你好我买了一套二手房!我刚买的二手房,房本已过户房子贷款没下来,这几天交房,正在供暖!请问包烧费谁来承担呢?

需要双方协商解决不行的话就起诉房产过户流程 
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在場(假如是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后须到房产局,填写一些表格和一个存量合同存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后房产局会给予┅个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 通常需要十五个工作日上下。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

  当初签合同就应该写明过户後的具体移交时间超过要求按照行情价房租算钱,他们肯定跑的比兔子还快现在如果怕对方耍赖,你可以要求对方签字同意从6月1日起按照租房行情,收一笔押金以天数结算租金,届时一边交钥匙一边还剩余押金,如不同意则报警

  签合同时候注明了是5月15号交房啊亲!

  我是说合同里应该注明违约责任,如果拖延交房按照多少租金首付的时候就留一些押金先不给。

  既然合同没写违约责任那就再拟一个搬迁期限让对方签字,超过从重罚款否则就威胁对方起诉。

你好我买了一套二手房!我买了一套二手房,过户了货款也下来了,房东就不肯交房怎么办

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