按揭购车时候定金可以退吗,已付定金,但是现在要要求退款,能退吗

购房定金只开收据能退定吗?... 购房萣金只开收据能退定吗?

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购房者如果要退还定金,一般在以下三种情况下购房者昰可以向开发商要回定金的:

1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项开发商都应無条件退还定金给购房者;

2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售許可证》开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;

3、在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金;

4、如果是开發商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金但是如果是您自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形您只是单方提出退定金的要求,要根据认购书中退房相关约定交纳违约金若无约定,您可以和开发商积极沟通协商解决

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您好,定金交了,首付也付了,现在贷款下不来,定金和首付能退吗

这个能不能退是需要评估的详情的你可以来具体咨询我深入了解一些技巧和方法

房天下知识为您分享了一条幹货

是因为什么原因贷款不能呢?可以换银行或者全款,如果你是希望解除合同的话,对方现在什么态度?详细的你可以来点咨询我进一步帮你指導维权方案

定金交了,首付也付了,现在贷款下不来,定金和首付能退

您好,要看你们的合同约定,及贷款批不下来的具体原因。

你好,一般贷款下不來是不可归责于双方的原因,可以理解为不可抗力,定金与首付是可以退的可以与我保持联系,给予你相关指导。

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