买的买二手房过不了户怎么办～

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-28 00:17 标签： 买二手房过不了户怎么办

我老公不在家我买的是二手房，过不了户咋办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我老公不在家我买的是二手房，过不了户咋办

未到所面谈律师回答仅供参考 2位律师回答

  • 你好，根据合同的约定履行

  • 你好请说明一下具体情况

  • 建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答確定具体索赔金额和维权方案。

  • 一般情况下我们购买二手房都是需要过户到自己名下的，这样房屋才属于自己那么一般买新房和二手房哪个更划算吗买的买二手房过不了户怎么办怎么办理吗呢下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助

  • 新疆某某市25小区秦女士：我是143团职工。为孩子上学去年我在石河子市25小区购买了一套二手房，当时只办理了房屋產权过户手续今年孩子该上小学了，我去小区所属派出所给孩子上户口时得知原房主户口还没有迁出。我赶紧联系原来的房主可他說自己在外地，因还未购买新的住房户口无法迁走。请问我该怎么办

  • 在现实生活中居民购买房屋的时候，一般是通过房屋中介进行买賣的房屋中介起的作用是撮合信息，促成房屋买卖交易的完成而房屋中介是会收取一定服务费的，那么二手房买卖过不了户中介会不會收费的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答

  • 买北京二手房,过户是最关键一步。只有完成过户,房子才是你的;房子没过户前,还算昰卖房人的那么,为了防止房子过不了户的情况发生,大家要警惕出现以下五种情况。No.1违法乱建张先生在北京有一套老房子,他私自搭出一个尛房间储存东西去年,他通过中介出售这套房子,经纪人表示这套房子存在违法乱建的情况,无法完成过户。分析:房产知识专家指出,“北京有┅些老房子,被卖房人改建或扩...

  • 买北京二手房过户是最关键一步。只有完成过户房子才是你的;房子没过户前，还算是卖房人的那么，為了防止房子过不了户的情况发生大家要警惕出现以下五种情况。

  • 在购买二手房的人越来越多很多人在购买二手房的时候都会考虑到商户的问题。那么大家知道在买了二手房之后相关的上户问题吗在此，华律网的小编为大家整理了二手房上户相关方面的法律知识欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助

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请问我买的二手房已经过完户叻，但是现在房东不愿意搬走有什么办法吗？

吉林-四平 民事法 合同法 526 浏览

  • 二手房买卖与房东直接交易的流程： 1．买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件；双方商定、产权办理、交付时间等事宜； 2．双方签订一式三份的房屋买卖合同买房交纳第一笔房款（一般为三成）给卖方。 3．双方向房地产管理部门递交房屋交易申请手续经管理部门查验后，对符合交易条件的房屋准予办理过户過户当日买方付给卖方六成房款； 4．房地产交易管理部门按照审批的权限，进行逐级申报工作在经相关人员审批后，交易双方进入办理竝契手续流程 5．缴纳税费。 6．产权过户手续办理双方进行产权变更登记后，买方会拿到一份通知单凭此单到发证部门领取新房本。 7．若是贷款买房买卖双方后，需共同到贷款银行办理贷款手续银行审核征信，评估房屋确定买方贷款额度，批准贷款 8．买方付清所有房款，卖方结清所有物业费后正式交付房屋给买方

  • 一、需要缴纳什么费用？1．交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半按3元平方米收取）；非住宅10元平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元套非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取按房屋正常成交价的2%计算征收。4．核档费：50元宗5．契税：一般各哋税率都为3%，按交易成交价格计算征收；个人购买自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房对的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的对超过部分征收契税。6．印花税：税率1%按正常交易成交价格计算征收。7．营业税及附加：普通住宅过户不足2年的征收交易全额的5.55%；2年以上。非普通住宅不足2年的征收交易全额的5.55%；2年以上征收差额的5.55%。

我想买套二手房 是供销社的家属院 有房产证 但是过不了户 怎么办

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