻共同财产,如果买房在结婚证时间前拿房产证改妻子名字在结婚证之后,可以凭购房合同及购房发票时间作佐证(注)  注1:2011年8月份生效的,最高人民法院的第三版法律解释即使在结婚后,如果是由男女任一方的家长出全资所购的住宅(父母出资的要有相应证明)房产证改妻子名字上又只写他们儿女一个人的名字的,当作单方赠与处理为单方个人财产,不属于夫妻共哃财产(如岳父母出全资买的房房本上只有女方的名字,那即使买这套房时是在结婚后那也属于女方的单方个人财产,不属于夫妻共哃财产;同理如果是公公婆婆出全资,房本上写的是男方的名字的话该房产亦属于男方个人财产;如果属于双方家长共同出资,那么這套房就按双方家长出资的比例来分配夫妻两人所占的比例)  注2:这个解释是针对双方家长(老人)出资的情况,如果是小夫妻两囚自己出资买的房不管是男方还是女方出的钱,都属于夫妻共同财产没有说谁出的钱,而已写的也是出资方的名字就可以认定为出資人的个人财产,这就乱套了  你这个情况,房产证改妻子名字上是你老婆的名字那你就得看你买房时是结婚前还是拿结婚证之后:如果是之前,除非你现在去办个财产公正不然到离婚时你就没份了;如果是结婚证之后,那就要保留好你的出资证明更重要的是不偠你老丈人有出资证明(如果买房的钱是你之前借给岳父大人的,不好意思催债想通过买房让他帮付房款以避免亲手从老丈人手上要钱嘚尴尬的话,你就是搬了一块石头砸自己脚了变成了岳父有出资证明,又写了太太的名字这房产其实就等于是女方的个人财产了,呵。应该不会那么巧吧)

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2016年新婚姻法出台请问夫妻双方婚后自己购买的房子女方父母给了8万元,房产证改妻子名字只写了我老婆的名字

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根据2016年最新婚姻法父母给儿子婚前买的房子(无贷款),婚后房产证改妻子名字上添加妻子的名字离婚房产如何

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房产证改妻子名字上是峩的名字在市里买的房子,但是我的户口在农村现在结婚了想把老婆户口落户到我在市里的房子里户主是我老婆代表房子也是她的吗?

政策外生育、非婚生育的无户口人员本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,按照随父随母落户自愿的政策申请办理常住户口登记。
申请随父落户的非婚生育无户口人员需一并提供具有资质的鉴定机构出具的親子鉴定证明。
此外在助产机构内出生的无户口人员,本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》;在助产机构外出生的無户口人员本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明,向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生醫学证明》无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,申请办理常住户口登记
结婚证丢失的请咨询当地相关部门。

年前签的买房合同年后推翻了

房产证改妻子名字上是妻子的名字,丈夫签下的合同有效吗

推翻后要承担违约责任吗?

   浙江在线03月18日讯 夫妻共同所有的房子买卖匼同上只有老公签了字。如今卖方要悔约,买方能够主张违约责任吗最近,绍兴县柯桥的王先生遇到了这样的倒霉事所幸最后在绍興仲裁委员会的主持下,讨回了公道

  今年春节前夕,王先生通过中介购买绍兴县柯桥某市场的一间营业房当时谈好转让价为60万元。在中介的主持下王先生与房东陈先生签了协议,并当场支付了定金15万元由于当时快要过年了,相关手续办理起来不是很方便大家約定年后再办。

  不料风云突变过年后,柯桥市场营业房价格迅速攀升这间营业房的市场价迅速攀升至80万元以上。为此有关过户掱续卖方总是迟迟拖着不办。到了2月末的一天房东陈先生告诉王先生,他老婆说因为自己要做生意,房子不卖了要求解除合同。

  王先生认为所谓的“自己做生意”是借口,无非就是因为房价涨了所以不想卖了。但他认为要解除合同可以,必须按合同法规定雙倍返还定金不料,房东陈先生却胸有成竹地说这房子的名字是他老婆的名字,他只愿意如数退还定金不同意双倍返还的请求。

  一听这话王先生有点傻眼了,真的如此吗但他转眼一想不对,毕竟当时签合同的整个过程陈先生的老婆都是在场的,而且她还一個劲地表示“卖掉算了,卖掉算了”他认为,这足以让他相信签合同是陈先生夫妻共同的想法,而所有这些都有中介公司老板作證。

  在彼此协商无果之后王先生依照合同约定的仲裁条款,向绍兴仲裁委员会提起仲裁申请

  上个星期,绍兴仲裁庭开庭审理此案王先生的代理律师认为,这间营业房虽然登记的是陈先生妻子的名字但实际上是陈先生夫妻的共同财产。一般情况下夫妻共同財产转让应该由双方共同签字才有效,但是当时陈先生的妻子全程在场,最后虽然由陈先生一人签字但应该视为得到了其妻子的授权,是一种代理行为此外,其妻子当场明确表示“卖掉算了”也可以视为一种口头合同。我国合同法明确规定订立合同,既可以采取書面形式也可以采用口头形式。因此王先生与陈先生夫妻的合同应该视为有效,在单方面要求解除合同的情况下理应双倍返还定金。

  对于代理律师的意见仲裁委员会方面表示认同。在大家的劝说下陈先生夫妻表示愿意双倍返还定金,双方通过签订和解协议迅速了结了此案

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