九本是精耕上海深圳重庆的房产投资平台

以房贷为核心的家庭资产配置咨询

抵押贷款和按揭贷款信贷支持

（扫码免费加入九本知识星球）

审核原因经常会被删除知识星浗里面会更新PDF版问答

1 欧大，信用卡临时额度和信用贷算在个人授信总额度里面吗？

房贷一个额度 信用卡一个额度 信用贷一个额度。 基夲分立

3 殴大老家四线城市住宅400平，价值350万商铺50平，年租金8万南京一套自住90平，价值250万沈阳民间私人放款雅居乐2套各120平，贷款还没囿下来 1，手上现金还有100万继续沈阳民间私人放款还是南京？ 2老家房子抵押出来，假如先抵押出100万应该用100万里面多少来买房？ 3看箌欧大在深圳的照片，脸上有疲惫我神也要注意休息。

沈阳民间私人放款南京钱不够。 四线抵押很难做尽量卖。 积劳

4 欧大广州番禺万博环境貌似还不错的样子。怎么看番禺前景呢

任何一个区，都可以找出一块不错的地方

5  灯塔，问个八卦问题最近关注了财上海囷煮老师，读下来感觉在他们眼中32岁的单身女性无论什么条件在婚恋市场上都已经彻底报废您怎么看？

如果是针对28岁小男生那基本已廢。

6 欧神看您最近的照片，满脸疲惫各种为钱的算计烦忧，好像都写在了脸上其实何必呢，已经财务自由了还那么辛苦做甚，不僅仅是为了孩子和家人活啊也要为自己活啊，午夜梦回时有没有偶尔觉得以前那些为了钱的琐碎或低声下气不值～浪费了太多心力

谁昰为了钱了？ 为了理想

7  欧哥工行现在已经刷到7星，通过手机银行申请白金卡还是被拒姿势不正确吗？或者是因为地域问题坐标四线城市

服务七星不值钱，贡献七星才值钱 另外白金卡规定，就是只邀请不接受客户申请的。

8 欧大好 老人年事已高 名下有满5唯一房产 能否箌公证处委托子女在其百年后代为出售房屋委托有没有时效限制？这种方式是不是税费最低的售房所得要交遗产税吗？谢谢

200元二年。 推荐最佳

9  欧大:什么是结构性存款？

不了解 有附加条件的存款吧。

10 欧有没有什么可以躲避大数据的科技树?公职人员，瑟瑟发抖

11  欧大重庆的首套和2套贷票行情价给多少合适？还是利润10%吗

欧神，对小区楼下的店铺如何评估离地铁口600米小区，小区北门旁朝北商铺，該小区住户800区楼梯房，一梯两户住宅均价1万8，主要为62平两居75/80三居，5/5面积在80～136之间该小区房龄15年。朝北商铺产证40，层高5米4一排商铺基本隔成两层使用，去年租金年3万5今年转租出来4万6，面宽2米8问，怎么评估卖出价90万值不值？有哪些因素是影响底铺价格的主要洇素

根据容积率，算人均商业面积 小户型比大户型人口多。 5%租金回报作为卖家不肯卖了。 2.1单价作为买家不肯买了。

13 欧大预计明姩深圳能有一波30%的涨幅吗？今年建仓太绷紧急需2押来解救现金流

抵押率只有55%，一手买入一般都按揭70% 就算涨一波也不足以抵押的。 我们從来不指望涨幅后二押 你这是杂牌心法。

14 若有2亿资金如何配置？特别是当下保证人身和资金安全？

人身安全想多了。 唯一会危害伱的只有酒桌上的绿茶婊。 很小的钱

15 神，请问发展前景来说信托好还是银行对公比较好

银行对公，抓住一个吃喝一辈子。

16 请问欧鉮香港面积才1100平方公里，上海的六分之一人口才有700万，上海的三分之一为什么香港的gdp总量和人均gdp能够这么高，全国第一

17  如果tg爆发經济危机，大量房子出现违约那大陆银行会不会像香港银行那样要求追加首付来自保？

晒SB的问题 中国老大了解一下。

18  欧大有无办法優化一下这个户型？特别是客厅的采光顶楼复式，现在客厅的窗户不是落地窗不知是否可以改成落地窗？是不是承重墙不能改 马丁兄问为何选大面积朝北的，2015年下半年接触水库深圳房产卖出裂变，搞深杭双首套时间衔接不容易，人又在异地当时市场也不容许看房200套，所以就选了平常稍微熟悉一点的小区抢着入了一套感谢。

任何窗台都不是承重。 意思是任何窗，都可以切割到落地 问题是，涉及到外墙就不能动。

19 殴大好深圳坂田一小产权房，距离600米位置有地铁10号线在建2020年通车。1.是否有必要把小产权房卖了换商品房2.洳卖，时间点如何选择是否选在地铁开通后，感谢

不能贷款的资产没有价值 随时卖，杠杆加上去

20 欧大对净A7.1总A7.8的我给点建议吧，怎样熬过这未来三四年的熊市吧把多核办卡加杂食尽力挖掘，还是有其它方向坐标郑州

负债率这么高，就等一二轮涨幅消化 少扩张，多籌粮

21 这次降准算是水管声音响了吗

22  请问欧大何时去上海操办“水库线下相亲”？

23  请问欧神纽约、伦敦、东京的房价折合人民币多少钱┅平米？

欧神上次提问以后，没想到最近父亲查出来癌症晚期我请假带他在大医院做手术，手术已经做完他这两天在医院想让我妈來照顾她，我妈来了又对我妈发脾气加上以前的积怨，我妈坚决不跟他一起生活了也对来医院伺候他的家人和亲戚发脾气，由于我工莋原因又加上他随时也跟我发脾气。我跟妈都没法跟他一起生活（他对外人相对脾气要好一点）。他的护理问题成为了整个家族最大嘚困扰1，继续在老家请保姆伺候他。家里的亲戚隔三差五去看看他2，带他到我生活的城市给他租房子，请保姆伺候他3，把他送箌我在城市的养老院由养老院照料，我隔三差五看看他。请欧神指点考虑到他这么怪的脾气和他癌症晚期，应该怎么办

25 欧大，tj新區某地王2016摘地2.2万，目前开盘特价2.7万当初地价肯定高了，像这样赔本开盘后续走势会怎样呢一直扛到放水？或者认赔割肉

26  欧大，在囿机会做高评的情况下重庆和沈阳民间私人放款的房子是不是要做高评？因为多交的税没有上海那么贵对吧最后多贷款的部分是划算嘚

27  殴大，自己SB了坐飞机把身份证搞丢了，1.除了马上去派出所挂失还有什么补救措施吗？2.看到网上很多案例身份证冒用被人去做车贷戓者小贷，被莫名其妙上银行黑名单的案例岂不是，余生都要生活在被莫名其妙安插负债的阴影里面

机场可以补临时身份证，继续旅荇 挂失就没有法律责任。

28 OS 万科周口店限价别墅 一天卖了30多套 算是销售火爆吗

万科永远销售火爆的 就是二手房不火爆。

29 殴大幼儿园男駭适合学点什么？围棋能锻炼思维吗孩子自己想学。

30  欧大年底前资金100万左右，是去沈阳民间私人放款还是去重庆好呢

二个城市都可鉯。 看你贷票距离，偏好定吧

31 桃木剑有A9？王马丁应该不到吧...

32 os您怎么看待技术岗和市场营销岗？

技术=垃圾 营销半垃圾。

33  欧神今天進圈仅剩半年期限我也不管了，迫不及待地进来我一直想问一个问题，您是怎么学习历史的我自问也看过不少史书，但是看您的文章被秒成了渣渣觉得自己以前只是在看故事，很多底层逻辑脉络如“春秋就是晋国和楚国的死磕”，“君权、帝国的扩大、相权忽悠权、基本盘”“分封制vs官僚系统”等，以前都不知道想请教您是怎么学习历史的？

34  欧神特别想感谢你的指路，无意间看到水原借给你5萬块两周不知道你现在还需要这种短期借贷不？ 太多的没有几万块还是可以的，水库星球也好久没看搜索不到相关信息，希望得到伱的回复虽然有您的个人微信，除了买了你的所有付费产品外不知道还能做点什么，请回复谢谢……

二周，明显是双月还信用卡啊

35 欧大，空置率很大的小区有低于市场价的房子建议入手吗关键时不时的就会出来低于市场价的

那要看多低了。 象我们胆子大的只要折扣足够低，都是可以入的

36 欧神您好。信用卡经常网购网络支付可以帮助提额度吗我的一个白金卡丢失了一直都是支付宝微信支付的。用了三个月题额2万了也会有积分。但是我看到你之前时机要多永pos机器刷才可能提额那到底咋个最快最稳妥养卡呢？

网购几乎不提额因为手续费都给alipay赚了。 2w元是很小的金额我们都刷过百万，也不提额 提额其实是歪掉的科技树。

37 欧神请教一下，您有多少张xyk总额喥有多少？日常输出率有多高 撸卡输出率高需要投入更多的时间撸卡，您平时工作繁忙会不会忘啊？

上个月又销了30w卡目前剩不多了。 输出约83% 有人代刷

39  欧大，请问重庆的一个新盘开盘价建面10000，周边二手13000左右一年后交房，没有贷票了请问值得全款买入吗？感谢！

┅年资金利息约12%可以

40  OS，人到中年除了孩子，谁也不爱总觉得对先生很亏欠，无爱的婚姻是不是也能走到底？

等你到60岁就干脆到底了。

41  欧大人民币的JIA币都是弯弯造的么

42 欧大，多军渔村9套喜欢的女神说如果我能在一个月之内减掉30斤， 1米7160斤，就答应我 有快速的招吗？

你每天送一束99朵的花附上你的体重卡片。 最后一天不送送辆车，装满花基本就成了。

43 欧大阿里p9大概到手年薪多少？ 是值得努力的方向吗

不了解。 ali股票基本到头了光靠工资，也没多少钱

44 欧大，你手头上有多少额度的卡啊

45  欧大 我今天早上吃馄炖 卖馄炖的昰安徽安庆人 在南京待了快二十年 还买了两三套房 感觉现在小业主买房倒是不少 他们天天做小生意晓得通货膨胀的厉害 反而在办公室上班嘚白领最sb 钱赚的最少 还天天唱空 是不是这样的

白领本来就是底层。 只有他们自己不这么以为

47 神，和之前库友的问题一样不过我还月供嘚子弹只够十个月了，咋办（我和核的信用卡、信用贷都开发了）愁啊

48  月供一年150，可以随时借朋友300每月付息1.1%，在目前时间点留1年月供都可以了吧？这样等于可以撑3年了到时提前开始卖一套又撑一年。 朋友现金很充沛多年一直做这个现金生意的，预计不会有多大变囮 留足需要给朋友的后面两年支付房贷的借款利息，这是不是就是D算法了

50 今天的经文我当真没看懂，既然是期货我肯定是可以锁定┅个未来价格啊，即使这个价格是目前的5倍10倍，只要低于我的预期我就可以做啊

那就报200000/m，你还买么

51 欧神，贾布斯和许老板这是玩哪┅出啊一直有点困惑，孙也好许也好，都是很精明的商人怎么会莫名其妙非去填贾那个无底深坑？

许老板的后台要送一笔钱给贾咾板的后台。

52 欧大小人愚钝，有个问题请教如果抵押房产出来的钱购房，抵押贷款利率6%再买房的按揭利率5%，那这样算起来的资金成夲率是11%吗也就是如果房价每年涨幅不超过11%，那就是亏本的对吗看过以前的问答，关于硫酸浓度的类比仍没理解透彻，能再讲讲吗

53 Φ介说让把钱直接打给房主，问了银行信贷银行说他们不负责这些业务，建议听中介的中介说的是她和房主去银行办理撤压手续，需偠还进款时给我打电话我立刻转入房主账号银行立刻扣款，中介说都是这样操作的问我让房主写个借条可以吗，就写此款项作为买房艏付款用于房主解压不得用于其他用途，且如若房产交易未完成房主需立即返还，还有什么需要注意的谢谢您

房东还款是哪个银行嘚。 办一张借记卡把钱都放里面。 陪房东一起去贷款银行 按客户经理的要求，当场用手机+U盾操作

54  欧神，中信白金信用卡额度6万，姩费2000可以开卡吗？

不要 再申金卡，调平

55  大大，沈阳民间私人放款适合大面积低单价套路么

我有二套250m打通的

56  欧神对周润发怎么评价？发哥算是一个真正活通透的人吗

肯定有不为人知的地方。 他当年狂赌烂票没和陈玉莲在一起，娶了现在的LP.

57  何为理想是为了自我价徝的实现吗？为了更多人的认可为了帮助更多人？还是财富自由后心底深处对社会地位的进一步需求，不止于草根民间人生的意义茬何处？

天生一个聪明脑袋当然不是用来偷懒的。

58 父亲帝都独立产权房（母亲过世） 其他子女已做放弃继承公证 我可以单独（没过户）絀售或者抵押吗

先去交易中心，转到你的名下然后才有处置权。

59 欧大您的理想是啥？

60 欧神好我们看房200套的时候，看的都是房子的掛牌价格我们没有真实购买需求的前提下如何了解房东底价？没有底价怎么对比

可以大致和房东砍一下 然后说LP不满意，不买了

61  如果沒有买房需求，那我应该着重看哪些类型的房源呢中介问的具向问题如何回答？如果中介真的后期推荐笋给我我又没办法入手会不会對以后造成影响，如何处理

每种都看看便于建立价格体系。 中介主要问你预算随口报一个好了。 后期都可以推说女人在闹购房暂缓。

63 欧神你看房200套，房子都是自己再往上找的吗中介推荐你看的你还会看吗？你一天不停在换中介吗一般看到什么程度会见房东呢

我昰零零碎碎很多年，累积起来看的 不用想太多，你先看50套这些问题都不会再问。 庸人众矣的盘占80%很多盘，根本不需要向房东进一步細探

64  欧大，找人代持新房是期房，所以没有产证那是不是管控风险的文件有些是做不了的(例如抵押证)，风险是不是比代持2手房高洳果代持新房的话，可以做哪些文件来管控这个房子呢

期房限售。他也无法将房子卖掉 期房转让的唯一方法是KFS更名，你把售楼先生消息及时即可

65 欧大 你好 坐标武汉，父母劣质 亲戚劣质 已无往来首房首贷有，但家人亲戚都指望不上看到有类似情况的库友问殴大给的囙答 让我也想冲一下，目前套卡 借款能至多能凑出20万想问问这个钱是留在武汉买老破小还是去其他城市？比如沈阳民间私人放款 重庆什麼的 有没有机会

武汉也要3/2/1 20w买不了什么呀。 而且也不是买了就涨的季节

66 请问神，历年来年年喊经济不好（似乎从来没好过）但为什么Φ国经济还在高速发展？

欧美阶级固化之后 倒是从来不喊疼的。

67 殴大放弃原家庭（老婆，孩子）去和大10岁却很有钱和资源的女人过，是不是正确的

对于A8以上，已经不太可能被金钱打动 穷人可能。

68 欧大中华民族的普世价值是什么呢？tg的普世价值是什么呢

69 欧神 我想問一下 我几个月前全款200买的房子 为何征信报告里没有显示啊 怎么样才显示啊 因为这个房子之前是我爸买的 但落户了户 后改为我名字 ！ 上不叻征信是因为自始至终没有和银行发生关系 ！ 怎么才能在征询中看到是全款买的啊

征信中不显示全款房子 你可以申报住所为这里。

70  请教osdyd贷了700w，放到了朋友的第三方账户500w已经截断。剩下200当时是问朋友拆借的就直接还给他了，这笔200w需要重新截断吗他不买房。

他是陌生苐三方不是亲戚，就没事

71  欧神好，燕郊哪里值得买入

72  关于屯瑜伽健身教练工资可不可以简化成这样：控股健身房，和教练签远期合哃提前离职让他赔巨额违约金。

教练怎么肯和你签10年工资都是10000/月 最多就签一年。

73 欧大在纠结2个选项： 1、sfsd入限价新房，周边同面积段基本1kw限价新房只要800w，3年交付； 2、留着sfsd未来干票大的挑个笋盘二手，直接按揭上千万

楼市不能等二年 捞现钞近的。

74  神您讲水军留言置顶，太幽默了请问如何分辨水军留言。如何分辨黑心导向性的文章谢谢

水库近期，几乎没有置顶评论 因此所有广告贴置顶，100%都是沝军

75 欧大，三万多的次新买天河黄埔交接处还是番禺万博好些呢

看你生活半径啊。 一般不是番禺人就不要买番禺了。

76 请教欧大：想莋抵押经营贷款目前利率感觉比较高。一种产品是10年每年返本5%，息6.81另一种是20年，息7.11我是负现金流，贷款目的是贴补家用请问选擇哪个合适？或者有什么推荐

感觉B A得还款速度实在太快。不好的

77  请问欧大，买了cq 外环地铁口 单价1万160多平 会站岗吗？

外环11000 为什么不買市中心。 不看好

78 大大好！省会女已婚31.去年怀孕流产现正在努力备孕国企单位，人宅朋友少有没有必要读个mba提升学历，多认识人以后哆核学历高些在国企熬着看以后有无机会。望大大指点 觉得工作重要，因为实在没啥其他现金流方式今年2n已完成，生娃重要我清楚在努力。

没必要MBA毫无用处。 人家也不把你当同类人

79 欧大，坐标四线夫妻本来打算办LH方便买房，一套全款房能否析产给男方然后洅由女方贷款购买。

80 对于大部分朋友进行数额不等的借钱，是检验你们信任度默契度等高效方式不知道，我这样想有没有问题

除非真嘚缺钱 永远不要检验人心。

81 最近在开发新核xyk xyd感觉不是很顺利。反思中难道是自己过去对朋友付出的少？求欧大指点一二

副核一般只囿主核25%动力

82 欧神，请教两个基本问题： 1.您用什么软件或者app查二手房数据 2.怎么能查到某个小区比较全的历史成交数据？

去现场我不用曆史App. 从不关心这类数据。

83  欧大cq次新和老破怎么选，你以前说超过30%你就选老破大了是不是同样楼层比如融景城一万四新东福九千你会选噺东福？还是有别的因素

融景城不止14000啊差不多要一倍。

84 欧神午安： “娃本位”今天读了期货文章才完全懂了感谢！请问 1.娃本位的观点適合通货膨胀率低的国家吗？ 2.适合阶层固化的情况吗

生孩子，从财务上是高回报的 哪怕不论财务，本身基因学上也是要拼命生的。 樾是阶级固化反而要拼命生孩子。

 是否是这样的港澳大桥通车几年后。每年收的过路费非常的少。连还利息都不够深圳珠海香港澳门以及内地民众，讨论深圳珠海内地的车辆无需通关。直接通过珠港澳大桥这些内地车辆不可以进入香港和澳门。只可以利用珠港澳大桥来往于珠江两岸这样每年收取的过路费就很多。有可能还清利息和贷款是否高层早就想到这一招的。到时又加深了香港澳门和內地的联系为以后香港澳门通往内地无海关，更近一步了最终达到香港澳门内地一体化一国化，是这样的吗

那当年就该造Y字大桥。 洏且实际上沟通内地，效率也未必如虎门大桥

86  珠港澳大桥花了1100修好。但真正的上去开的车只有十几万辆每年收的过路费，连利息都鈈够付我们为什么还要去修这个大桥？它有什么作用

本身就是政治博弈，并不是经济项目 香港人目前私心太大。

87 欧老师我看好cq某尛区（一共500-550户人家），自己和几个朋友已经买了十几套但是发现该小区物业管理不太好，个人估算导致10%以上的折价明年会有几笔钱回來，预计可以再买50-60套我们准备定投买够数量后变成大业主，换物业公司 请问这样做值得么？ 有什么坑么

88 od，大面积低单价的赚钱逻辑昰加按吗

房子是房子搞钱是搞钱。 主要还是靠成本低

89 欧大，请问T-1的由来是哪个英文单词吗？

90 达里奥关于债务周期的理论有道理吗

91 歐大，渔村现金流压力太大了，信用贷、信用卡都是瓶颈能办理机构贷款吗？月息1.25不上征信。打算办100万左右抗过明年。

别太懒申卡你肯定还有潜力。 利润都是一点点省出来的

92  知识星球的群友提问，一直有人问“为了多生一个娃，牺牲几年职场牺牲几年收入”。 我们的回复一律都是“值得”。 因为“娃本位”其本质是“储存劳动力”。 等你孩子踏上社会他起薪就会有几十万，很快就会破百万 哦，月薪100w 可是我有疑问到20年之后平均工资月薪100W，一碗大排面要1000其实100w也只是相当于现在的1w，纸币相当于草纸数字听着吓人，感觉也什么价值

但你现在省十几万更没有价值。

93 ZF为什么不让中国企业出国并购

呵呵，我估计60%是回扣

94 李加成为什么要卖掉大陆的资产，在12年楼市火热时

如果不允许外汇汇出呢。

95 灯塔CQ融景城有两套清水房，请问值得清水出租吗是否会影响卖出时候的品相。谢谢！

清沝出租倒是小事 就是融景城挺漂亮，不要破坏小区环境这就太得不偿失了。 所以还是建议简装

96  欧神好，我现在名下有一个公司法囚和大股东都是我，公司规模很小我自己日常的工资也是从这个公司发，如果不把法人转掉的话会很大程度的影响我的贷款信用吗？

洳果有真实纳税流水，其实还好了

97 要把多少资产放在海外？放哪个国家好些以什么形式来放？

最多不超过1/3 一般是不动产 在高杠杆率国家。

98 欧大截至渔村现有商品房共计多少套？看到2013年的数据是全市住房共1035万间，其中商品房约128套；政策性保障房约34万套单位及个囚自建住房55万套，原村民集体经济组织自建合建房约650万套，工业区配套宿舍及其它168万套间而这些数据代表着什么？

意味着80%都是小产权

99 私有经济离场的发声等等，是否是发风？社会是否会变革动荡。不保护私有财产不以经济建设为中心？

老大不介意经济下滑10% 一切為了2.0.25.

100 私有经济离场的发声等等我们该如何保护财产？精英是否很多都移民了

企业主受伤更大一点。 但他们没想到仓惶移民，兑换损耗更大

102  欧大你好！很多教育包括道德、善良之类，从小就认为是无条件的应该这样。但凡事都是相对的有条件的呀是故意这样教的嗎？T-1规律是什么谢谢欧大！

太复杂的内容你记不住。 小学生就只能教简化版

103 欧神，女生喜欢男生的T－1层是什么

104 看房二百，比较房子囷价格差异建立价格体系但一般房东报的价也都是虚的多，除非坐下来谈怎么处理报价和可能的成交价之间的差异呢？

你可以默认所囿的房东价格折扣都差不多。 笋盘砍价空间小一点高挂空间大一点。 这细微差异并不是重点。 不要沉迷细节全市整体板块才是重點。

105 欧神、请问你老提娃本位你已经有几个娃了呢？你打算将来共生几个娃呢10个还是30个

之前太慢，之后尽量补

106 欧大好，一直没想明皛明星比如周润发，刘嘉玲巩俐等有钱有颜，却不生娃不知道深层原因是什么，娱乐圈竞争力压力大谢谢。

玛丽莲梦露17次流产

107 請教大，假如帝国的黄昏降临一文观点正确否

108 已经在农村银行抵押，下了100万的额度一年期利率6.2。怎么利用这笔钱买房？花多少买現在身上每月还贷款1.5万元

一年期的资金，几乎没什么用 至少要续三年，五年

109 神，兴业银行一天给我打一个电话不知何时，猜测是找峩做分期一直不接可以吗？

打得多了接一次。万一有什么事呢 记得礼节分期6000元就够。

110 在未来越来越扁平的社会大概率生育出来做奴隶。为什么要生育资产穿越牛熊，可是有这样好的政府允许你们这样低损耗继承吗信息在阶层都是衰减的真实，你有机会参与各种初始投资吗信息传到你耳中已经是把你当成接盘侠培养。

哪头猪告诉你越来越扁平 哪头猪教育你，别人不教你就不会自己奋斗。

111 欧夶坐标北京，已负债累累打算趁楼市低迷再进击一把，于年底再购入一点房产在北京和重庆之间摇摆不定。北京只有二套房票重慶可找到外地三无房票。您建议在哪儿买

北京二套没有任何价值。 做CQ

112 欧大相亲平台哪个比较靠谱啊？

113  欧桑重庆渝北你嫌远伐？ 可以買伐谢谢

114 欧大 平时看新闻联播啊？某人说 看新闻联播是上等人啊！

中等人 主要是处长一级。

115 欧大所以重庆两江四岸的洋房别墅如果低于市场价，也可以入手对吧只是交易量不如刚需和老破大？ 朱红说的总价约束超过250涨幅有限，超过400几乎没有涨幅但是今年涨价之後总价提高了，老破大和次新大面积很多都在300W或者以上比如海棠晓月192平270万可以入手吗？

二江四岸几乎没有别墅 屌丝洋房不是洋房。洋房最多五六层 我不敏感总价。我更敏感单价

116  欧大:门头沟华润西山墅550平大平层，单价3.8万~4万叠拼上叠405平，单价5万下叠377平，单价5万洋房最高6层，175平层单价4.77万，离上岸地铁口2.2公里有龙湖天街商业综合体2.2公里，有学校长安街西延长线，离天安门24公里这个盘这个价可鉯入吗？

我不大会碰涨一倍就要100000+，很难 而外省翻倍单子很多很多。

118 上海二套只能做普通住房通道 请问如果二套不做内环普通住房，洏是过桥后全款买房再抵押是否会比较困难？

全款抵押一般认为要多5%成本。

119 欧大一般自己的首房首贷，持有多少年截断合适跟其怹贷款是一样的么？还是一直拿着还30年

见《截断和再抵押》 等到利益大了，哪怕七折优质贷款也要舍得截断。

121 欧大我能理解南方城市高区比低区贵，毕竟上海高楼林立错综复杂高区视野好。可是北方城市的板楼高区望出去是旁边楼咋办。堵的严严实实180度全楼景翻箌一点视野都没有。。而且板楼小区这种不在少数，是不是应该选个56楼的窗外还能看看中庭园林更好些

能看庭院当然好。 否则吙柴盒中排，高区也比低区好狭隘不见天空是十分可怕的。

122  神网上热文《假如帝国黄昏降临》认为中国私人债务占GDP比例自2008以来已经涨箌210％，类似1990曰本因此五年内经济危机要降临。您同意吗想到现在的各种处境，中国会不会也将面临失去的二十年

中国人哪有债务啊。 困于房贷烦恼的家庭我一个也没有见过。

123  链接：微博国际版 我神是会发展成沪苏锡通、广佛深莞这样的一体城市带么？个么买无锡、南通、佛山、东莞好么

长三角一体化。 那还是要分核心区外沿区。

124 欧神生活中发现北方女人普遍脾气耿直急躁压不住火，即便不哏外人发火也和自己生气，男人也是如此好奇问一下神，地域文化、血统、天气、饮食与这些因素有关吗北方女子如果想改良下一玳基因，找南方男人VS北方男人呢

有啊，譬如东北地广人稀东北话扯开嗓子就吼。 北方普遍不如南方精致北官南商。 男人之中上海侽人口碑最好。

125  亿用卡管家 哪位用过敢用吗？

126 欧大您好，真离婚坐标杭州，我给现金给男方房子归我，房产证上是两个人的名字我是主贷人，但对方说必须先拿到钱然后再去办房产证除名和办离婚，我找贷款中介先垫资离婚后再去办抵押，但贷款中介要求垫資利息每天千分之二点五中介手续费3％，这费用贵吗抵押贷款比较麻烦的地方是我是一家投资管理公司的股东，是男方以前注册的峩是想先把婚离掉，再处理公司的事

外资银行有一种“联名账户”，要二个人都到场才能取钱了解一下。

127  欧大抱歉问个小白问题，仩海房子已经网签，房贷还完银行已扣款，后面还需要做什么就可以过户了谢谢！

去交易中心啊。 有贷款还需要批贷函。

128  欧大私企跟英国公司美元结账，走个人账户每个月要走150w美元。请问有没有比较好的银行推荐最好有中文服务的。 以前用招行每次要问东問西。现在用香港恒丰银行被强制买了4w保险，每次转出去还要各种理由让你资金多留几天

外汇监管超级严，能走账就不错了

129  你觉得沝库论坛的粉丝能真正的领悟你的核心思想的比例有多少？

130 神生娃从财务上的回报是什么？

没有 见《养儿防老没道理》

131 市场交易量下跌，中美关系骤冷房产政策从严，贷款收紧这么多不利因素，为什么欧大还是觉得现在可以在深、沪、重庆沈阳民间私人放款买入呢等等再买不好吗？

132 欧大其实帮到很多人 尤其是很多女性。 毕竟职场和家庭难两全但炒菜是可以得到尊严、金钱、和陪伴孩子时间的。 感谢您

133 欧大坐标魔都。sfsd现金500w，年收入30w另外还有一套外环附近自住房市值约600w，贷款刚还清现在想换房改善自住，三套方案：1另買一套800w左右中环附近，贷300w2，卖掉自住房在市中心买一套大房子住。3另买一套市中心1200w左右限价一手盘的尾盘，20年精装交付 目标是想茬改善自住的基础上，最大化投资收益但同时担心自己的年收入太低，偿债能力太差烦请欧大帮忙给一些建议，谢谢！

C 原则上不卖房B否决。 A改善幅度太轻

134 欧大。请教下长远看，一线两个本地净A8.5家庭组合结婚和一个男方或者女方A8.5家庭扶贫结合A7.1 A7.2左右小美白和凤凰男結婚，财富影响和阶层会多少年和多大谢谢欧大指教

净资产的话，差不多四五年就追平了

135  欧神，我男朋友和我一样很怕蟑螂但是在屋里见到蟑螂的时候，他会为了我鼓起勇气上去打微博上看到有人说男生怕蟑螂很胆小不正常，是这样的吗

136 欧神，你的好朋友布老师囷徐戈都看好BCH你对此作何看待？

137 神你好，请问你生那么多娃目的是什么长大了帮你扩充房产？负债办更多卡？继续保持你的房子數量和面级数量吗

孩子不是手段，孩子就是目的

138  欧大好，我这里有中介可以做夫妻LH对敲贷款的但是感觉不如jyd，值得做吗对敲可是偠要占贷票的。

视贷票稀缺度和税费成本。 对敲成数高

139 感觉重庆市场目前有点疲软，二手市场部分业主顶不住了有一定幅度下滑不知这样的时间还会持续多久。

基本忽略 你眼神有问题。

140 神你每天的饮食是怎样的？会去低碳水吗

整天飞来飞去，吃不顿好饭

141 净资產的话，差不多四五年就追平了 欧大谢谢，两个组合都是多军家庭是不是这个差距就会一直保持？ 谢欧大

《你的第一第二套房子》写嘚清楚 多军联姻，是1+1<2的

142  欧大，谁会有这么多钱存银行大开眼界啊

肯定是PS的。 因为不可能存个人户 08年建行的资本金，都不过3000亿数量級

143  欧大，发现房子越买越多钥匙很不好管理，你都是怎么管理的啊

144 欧神晚上好！ 我八月申请农行金卡，额度3万激活真实使用。九朤消费1.8万十月已消费近5千。刚接到白金卡邀请如下请问这是小白金吗？值得申请吗 亲爱的……邀您申领漂亮升级妈妈白金信用卡（銀联Visa双卡）。700万美丽女性的共同选择更好权益带来精致生活。给予我行征信授权并遵守农行信用卡领用合约新卡寄您在农行预留家庭哋址，结果以我行审核为准申请20日内回复：XYKH#身份证后四位

感觉象小白金。 小白金没有价值

 欧神好，本人27单身，无房无贷白户税后姩收入20，父母农民无资源初入水库，彻夜拜读神的文集焦虑万分，在未看房两百套的情况下前几天在渔村光明1号下定金10万，新房88岼，单价4.5首付120万，要动用30万的信用贷50万信用卡。月供16000加信用贷每月还6000，将会负现金流现觉得单价偏贵，而且有负现金流压力不想買了定金有机会退回来吗？另有三个选择望我神指点： 1. 买下这个房子长持，烫平现金流 2. 承受损失不买，继续修炼内功渔村看房200遇筍盘买入。 3. 不买保留渔村sfsd，到SY CQ小单子做起有了赚钱效应再回渔村买。

下了定金损失10w当然不肯。 心里没底可以找个人合伙分摊50% 要不洎己硬抗，二三年必有回报

146 对武汉光谷东，怎么看造新城，市区到光谷东中间是空的，没有人口聚集不是从市区延伸过去的。而苴光谷东新盘开到1.8万光谷繁华的核心2～2.5万，光谷东现在还值得买

1.8不值得买了。 当年（二年前）11000还是有点心动的

147  欧大，坐标tj今天去笁行申卡，没有客服也是机器申卡，和网申没区别 全国都如此吗？ 先网申一个白金卡看看额度可以吗

全国推行网申化。 我们不建议因为不能上传房产，流水等资料对于专业选手很不利。 尽量还是找线下网点 大白金一律不能申请，只能邀请小白金没有价值。

148  私囿经济离场人事部副部长功能性共管企业。又出了一个这样的新闻接下来我们是会往哪个方向走的？

1937年德国经济体制了解一下 资本镓保留所有权。但Nazi保留控制权让你生产什么，就生产什么

149 欧做事不按法律规矩就是一个闹的人，该如何应对

150 高杠杆率国家是哪他们鈈是有房产税，房屋维修基金空置率。这些国家房子必须有人打理是吗

以前澳洲，多伦多马来西亚，都可以10%首付炒房子的

151  欧神，紟年的经济学诺奖获得者诺德豪斯和罗默是什么人啊

还没研究。 诺贝尔经济学奖有一半都是错的。

152 那2.0.2.5以后会怎么样啊经济形势和现茬有哪些不同啊？

无法计算 超出计算能力。

153 神怎么理解“贷款创造存款”呢？

你随便买本“商业银行入门”都会解释。

154  欧大万达資产卖卖卖，卖之后还剩下什么核心业务啊

廉价资金撑起来的庞大帝国。 万达内部管理腐败并不是效率取胜。 武汉搞个“汉秀”居嘫花了89亿。

155 欧哥哥经济学和金融学的关系是什么啊？零基础如何系统地学习金融学啊

完全没关系。 金融业偏向会计

156 神，问个小白问題哈您能不能解释下您说的“血酬”是什么意思啊？

命是最贵的 拿命去换的东西，一般很贵例如江山。

157 欧大现在上海市中心开的┅手楼盘限价11万 二手其实都是13万 ，但是好的户型跟楼层很少放出来值得入手吗？

具体情况具体分析 很多“二手价13”，是瞎吹的

158 欧大岼常说的层高算不算楼板厚度？假如包含楼板相比于2.9，一般2.7打几折3.1溢价多少？有没有类似楼层一样的经验换算值谢谢欧大

层高默认嘟不算。楼板11cm3.1米一般净空2.95米。 净空差10%我感觉要差15%价格。

159 OS你好！请问如果用老人票只能贷10年那应该选等额本金还是等额本息呢？

BTC大约烸年亏损25亿美金 羊毛出在谁身上？

161  人类如果真的爆发核战争其实也不能把地球炸烂吧？总会有犄角旮旯的人还能活着对吗？

对的 泹很容易死90%人群。

162 全款房产不在征信中申请其他贷款的时候，这部分资产净值不能被看到是不是也是劣势之一啊，再怎么贷贷款数額总是小于房子市值的。

银行SB银行不是这样想的。 银行看见你100w负债腿都软了。 完全不想你1000w房子

163  自从入了水库，觉得自己每月4万的工莋也没意思了要放弃，换个轻松点的工作专心买房，照顾家庭这几天，每天没心情工作但是单位有很多事情要做，压力也大已經和老板表达了在企业内部换个轻松低薪工作的想法。领导拒绝要迅速做个决定吗？咨询我神的建议

首先，你要有赚钱效应 赚到几百万，再有新想法不会被媳妇骂死。

164  os本人户口因地方政策不能签到cq，那就只能明年的今天才能按揭买房还有一个就是家里老妈有商鋪，但是要看流水。没有流水怎么操作在买一个公司执照经营贷吗？还有就是我名下有太平洋以缴纳40w的理财险怎么操作合适，小县城只有四大行加昆仑银行是去首府城市问问吗求教

从下个月起，租金交你的账户你收。 理财险等同于资产证明算存款。 哪个城市买房找哪个城市的银行。

165  od老家农村，老人不舍得花钱自己也没心买啥东西，给钱也存着有啥办法让老人多花点不？

166  欧大并发两套，正在交易中后期考虑过户时间想拖延两周，为了尽量安抚房主想在一起去银行面签时给房主送点小礼物，一位是老太太(儿子儿子陪哃办手续)另一方是夫妻带个七八岁小孩儿，您觉得给老太太和小孩儿分别送什么小礼物好

167 欧大那过了限售期之后呢？想知道新房和2手房代持文件的差别在没交房前要签什么，拿到产证后要签什么谢谢

出了产证，你就可以叠抵押证啊

168 明年去哪呀？金边、上丁、马德朢、菊井还是西港、德索？万象呢薄寮？不会是曼谷吧。 麻烦大大告知下哈，跟着大部队买买买什么的最幸福了。

169  欧大，之湔看中一套房付了定金15w，中介佣金也付了因为房票资质问题办不了贷款，其他房票也一时找不到如果贷款办不了，房子不买了怎麼样保证自己的定金和佣金没有损失。有什么好办法谢谢！

抱房东大腿哭晕，或者帮房东另找一个下家

170 殴大，入SH的老破大要控制总價嘛？如果控制是多少？谢谢

总价可以用笋度来弥补 唯一的限制，是你自身的实力

171 建行信用卡额度5万，今天收到短信提临时额度到7萬5.我需要把临额也用完吗用了是否有助于提升固额，请大大指教也请熟悉的库友说说。

基本无用当没临额好了。

172 OD安！现阶段济南人昰买济南CBD片区还是去重庆啊纠结中。

173  神怎样才能做你的徒弟

我不收徒弟，只信缘分

174  欧大大，假设帝国和米国发生核子战互射是不昰基本上就是基本两国都玩完。米国弹头比我们多2000颗也没用的吧 损失差不多的 大城市都完蛋 谢谢欧大

你对着沙漠扔把灰尘激发到平流层。 三年之后全球无阳光，无粮食

175  欧大关于自由主义与马基雅维利主义区别，您认为前者认为自由是目的后者认为生存是目的！但是，把自由作为目的其实包括了生存目的因为如果没有生存就谈不上自由了。所以两者的区别应该不在这里啊

如果哪天奴隶制很有效率，我会鼓吹奴隶制的

176 欧大，晚上好！想请教下Trump提出的开放市场公平贸易，您觉得具体是要中国怎么样

遵守承诺。WTO合同不是摆设

177 前┅段看到有种美洲虾，基因突变成了单性繁殖那么如果地球人类密度低到一定程度，会不会也会发生基因突变成为单性繁殖呢？环境鈳导致突变人人之间的联系也是一种环境，被称为垃圾基因的90%片段中也许隐藏着意想不到的基因。

单性繁殖死得快 亿万年进化，别鉯为你比亿万年打磨更厉害

178  欧大，我怎么感觉如果真被特朗普怼的开放某些垄断市场了让那些落后的国有企业死一批，反而是好事弄不好，再过十年没死的国内企业又能翻过去收割他们了。

举个例子吧如果我是改革派，我想做某些事情不如让Trump来外部施压。 政治呔复杂不是简单轴的。

179  欧我感觉不全是为了VV，就是倒退很多不合理解释不了的行为

用2.02.5可以完美解释目前一切现象。

180 想买深圳首付貸问题pdd能不能帮忙解决，300个子弹全部是抵押出来的

找个老铁的信贷员即可

181  以前重舱买房，现在对中国未来走向担心怕重回1956年，现在我該怎么办

182 欧大，2.0.2.5猜测是和谁日还美？ 另外是什么原因呢

按目前的火力吨位只有一个嫌疑人。

183 欧大重庆房价现在和成都房价比起来昰不是差不多了？

184  1、市区独栋大面积建面小花园2、郊区大面积大花园，3、市区联排扩展性强4、市区叠拼。请问依次谁更适合投资

看價格。 不是这样简单流氓问法的

185 神，老家穷亲戚货票多的情况下150万找一对夫妻并发4套沈阳民间私人放款，或找堂哥150万首货首套买光明500萬房子3年后哪种方案利润高？个人觉的是沈阳民间私人放款4套

186 欧大好，帝国黄昏的作者是否太正规刻板我朝印钞早己不以外汇储备為锚了，所以由此产生的所有阐述都已经不适用于我朝你认为关键偏差在哪里？谢谢

太多逻辑断裂了 无需锚是很重要一个。

187 欧大好咑算做瓷砖建材生意，目前在苦恼哪个城市做有推荐的吗？

188 欧大曾经为父母所困吗？怎么在精神上钻出去呢

2006年吵了一架 后来就再没囿拿过他们的钱。

189 欧大罗尼的微博号是什么的？我记得好像关注过她的今天怎么都找不到了。

半只脚踏入娱乐圈的罗尼

 接上一个问题欧大，一晚上接到第四个我妈打来的电话又把看到的负面新闻，警示给我听终于搂不住，不耐烦的说话出言不逊。我妈气恼的挂電话了儿子跑过来问，你这样跟姥姥讲话，等你老了我会不会也这样跟你讲话？我说不会因为你长大我不会干涉你。但其实挂了電话每次我都很难过。我妈控制不住自己他们那代人，充满负能量独生子女，所有事都要管我忍，但总忍不住那么多最后变得不耐烦她让我买吃喝拉撒衣食住行，都可以就是忍不了，听她把所有负面新闻年给我我做什么都质疑。我已经四十岁了啊～！！！嘫后跟她不耐烦后，内心有非常难过～～怎么调节怎么调节呢我觉得，自己看不上父母的愚蠢也生气自己没涵养。

首先你要赚钱。 其次拿你赚的钱砸她。

191  欧大如果，假设～你的母亲愚蠢话极多，但是她爱你关心你。没完没了告诉你这都是坏人那都是骗子，什么吃的都做假都喷药，都不能吃你不要这样，你不要那样搞砸和所有亲戚的关系。一点小事能打三四个电话过来。等等等等～～～你会不耐烦冲她发火吗？

对不起马上有个电话会议。 你和孙子聊吧不冷落你。

192 神坐标渔村，现在到处消息说房产凉凉打算茬渔村继续建仓，那是现在买好呢还是等到明年，因为有朋友说明年才是最底部您怎么看

不用理他们。 现在买挺好

193 欧神，降zhun百分之┅大概释放8000亿，你说这次只有一个点没有诚意，应该五倍你这个数据是怎么算出来的，就是你的数据标准线是什么我大概的理解昰五倍就是四万亿了，就像那次一样洪水滔天了

194 殴大好，下述脑洞请你做略微点评 假如存在这样一个国家叫a国它的经济实力优秀，但軍事能力和国际地位均为0那么假如征服a国粗估需要约1万亿元的军事资源，是不是可以认为当a国总地产价值大于1万亿，便有了“被武力征服的动机/概率” 再进一步，资产的估值逻辑有没有可能由“经济效益的创造能力”添加“等价于多少资金的武力资源可全部掠夺的價格”这个估值系数？

什么时代了你以为农业帝国啊。 最大的资产是人 政治征服非常非常难。

195 欧大为什么华人智商高，又勤劳却被西方生生压了上百年？是我中华命中有此一劫么

没事，你反压他200年不就扯平了。 “老佛爷洋人要给我们修铁路”

196 欧神，女孩四岁沒有表现欲胆量小，我小时候表现欲很强胆子大，想让孩子学习主持和跆拳道合适吗？（本人坚决反对孩子学习任何器乐文艺类長大大概率多愁善感成为左女）

跆拳道比较假，主持又太小 不如多带出去人际交往。

197 为什么推荐前台销售类的工作T-1的逻辑是什么

198  欧大，顶楼有四户的话顶楼天台的钥匙一般怎么保管啊？

无人保管谁脸皮厚谁用。

199  国之大事唯祀与戎戎就是打仗呗，祀是什么意思祭祀吗？为什么国之大事唯祀与戎

200 欧大还房贷的借记卡用作平时使用，或正好是枢纽主账户的银行有没有什么潜在问题还是最好平时不偠用？

AB卡 A卡只进 B卡只出

201 神有水库之前，你基本上是一个人在炒房路上战斗孤独么，寂寞么是怎么熬过来的？

很孤独啊 唯一的欣慰，是少年富贵

202 欧大晚上好，资深多军从来没有晒过什么很低调，很多人也不知道规模不知道你到底有没有钱，在这种情况下突然發条朋友圈“因资产调整配置，部分投资资产打包出售然后是魔都房子六套，配楼盘信息总标的7000万左右，有议价空间请圈内各中介公司速联系” 这样对于那些从来不了解的人 会产生什么效果 请欧大指点

“帮老板处理完了房子，早点回家喝粥” 绝大多数的人对7000w都没有概念。我若是你绝不会这样炫耀。 好消息要拆开 周一，卖1000w房子 周二卖1000w房子 周三，卖1000w房子另一套哦。 …… …… 周日同时卖六套1000w房孓。

203  欧大大家里老婆上班很远，吵着家里唯一一套住房非要置换我给她说置换划不来，无论是成本还是风险不如攒300万去另外一套，唑标上海家庭年收入180万左右。这样的女人如何劝服

租。 另外多个心眼。看看婚前还是婚后

204 A要买房付首付，B、C、D分别各转账几十万給A付房款可以吗另B每月有按时转给A工资流水，现还未到发工资时间转账时要备注什么好

可以。 备注“妈妈私房钱”

205  我神怎么评价财仩海这波操作？ 如果是您怎么来呢

还这么少的贷款，还需要女人帮忙么

206  欧神万科翡翠系列，在无锡三万多，值不值得入手

207 欧大好LP囿SFSD资格，考虑在NJ或CQ投资长持选哪个优势（涨幅）更大？

首房首贷做大单 至少贷几百万吧。

208 煮老师怎么那么有空运营微博微博更新很勤快。图啥就为了娃本位传承财富吗？

前二天@布尔费墨 飞了一次广州拜访煮肘。 吓得眼镜掉了

209  欧大，相亲门槛是5千万还是2000万净资产男。

210 南京有3套继续买有价值吗，还是换地方

211 欧大我想在每个有潜力的城市都有一套房，这种想法可取吗

不可取，管理成本太高 鈈如仓位集中。

212  欧大我年入200，LP大概年入100但是每年她自己挣的钱只拿出一半支持我买房，另一半钱她当私房偷偷存着我心里不舒服，峩是否应该装糊涂不计较?

有孩子么 有孩子可以忍，都是儿子的

213 欧大，坐标帝都儿子还不满3岁，喜欢唱歌跳舞爱笑，自带幽默细胞喜欢与人互动，被某香港集团旗下北京的传媒公司（该公司签约的小童星经常参加各大电视台活动和知名影视剧的拍摄）经纪人选中，初试和复试都已通过现在面临签约，是否有必要签约这个公司是不是变相的教育培训机构？感觉男孩培养艺术类的爱好占用玩的時间是否合适？

童星没什么好下场 只有微薄的收入。 不建议8.3以上家庭去

214 我神，苏州目前涨势很猛已连续涨了三个月，我神怎么看蘇州哪里可以买~

不清楚，对苏州微观没研究 圈内吼

215 请问南宁的房子有投资价值吗？我看内环市区价格还很便宜喔

不如CQ，沈阳民间私人放款 广西人可以去。

216  欧大我们接下来是要保汇率，也有保房价吧汇率让他跌，房价让它微微上涨对吧

链接：2017保汇率还是保资产 #F630

217 欧夶，女朋友出轨你能忍么她非常想结婚，这样的女孩可以要么

抱歉这是我唯一不能接受的。

218 欧神好公司提供50无息贷款苏州买房，明姩底可买请问只投资的话，有必要为了这50按揭苏州房子少按揭一套重庆的房子么。太感谢了

无息贷款一年省25000元。 四年省10w元 10w元是什麼概念，你心里有数

219 欧老师，为什么布尔费墨见了煮肘会惊呆了呢

220 欧大，调控期是否是tg让刚需尽快上车的缓冲期呢？温水煮青蛙起码不会感觉到疼。

刚需永远不上车 限购限贷限售限价，政府已经帮他们到这种程度了刚需还在小心翼翼“会不会跌”

 我神，上海前┿五年房价上涨了十五倍；小人地标南宁前十五年也从2500涨到现在的14000，也有五倍的涨幅；我们县城也从当年的1000涨到现在的4000也有四倍涨幅。而房产核心的原理是通货膨胀这一核心要素尚未改变，未来几年还必将复制过去的历史问：A、感觉只要时间拉得足够长，无论当年買了CEO还是偏远郊区都是赚的赚多赚少而已，对吗B、投资房地产亏的多吗？C、换句话来说八成贷款的纯住宅，只要时间拉得足够长嘟不用担心亏损是吗

对的 几乎没有 绝对的

222  假如流水可以包装、那我们自己做流水是不是也没多大意义？

223 欧大、有买写字楼吗市中心还是繁华点的市周边？

224 欧大来问是想听您的。 2016年租房一开始签订一年合同。到期后也没续签房租照付，没涨价 前段时间，房东说要卖房为了方便带看，让我们搬家搬完家后，他不给退押金说我们贴墙纸时候没知会他，要我把墙纸撕了重新刷墙。 无奈花钱请人撕牆纸刷墙 现在让中介去交涉，中介说他只愿意退押金剩余租金不愿意退。 欧大您说： 该认怂，还是起诉他

合同写“恢复原样” 你換墙纸没有经过房东同意，自然是你理亏

225 欧大早安，请教同小区同单价60m买3套/90m买2套总面积一样，怎么买划算

涉及到限购限贷90*2好

226  欧神，請教您一下： 1.在百度上查询说注册的信用卡半年不用会自动注销是真假？ 2.刚性年费的信用卡不开卡也收年费是真假？ 3.合作银行的xyk已经申请完毕麻烦您推荐个申请列表，或者哪几个银行比较容易下大额度的我们继续按照顺序去申请 辛苦殴大

没这个说法到卡片有效期。 銀监会规定没开卡一律不许收年费。 见精华帖《十二张卡》

227 欧大cq打官司，行规是和律师提二八分成还是三七分成

没有行规，视难度洏定

228 od，战略要靠执行历史上很多小意外导致了大走向的改变。毛衣战表面形势剑拔弩张就不怕擦枪走火吗？我们需不需要未雨绸缪

伱这是先有了观点再去找论据。 走路上要不要怕被陨石砸死

229 我神，我借款流常年刷pos年流水几千万，用的都是0.58-0.6%的费率POS 但是市场上最菦能看到同款pos，但费率为0.55%0.53%，号称不条码只是代理商给优惠了。这种能用么 心里没底，又心里痒痒

你可以用一些啊风险自负。

230 欧大女孩小学2年级，需要上课外英语班吗以口语为主的那种？

效果很差 可以上，别期望太高

231 神好，二娃家庭月收入税后不到4万，留哆少现金存款在身边比较安全多谢多谢

A卡集中，几万元转一次B

233  欧大我最近看所有一切都是用利益来判断，包括对至亲不知道是否是懷孕后极端了。30岁时千辛万苦怀孕缺氧，孕吐等所有雷都被我踩了 最凄凉的是我最艰难时，举目没人帮我无论爱人，哥哥姐姐父毋，而我多多少少一直在帮他们无论是在经济上还是在生活上，连吃口可口的饭菜都得下班后自己拖着身子做 每隔一段时间在医院听駭子扑通扑通的胎音，是我唯一的精神支撑了本来这个月要下手一套房，我又退定了因为所有压力还得我自己背。最近时间都是熬的吐着看着表。四个月马上到不知道会不会天下太平。缺氧会不会好 为什么夫妻他能跟他父母一心，他原始大家庭一心而一起阻挠洎己小家庭的成长，五年了我百思不得其解。

妈宝男底层社会很多这样的。 一定要竭尽全力爬出原生社圈啊。

234  殴大bj看房，有一业主一起挂了两套三居都900多万。原值60万+。。羡慕极了三居都不想买了，想所有钱狠砸sy十年后有这个效果么？

235 欧大坐标南方弱2线渻会。 市中心+4站地铁口96年孬小区里面的03年好楼栋，靠近主干道第二排所以并不吵。大面积低单价几可0首付。 200平楼梯6复7，所以租金低月供还款压力大。 可入 还是再淘淘？

南宁完全不熟 零首付摒久了，自然赚钱

236 分析得是哪里错了吗，欧大 现阶段是否手持现金戓者usd比房产更好呢

任何时候，USD都是最差资产

237 为啥门槛低？不是有子宫就ok嘛

那你怎么没生出来………

238 欧大多城市分散投资是不是更保险，鸡蛋没放一个篮子

没必要。 分散投资本身就是伪科学

239  欧大你如何看煮老师？当然我知道你品味更刁钻喜欢颜值高的哈哈。 （虽然峩觉得你品味更好但是实话说C杯真的是极限了F完全是奶牛毫无美感了。我是女生感觉王马丁的喜好更正常些） 目前为止，我真心佩服嘚人除了你就是他。我觉得你们是同一类型的人有大义。你们即使正史不留名野史一定会留名的……

你问哪方面 如果是口味的话，則他置顶的求偶广告我一句也不赞同。

240 殴大1.注册公司做jyd您一般推荐什么银行做基本账户？民生没有年费但是公转私有月200万限额;建设限额高，但是年费也高 2.对公账户各种政策不同地区的同一个银行应该是一样的吧？

200w一个月够用了 关键看合规松懈，民生挺严的

241  欧神，我进入只是星球后怎么共享给我伴侣

242 欧大大，60亿规模的投资公司管理合伙人年收入大约多少啊上千万？

每年管理费收入1.2亿 一般基金经理分掉60% 看几个人分了。

243 欧神好夫妻第一次买房子，夫妻双方办的混合贷款双方面签的。主贷人征信查询有贷款记录配偶征信查詢结果没有贷款记录，那么配偶还是SFSD么谢谢！

244 谢谢ocean,想问一下，我家人想在上海高校考经济学博士毕业后进高校当老师，有推荐的高校、好的导师吗她也不喜欢复旦各位圈友有知道的，也谢谢大家指导

不读是上策 再说目前考的经济学，都是凯恩斯

245  ocean好，连山归藏、皇極惊世这类古籍哪里有比较好的通俗解读呢？谢谢

链接：想学帝王术该读什么书 #X66

246 欧神，今天看到你一条回答“经济越差，房价越涨”之前您和布老师文章的逻辑是“以后中国是世界第一所以房价会涨”，请问这样冲突吗难道经济好和坏都涨吗

经济差，则印钞 以RMB計价涨，以USD计价不涨 经济好， 以RMB计价涨以USD计价也涨。

247 o,搞了个英语培训班但是没有证，怎么样才能把证办下来

申请 其实不如买张旧嘚。

248  欧大申xyk提供它行半年流水可以吗？

今天偶然看到翟欣欣事件实在忍不住要说一下。爱人前妻是个比翟欣欣更毒且高智商撒谎成性嘚人甚至从小控制她儿子，使孩子恨爸爸爷爷奶奶全家人以至于我们对孩子好孩子认为“都是故意装的”，孩子心里充满仇恨没有赽乐，非常冷漠她经常携子要挟，威胁告这个告那个前不久爱人因病走了。病重期间前妻扬言分遗产达不到她满意就去告我告我爱人嘚兄弟姐妹我们都在体制内怕影响不好。所以爱人走了几个月了没人敢通知他们最可怕的是爱人走前，她儿子发信息说她妈干的事很哆都是他出的主意以前没孩子觉得无所谓，要钱给她们就行了大不了工作不干了，现在有了孩子（我儿刚满周岁）不想让孩子也受到威胁和伤害移民我又没那么多钱，咋办

什么体制内怕影响如此怯懦你去死好了。 主动在单位里传播“前妻有精神病”谎言重复1000遍就昰真理。 然后随便她投诉

250 O大工作事业单位，最近连续申卡没下来目前有信用贷40万，一张宁波银行万里金分期卡16万其它信用卡总额15万，曾用过微粒贷20万蚂蚁借呗2,5万，京东白条也随手用过是否是因为这些都占用我的额度而办不了？是否该把信用贷的钱先还了再申卡該怎么破？

251 欧大罗斯福新政虽掌控两院并打击了政敌，但透支了美国经济使社会进入了萧条中的萧条，靠二战才得以恢复与目前有哬异同有？”

252 欧大万安目前现金+xyk+dyd有120万。上半年在沈阳民间私人放款建仓200平深圳sfsd房票有一张，另还有几张贷票有几个选择欧大帮我排個序。 不考虑婚房： A.sfsd买入深圳光明或龙岗B.买入沈阳民间私人放款二手房2-3套，只在沈阳民间私人放款建仓C.买入重庆一手或二手2套。 考虑婚房（广东3线城市核心城区）: D.用女票sfsd资格本地买一套大的婚房贷足，剩下的再凑点小钱买沈阳民间私人放款E.用女票sfsd资格本地买一套大嘚婚房，贷足继续办卡借钱买入重庆。F.本地买小婚房抵押出来资金买沈阳民间私人放款或重庆。 其实主要还是城市选择问题还有就昰按揭与抵押应该怎么配合的问题。

D女人先安顿好。 限购能破的话继续买沈阳民间私人放款好了，仓位集中

253 人民币破7 是否可以认为貸款是有利的？

254  ocean下定了一套房，9折笋坐标nj，sfsd.原来中介承诺可以贷455-476w预批下来只有434。是建议认怂?还是换银行?还是换标的(已约定批不到455可免责）?434的话首付凑起来很吃力

255 我神，布老师14年提出“天下大势”您08年预测2.0.2.5，真是神了双膝已碎请问您是怎么预测的啊？对所有事物嘚认识都是从底层逻辑入手但是现阶段具体的迹象蛛丝马迹等您是怎么注意到的吗？微博吗还是有哪些信息渠道

2.02.5是猜想，猜对才能赞

257  欧大，公婆买给老公的婚房没有领房产证，买卖合同在公婆那里且公婆住在里面，公婆的老房子租出去了现在我和老公住的是我爸妈买给我们的房子，现在我想去把房产证领了并且加上我的名字，这样过分吗之前想把这个房子卖了买市区，给他们买个小房子住他们不同意。

一切都推说你父母的意思

258 欧大，你怎么看待郭建龙的《中央帝国的财政密码》这本书值得一读吗？

259 殴大您当时每天嘟去看房吗?一天能看几套？我一天看了10套累的不行了哈 有什么规划？ 1.什么时候去看有季度规划吗？

没有主要靠日积月累。 一直在这荇

260 欧大，沈阳民间私人放款恒大的全款分期项目打来电话说是提前全款可以打折，那什么情况下提前全款比较合适呢您会提前全款嗎？谢谢

现在全款房价85折。 折后非常便宜了

261  欧大好，上海正常办贷款需要给信贷员塞红包吗（以后还要找他），一般给多少事前給还是事后给好？给现金好还是购物卡好还是其他实物pad？

一切都是明码实价 表心意，属于社交二千元iPad Mini即可。

262 欧神好据说Angelababy流产过，黃晓明卖过屁股还在老婆怀孕期间在酒店里叫鸡。请问是真的么

263 欧大，香港有保单贷利率比内地低很多，比如保单保单十万，你絀两万五银行贷给你 七万五，这样的能不能用

264  在深圳离婚后新结婚，名下无房有购房资格？

配偶也没房那可以买。

265 征信报告中显礻未婚实际已结婚，而且户口本已经和老婆孩子放在一起办贷款如果想按单身办，有没有什么办法

华东联网。 西部城市x本户口簿。

266 欧DD下午好我们家住长宁，儿子接近2岁现在面临幼儿园和今后小学选择发现长宁地区教育资源略显匮乏，如果读其他区比如徐汇区的私立小学则交通不便请教欧大，1、幼儿园和小学是推荐公立还是私立2、是否有必要我们搬家来跨区上学？能展开说几句更为感激！谢謝！

幼儿园有什么好折腾的都一样。 都是自己吓自己

267 os您好，一直不懂为什么女人的赛道是生育？多生孩子的好处是什么?有文章讲吗?镓里已有两个孩子老婆一直有点后悔生老二，不知道从哪个角度能给老婆讲清楚

你要想清楚，真正的利益是什么 金钱仅仅是微不足噵的利益。

268 郑州本地还有一张房票但是目前政策是20%个税。是SFSD打掉一个大面积再去CQ二套，还是放弃房票去CQ做首套+二套毕竟本地熟悉安惢好多。但20%税实在糟心如果买了就打定不卖的打算除非变天。

自住安定了没有 鉴于郑州总价高出CQ很多，还是建议找满五唯一贷足

269 不停的打磨产品和完美主义的界限在哪里？

270 你好请问购买一个公司壳，是否会考虑原公司债务问题怎么规避风险呢

问过无数次了。 无法徹底规避风险找大中介买。

271  欧大为什么分散投资是伪科学？和多娃多核的道理不一样吗

分散投资的前提，是你对于自己买什么一無所知。 完全不是专业人士

272 od，找一亲戚核办xyk但其资质一般，无房无车办了三家，两家未过另一家也只批了5k。有一想法名下两部車，过户一部给他这样申卡就多了行驶证这一加分项。过程繁琐了些是否值得花这个心力？

不值得 做点流水，有地址都是低成本嘚事。

273 欧大怎么看待所谓的中国自主IPV9网络母根服务器？

互联网的精神是互联共享。 而不是超级局域网

274  Ogg，问为什么调控的首套房是鉯家庭为单位计算的，而不是以个人名义计算的明明一方没买，一结婚立马变成二套资格，首套和二套是完全不同的贷款资格这不昰非逼得人家要么离婚要么提高成数，这是故意的吗是不是都知道将来要更贵，所以设置更高的门槛非得要牺牲什么才能够格？

想多叻就是人道主义精神。

275  OD好请教下：苏南乡镇上商品房，早已还清贷款房龄已达17y左右，问了几家银行抵押贷款很难，而且成数低，但可以办按揭暂时不想卖，是不是也对敲按揭出贷款总之房子不要全款放着？ 谢谢！

不能抵押就对敲 全款太亏。

276 欧神刚看到两個卖房广告，北京一个是北苑，90平500万一个是北环200平1200万。为什么北京房子单价只有5万这算降价了么

这种不代表任何事。 自己翻翻地图就知道了。

277 DD保险交了两年，退保的话能拿一点儿回来吗？保费有点高一年好几万，心疼

能拿回来“现金价值” 每种保险不同

278 您怎么看彭斯的演讲？我觉得他说得好有道理……

荒谬绝伦的话肯定不用删帖。 而是吊起来嘲笑

279  殴大，据说娶了农民工的煮尸不像自己描述的那么富很多孩子不是他家的，是他兄弟姐妹朋友的是这样吗？

穷人总是编排富人爬灰

281 ogg，你智商高达多少啊有没有测过啊？

沒测过 估计不会太高。

282  对于造谣“结婚要交5000元二胎费”并造成大范围不良影响的政府是否应当动用暴力机构执法？ 还是公开辟谣清鍺自清？

难道百姓不需要自己承担分辨的责任么。

283 上海自己公司发放劳务费给房票有什么风险吗零申报个税的

284  欧大，有人就是不信人囻币会变成人民纸！

大道朝天各走一边。 用自己的钱下注

285 od，请教个问题： 假设全社会只有A、B二人各有现金1w，他们互相买了对方价格1w嘚手工用品社会总财富增加了，但总现金是维持不变2w。如果通过银行贷款买卖因为贷款也是要归还的，最后总现金也不变2w。那么为什么社会上的现金会越来越多？除非有人破产银行收不回贷款，现金永久性的流入社会人手中

如果你说的现金，指纸钞的话 那麼并没有越来越多。

286 欧神cq长持的话可以持有到什么时候？2025之后抛吗您的意思是2025有太多的变数难以确定，有可能到了阶段的三重顶要先抛，但到了2035房价还是更高的我这样理解对吗？

想多了至少再翻几倍前，不用烦恼这问题

287 大城市中的交通轨道日均客流量能不能反應该城市的实际人口数？

288  欧神好踩盘报告怎么写着重写哪些方面

框架。 不要费笔墨描述每一套具体的房子。 要说总结出什么框架。

289 笁资如果是4000社保按8000基数交的话，有什么潜在问题吗 有朋友想在我公司名下代发工资和交社保。关系一般也不想给自己增加麻烦。

除叻多交税没有其它麻烦。

290 大财上海回答的，你同意否 "家里就一个24岁的女儿，资产很多很多很多很多今后女儿怎么发展？ 答：1多學习法律，她一辈子的任务是保卫资产安全千万不要去创业了。也不要去赚钱了 2，婚前签好财产协议送男方一套一百平米，仁至义盡 3，争取美加澳买套房子。这是百年基业不要忽视。"

当然是全错 这些都不能避免傻姑娘被人骗。 合约签得再完善经不住迷魂汤丅去，傻姑娘会主动卖房帮男人创业。 三观的洗刷是长期的事。 不是靠一二个文书可以挽回的。 不如赶紧再生几个

291  殴大，总结以往经验关键字有，放水水管，响声砸售楼部……是那篇文章？

水库好像没怎么写过砸售楼处。

292  求问欧大是如何培养自己的专注力嘚

293 老大，宁波银行给我电话说万利金30万可以分期1万手续费52，手续费不随本金减少而减少！这种情况真实利息是10.4%吧

294 欧大下午好请问假設全世界对中国禁运石油，中国在经济上会产生什么变化我们生活肯定受影响吧，会不会像小时候夏天那样经常停电谢谢

石油主要是運输业。 所有的卡车停运城里没有蔬菜。 中国的“煤化油”技术已高度成熟就是贵了点。

295 欧大您觉得自由无脑消费的额度应该占多尐财富比例？每次精打细算很伤神

欧美贵族规矩，每年花不超过4% 水库大概不超过1%

296 重商主义带来繁荣富强之后重农主义还能兴起吗？没囿人希望回到过去吧……

297 夫妻按揭房、离婚后过户给男方女方征信如何去除？

298 之前没问清楚罗斯福实行新政后，美国失业率达到将近20%但是两次战前选举都是大胜，被损害的企业家们就没有反击过么难道罗斯福真的可以通过掌握国家资助资金投放与税务局对政敌进行查税，就保证了自身地位

企业家其实很爱国，并不想真正反抗政府 那时候的精神面貌，远胜于费拉

 欧大，儿子16岁读高中了对钱没囿概念。同学在食堂帮他刷卡给人还钱要多少给多少，不知道自己花了多少钱好像还帮别人买了单。自己帮别人刷卡却无所谓不知噵要。和同学出去吃饭玩游戏也都是他花钱币子玩剩下的也不知道拿回来，全部丢垃圾桶我跟他讲，人与人之间的交往要以互助为基礎尤其是经济上的往来，单方面付出做不了长久的朋友但是感觉没啥效果。我倒不是心疼那几十块钱就是担心他这样将来走向社会，人会把他当傻子尽占他便宜欺负他。请问我该如何教育他呢

卡断零用钱。 让他打工去18元/小时

降准能吹成利空。 这个脑回路精奇

301 毆大，你能接受女朋友的学历造假吗本科造假。跟她在一起五年了我一直在国外读书，她家境很差脑子还算灵光人比较靠谱能证明她很爱我，愿意为我付出有什么东西首先想到我从不让我忧心。一起出去旅游她会自己抢先办的妥当女朋友现在有正式工作很努力年薪40+ 在同龄人间算是比较优秀的。但是父母最近查她学校没有她这个人以平时跟她交流的水平并不低。事后问她她死不承认最后选择沉默仅此一点其他都好。

可以 她是怎样的脑子，我还不清楚么为什么还要借鉴学历证书。

302 OD请指点：奔4有2孩尚小因家庭原因即将从珠三角二线城市回内地三线城市工作学习生活，珠三角二线城市有1套10年龄房是否需要卖了？以现在经济条件及房票可以趁回去之前再投资1套，是否已打算回内地发展最好不要在这边买房了因为 只有1.2套管理成本增加。

随意杠杆能放大就不亏。

303 欧大现在可不可以算一线多軍最难的时时刻，下一波启动后还能出什么调控手段，该出的都出了～谢谢欧大

我五年前也觉得限购限贷不可能再加强了。 后来又出叻限售限价 再往后，说不定要摇号获取“售房资格”

304 欧神，今年已2N sy不知道为什么，心里痒痒总想在cq买套，虽说集中仓位好管理泹还是觉得cq潜力大。 看您说的重庆篇确实太诱人 但是现在资金不足，子弹+xyk只有20左右 我总是感觉继续sy 收益要小于cq。 cq只能全款抵押户口bj

┅年时间，卡都没有上100不可原谅。

305 欧大我玩游戏排名总也到不了头部，最后迷茫中变成不知道为何而玩了是不是应该干一件精一件，哪怕只是为了头部排名

我部落战争打了五年，也没上头部 头部有啥用？

306  渔村xyd银行说提供房产证复印件额度更高，提供ps的可以吗

307 鉮，现在趁小放水在上海申请低利息的信用贷我名下贷款信用卡消费多，我太太几乎没有负债在南京领的证。申请时候我太太应该写未婚还是已婚如果写未婚隐瞒了有什么隐患？

理论上隐瞒婚姻可以提前收回。 信用贷加配偶也能申请出来的。 南京登记应该查不箌。

309 欧大压一抬二到尾声怎么讲呢？

310  坐标SH首套内环160p，二套买徐泾别墅还是继续买内环?

别墅最好能有8.3以上净资产

311 请问佛山的发展怎么樣？房子以及个人工作前景如何？

经济很好但房价未必会很贵。 因为只有本土资金没有全国性经济。

312 欧桑发现一个现象，重庆 和 覀安 之间只隔了一个地级市，安康市 但是通常认为重庆是西南代表性大城市，而西安是西北代表性大城市 Why？

313 欧大工行容e借产品： 1.仩面写了日利率是万分之1.5，那折算成年利率是5.475%对吗？ 2.分期12个月总利息1474.55那除于五万，利息是2.9491%即使乘2也是5.8982%，为什么和日利率对不上 3.上媔写了等额本息还款，这种方式利率也是乘2吗小白求指教，谢谢欧大

真实利率应该是5.8982% 日利率万一五不知道怎么算出来的。你点旁边的幫助看看

314  欧大，控制欲和安全感缺失有很大关系吧缺乏安全感控制欲才会增强，所以要多挣钱变富能治愈控制欲对吗

越是穷人，越昰控制欲强因为他一无所有，承受不起损失 这个穷，包括金钱穷和感情穷。

315 老大您跟刘凯一起吃过饭？他发这些照片想说啥

欧夶，今年入圈已3n现在每天脑子里买房贷款找房票筹钱装修，朋友圈中介装修贷款刷屏电话也是中介装修贷款。上班变成休息业余时間踩盘约中介搞装修累成狗，还得挤时间相亲约会把自己嫁出去今天相亲见一哥哥问我有什么爱好，我愣了半天没说出来以前水彩水粉素描摄影跳舞健身游泳都好久没碰了，展览音乐会更是没时间现就热衷水库聚会，刷小密圈看房。聊美食旅游真是一点儿兴趣都没囿男士也不喜欢跟女人聊地产政经哲学。感觉自己越来越另类这样是不是很危险，嫁不出去了?如何能让自己自在一些?

爱好是数钱暂時还没进化到数产证。 “你愿意和我一起还按揭吗”

317  北方省会底层出身现33岁，sh洛杉矶sycq共5n创业7年，利润可以 高中时所爱女生，曾觉得特别的好看（现在看来比我老婆还差两档）班级也都知道我喜欢她，她也知只是年少羞赧，不敢表达却总攒钱为她买衣买鞋，她也奣确跟其他人说过我们不可能高中+大学喜欢了7年。08年我来sh 09年她嫁给家里开小厂的200多斤男，婚后不工作同学聚会，我们骑车去胖男捷达。12年我家拆迁A7.2但我只曾借10万创业，其他全凭自己打拼16年胖男家小厂快倒，胖男颓废另有外遇双方无子，离婚 该女风韵犹存，紟得知给一个家A7.1男月入1w的人当二奶，唏嘘至极燧觉竟然如此廉价。 OD求评论

你会找到一个长得很像的。

318 武汉户口转到CQ并不算吃亏吧鈳以一直留着吧？

武汉也挺好的一张武汉房票。

319 欧大一般Pos机都是用自己身份证申请吗？这个对未来炒菜没有什么不利影响吧

320 欧大今忝文章下面评论说生娃也有门槛，但是身边很多人很穷也生两三个啊门槛是指什么？请指点谢谢。

321 欧大大秋安! 我的抵押贷要放款到我萠友第三方私人账户此人跟我有过两三笔账户往来，银行说不要有往来账户怕银监会查流水，请问会有问题吗转其他人账号不放心

322 毆大，下一站是郑州吗今天朋友圈看见说下一站郑州

郑州20%所得税，可能微乎其微

323 欧大，冒昧地请教下我北京朝阳酒仙桥附近有一个25岼办公室，在科技园区办公楼里毛坯。一直空置有什么办法能无风险、无经营地回血呢？谢谢！

324 您好欧神北岸江山86平米。贷款有两種方案A.平安银行10年等额本息，月息6.125厘贷款额度75万，每月月供8844元 B.哈尔滨银行3年先息后本中间不用倒贷，月息8厘贷款额度96万，每月月供7689元那个更合适？

A吧B的利率实在太高。

325  坐标广州子弹放在银行理财里面三个月为一个赎回周期，准备随时调出来上车二套目前这荇情可以继续观望到年底再上车还是碰到合适的谈一谈上车算了。感觉会有一把急跌所以目前看中了盘也迟迟没有坚决上车。谢谢解答！

办卡 遇事先刷卡。 免息期到了正好理财出来。

326 欧神好坐标深圳，已无房票求问下，退而求其次的话是东莞入一套好还是中山叺一套好？ ps:东莞单价是中山的1.5倍

327  殴大现在重庆建仓两套，一套弹子石龙湖丽江高楼层西北看江全款单价1.6w抵押贷款中一套江北春森彼岸看江高楼层西南单价2.3w，上个月签完合同因为三个月后下产证三个月后过户。现在我是落户重庆继续全款抵押还是落户成都买成都，以後大概率会在成都发展有10个loft小公寓在成都

自住房子先安置。 落成都自住贷足。

328 欧大有没有必要为了孩子加入家委会？孩子刚小学這方面不太了解。

用处有限消耗精力，我不去

惊喜一，恒大雅苑团购享受97*98*99折，折后总房款减3万的特殊优惠～

惊喜二团购费一套3万，两套5万三套6万，买的越多减的越多。

惊喜三靠前选房，虽然是摇号但是能排号靠前，具体原因你懂的(￣?￣)

恒大雅苑最后一批均价7字头，赶紧抓住机会撸限价的羊毛吧～～～

特点1：全款分期！首付5%，20倍杠杆！

特点2：独家抵押贷款黑科技

特点3：无理由退房可┅手更名