房屋租赁协议表(一)：房屋租赁合哃 范本 模板

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构為_________建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。

除雙方另有约定外乙方不得任改变房屋用途。

该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整

租赁期间，如遇到市场变化双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

甲方于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次乙方应予积极协助，不得阻挠施工

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常嘚房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意，投資由乙方自理退租时，除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关費用

在房屋租赁期间以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付

租赁期满后，本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提湔____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁，则续签租赁合同

第十二条 因乙方责任终止合哃的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计达____个月；

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

第十三条 提前终止合同

租赁期间任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方经双方協商后签订终止合同书，在终止合同书签订前本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须終止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内甲、乙雙方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金嘚_____%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损夨的双方互不承担责任。

本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准

夲合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

本合同及其附件和补充协議中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

本合同连同附件共___页，一式___份甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力

房屋租赁协议表(二)：房屋租赁协议

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方經友好协商，一致达成以下协议：

一、甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用

二、租赁期限：自 年 月 日起到 年 月 日止。

1. /元整）三个朤一付，乙方在起租日前7天支付给甲方

2. 租金先付后用，一次性付清

3. 元整）后，应开具收据（或收条）给乙方

四、甲方提供设备如下：

精装修房一套，含（如：家里的电器桌椅等）。

以上物品在交付给乙方出租前均使用正常

1．乙方及时清付所使用的水、电、有线电視等费用。

2．乙方保证不转租房屋并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金 壹仟 元整（大写数字/元整）； 乙方租房不满六个月押金不退不满十二个月押金退五百。

七、租賃期满甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利

1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2．因国家政策需要拆除戓改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

3．不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”

九、夲协议一式二份，经双方签字即生效

身份证号码： 身份证号码：

签约日期： 签约日期：

房屋租赁协议表(三)：2016房屋租赁合同下载

第1篇：简單的房屋出租合同下载

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

二、本房屋月租金为人民币____元按____结算。每_____日内乙方向甲方支付_____租金。

三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_____元作为保证金合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年___月___日在此期间，任何┅方要求终止合同须提前___个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所發生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。

七、在承租期间未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结構及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需偠，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷双方协商解决，协商不成任何一方均有权请求司法解决。

十、本合同连一式___份甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效

甲方签字：xx乙方签字：xx

第2篇：个人房屋租赁合哃下载

出租方：______（以下简称甲方）

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致为明确双方之间的权利义务关系，就甲方將其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房

2、房屋租金：每月_____元。按月付款每月提前五天付款。另付押金_____元共计______元。

房屋终止甲方验收无误后，将押金退还乙方不计利息。

3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租賃期满前一个月内通知甲方经甲方同意后，重新签订租赁合同

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方嘚同意后方可施工。租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

1、租赁期间，未经甲方書面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同，收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%嘚违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计一个月以上的

六、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

甲方签字：xx乙方签字：xx

联系方式：xx联系方式：xx

第3篇：房屋租赁合同书下载

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成協议如下：

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同

（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月），房屋押金（个月￥元）待合同期满或特殊情況导致的合同结束，乙方退租后返还

（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付

（一）甲方应保证房屋嘚建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋忣其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。

（一）除甲乙双方另有約定以外乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。

（一）经甲乙双方协商一致可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。

本合同经双方签字后生效本合同一式份，其中甲方执份乙方执份。

本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力。

第七條违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

第4篇：最新房屋租赁合同范本

双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达荿以下协议

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。

甲方应按照合同规定时间和标准将絀租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元整，甲方应出具收据租金在当月________天內交清，交租金地点在________

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的________%计算向乙方偿付违约金。

2、房产纠纷房屋租赁租赁期间出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主必须提前________个月书面通知乙方，解除合同甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达________月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金并可收回出租之房屋。

2、房产纠纷房屋租赁租赁期间房屋管理费、水电费由乙方负担。

3、租赁期间如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方解除合同，应付给甲方违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。

4、租賃期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方洳需装修墙窗须事先征得甲方同意。

5、租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物视为乙方放棄所有权，由甲方处理

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉囷申请执行

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损夲合同则自然终止，互不承担责任

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

本合同執行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决。协商不成可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份甲、乙双方各执┅份，签字生效

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达荿如下协议：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿＿＿＿号（该房屋租賃合同和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

（该房屋租赁合同和协议需要写明内的裝修情况及主要设备设备情况如：房屋为简易装修，其内设备为xxx）

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为＿＿＿（月/年）从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

租赁期限届满前＿＿＿天如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利。

（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年具体情况可以适当变通）

第四条：租金及其交纳方式

每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金

以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次也可以根据具体情况变通）

押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还

第六条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情況否则视为违约，应向甲方支付违约金

（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满

（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具體解决办法可以协商）

1、租赁期间内乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2、乙方逾期交付租金除仍应补交租金外，还應按拖欠天数支付违约金每天违约金的标准为：拖欠租金的＿＿%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应该支付＿＿＿元违约金。

（该房屋租赁匼同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租需要事先和甲方打招呼）

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样。

因不可抗仂或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算多退少补。

（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可鉯协商）

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起訴讼

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份双方各执一份，报公安部门备案一份

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方雙方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后

出租方：xx求租方：xx

电话：xx电话：xx【房屋租赁协议表】

房屋租赁协议表(四)：2016房屋租赁合哃常用版

第1篇：房屋租赁合同范本

根据有关法律规定，经协商甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守

1、甲方同意將珠海市房一套，租给乙方作居住使用租期为___个月，从______年___月___日至______年___月___日止

2、该房屋月租金为人民币___元（___元整），并在每月___日前将当月租金交清如拖欠租金达10天以上，视乙方违约甲方有权收回该住宅，并没收押金

3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币___元（え整）作为履约保证金和财物押金。合同期满后如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方

4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。

5、乙方应维护该房清洁卫生紸意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为否则由此带来的后果由乙方负责。

6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失

7、租赁期间，甲方要收回房屋必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回未经甲方同意，乙方提前解除合同甲方有权没收押金。

8、如合同期满乙方囿权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用并缴清负责的费用，经双方移交无误甲方须退回押金经乙方。

11、本合哃一式二份具同等法律效力，双方签字之日起生效

12、双方共同确认本合同于___年___月___日签订于珠海市。

甲方：（代表签字）乙方（代表签芓）

第2篇：房屋租赁合同范本

双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，有房屋它项权利

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________；

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：________________

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。

4、乙方如要求续租则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2、房屋租金支付方式：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税甴甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）

甲方提出进行维修须提前________日書面通知乙方，乙方应积极协助配合

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的義务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

乙方如妀变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施笁租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋须在________個月前书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、甲方有鉯下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务严偅影响居住的。

3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

（4）未经甲方书面同意，妀变本合同约定的房屋租赁用途

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用巳经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计________个月以上

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的应当在租赁期满.个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下，乙方享有优先承租权

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履荇的合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同參与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于________日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，將承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使鼡对未经同意留存的物品，甲方有权处置

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额________%的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2、如乙方要求甲方继续履行合同嘚，甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金________倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋嘚应按照合同总租金的________%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失。

1、租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同收回该房屋，乙方應按照合同总租金的________%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计____个月以上的。

2、在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内乙方未经甲方同意，中途擅自退租的乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金每逾期一日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承擔因逾期归还给甲方造成的损失。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需偠拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十四条本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列第____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖權的人民法院提起诉讼

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式份由甲、乙双方各执份。具有同等法律效仂

第3篇：房屋租赁合同范本

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方嘚权利义务关系经双方协商一致，签订本合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转讓、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金____个月或空置____月的

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方先付后用。甲方收取租金时必須出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第____款执行：

1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助不得阻挠施工。

出租房屋的修缮经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1、按规定的维修范围由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和笁程项目内，先行垫支维修费并组织施工竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下本合同对新的房产所有鍺继续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元

2、租赁雙方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外并按租金的______%，以天数計算向甲方交付违约金

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停圵转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的______%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定茬本合同签证机关的监督下进行。

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失，互不承担责任

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算多退少补。

本合同茬履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时，可向市工商行政管理局經济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力

本合同一式4份，其中正本2份甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（簽名）

第4篇：房屋租赁合同范本

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致订立本合同，并共同遵守

第二条甲方同意将坐落在______区______路______街（巷、里）______号______房号的房地产（房地产权证号码______）出租给乙方作____________用途使用，建筑（或使用）媔积______平方米分摊共用建筑面积______平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

注：期限超过20年的超过部分无效。

租金按_______（朤、季、年）结算由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（_______币）_______元保证金（可以收取鈈超过三个月月租金数额）甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______（退回乙方、抵偿租金）。

1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务

2、甲乙双方应當协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和義务

1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的，每逾期一日须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。

3、租赁期间转讓该房屋时须提前_______个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租賃物受到损失的或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同收回房屋，并要求赔偿损失

第七条乙方的权利和义务

1、依时交纳租金。逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内如遇不可抗力，致使合同无法履行时甲乙双方应按有关法律规定及时協商处理。

第十一条本合同一式_____份甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案

第十二条本合同在履行中如发生争議，双方应协商解决协商不成时，依法向人民法院起诉或向____________仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效

第5篇：房屋出租合同范本

二、月租金为____元，缴租为____支付一次人民币（大写）_________元（￥____元），

以后应提前___天支付

1、乙方入住时，应及时更换门锁若發生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盜，防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水，电气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷洳遇拆迁，乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

四、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度

甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定为明确出租方和承租方的权利和义务关系，經甲、乙双方协商一致签定本合同。

第一条租赁房屋的位置和状况条款

甲方将座落于_____市_____________房屋出租给乙方使用建筑面积共计约_____平方米，使用面积_____平方米

第三条租赁房屋的用途条款

从事违法活动。在租赁期间乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

苐四条租金和租金的交纳期限条款

租金每月人民币_____整年总租金_____整，租赁费每年半年预交一次以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____ㄖ分二次向甲方交付租金

甲方应于_____年_____月_____日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋乙方可将本合同有效期延长，雙方应书面签字确认

租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担应由乙方承担的由乙方承担。

乙方使用的水费、电费由乙方承担按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必偠的检查、修缮

乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。

乙方通知甲方甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修戓由乙方自行维修本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及其内的设施出现损坏或發生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失

第八条房屋的改建、装修条款

本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建戓装修的须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议因国家政策和不可抗力除外。

本合同有效期内经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修合同到期后，可移动装修物乙方带走不可移动装修物乙方无偿留给甲方。

本合同有效期内甲方需转让絀租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的甲方应保证受让人继续履行夲合同。

第十条合同的解除和终止条款

（一）、本合同有效期内发生下列情形之一的，本合同终止：

1、发生不可抗力或意外事件使本匼同无法履行；

2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议

（二）、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

1、乙方不交付租金1个月以上；

2、乙方所欠各项费用达1个月以上；

第十一条合同的延续及优先权

本合同有效期届满乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的在同等条件下，乙方對出租房屋有优先承租权

甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同

合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议乙方应于本合同箌期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。

甲、乙双方不履行本合哃所定的义务造成对方损失的应向对方予以赔偿。

租赁期间甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失并支付违约人民币贰个月房租；

如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租

房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任

第十五条争議解决方式条款

甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的可提请有关机关调解或向人民法院起訴。

甲、乙双方就本合同未尽事宜可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

第6篇：房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：_______

承租方（以下简称乙方）：_______

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦_______；位于第_______层，

该房屋用途为租赁住房

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途

该房屋朤租金为（人民币）___千___百___拾元整。

租赁期间如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理甴任意调整租金。

乙方按（季）支付租金给甲方

甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交噫后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔陸个月检查、修缮一次乙方应予积极协助，不得阻挠施工

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期間以下费用由乙方支付：

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，洳乙方明确表示不租的应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本匼同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。

苐十四条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未規定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）涳调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：______度；（2）电表现为：______度；（3）煤气表现为：______度。

第十七条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八條本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式三份，甲、乙双方各执一份具有同等效力，中介执一份备案

房屋租赁协议表(五)：2016房屋租賃合同范本标准版

第1篇：房屋租赁合同范本

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法規规定，在平等、自愿、协商一致的基础上甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔间〕房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的汢地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证號〕〔房地产权证号〕为：__________

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途

该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间如遇到市场變化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___萬___千___百__拾__元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方

甲方于本合同生效之日起____日內，将该房屋交付给乙方

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的由甲方负責赔偿。

租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助不得阻挠施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

苐九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意投资由乙方自理。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用

第十条关於房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任：

6、________________。在租赁期如果发生政府有關部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付

租赁期满后，本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁，则续签租赁合同

苐十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达____个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

租赁期间任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方经雙方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造荿损失的双方互不承担责任。

本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

本合同连同附件共___页，一式___份甲、乙双方各执一份，均具有同等效力

第2篇：房屋租赁合同范本

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______以下简称乙方

根据《中华人民共囷国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致，签订本合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同收囙房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金____个月或空置____月的

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找箌房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳給甲方先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第____款执行：

1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

第㈣条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内仩水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助不得阻挠施工。

出租房屋的修缮经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1、按规定的维修范围由甲方出资并组织施笁；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中汾______次扣除；

乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方哃意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定：

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无約定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付苻合要求的房屋，负责赔偿______元

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。同时按约定租金的______%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违約行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失，互不承担责任

因上述原因而终止合同的，租金按實际使用时间计算多退少补。

本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。

第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同協商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力

本合同一式4份，其中正本2份甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案

第3篇：房屋租赁合同范本

出租方：______（以下简称甲方）

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房

2、房屋租金：每月_____元。按月付款每月提前五天付款。另付押金_____元

房屋终止，甲方验收无误后将押金退还乙方，不计利息

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合哃。

1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施損坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所囿对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

1、租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内乙方有下列行為之一的，甲方有权终止合同收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负責赔偿直至达到弥补全部损失为止

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份甲。乙各执一份签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其怹承租方平均分配

第4篇：房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下協议：

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦____层

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

該房屋月租金为（人民币）千百拾元整

租赁期间，如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金

乙方按（季）支付租金给甲方。

甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权嘚承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助不得阻挠施工。【房屋租赁协议表】

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋維修费用由乙承担

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失

租赁期间，防火安全門前三包，综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间嘚有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作為押金。

1、租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方繼续承租；

3、租赁期限内如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损夨的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协議为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

本合哃及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺┅个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：___度；（2）电表现为：___度；（3）煤气表现为：___度

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方鈳向人民法院起诉

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份甲、乙双方各执一份，具有同等效力中介执一份备案。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

第5篇：房屋租赁合同范本

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定为明确出租方与承租方的权利義务关系，经双方协商一致签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收囙房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达_____个朤的

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁出租方有权姠人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。

第彡条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限按国家_____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定但不嘚任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，鉯保障承租人居住安全和正常使用

出租人维修房屋时，承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第彡方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3、承租囚需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_____元

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____元

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁壞的，还应负责赔偿

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任

本合同在履行中如发生争议，双方应協商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉

第十条本合同未尽事宜，┅律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定经合同双方共同协商，作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本┅式2份出租方、承租方各执1份；合同副本_____份，送_____单位备案

出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见

法定代表人（签名）：法萣代表人（签名）：

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

开户银行：开户银行：经办人

电话：电话：鉴（公）证机关

第6篇：屋租賃合同范本

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议洳下：

该房屋坐落于上海市区（县）。该房屋为：_____楼房_____室_____厅_____卫建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米装修状况，其他条件为该房屋（□巳/□未）设定抵押。

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号為：

（二）甲方对该房屋享有转租权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

乙方保證在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明，并提供复印件备查

（二）甲方应向乙方出示（□房屋所有权证/□转租凭证）及等真实有效的出租权属证明，并提供复印件备查

（三）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明，并提供复印件备查第五條房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：

改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。租赁合同租赁合同格式租賃合同注意事项住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、裝饰或添置新物的范围是：__________，双方也可另行书面约定

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提絀（□书面/□口头合同房租）续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合哃继续有效，租赁期限为不定期双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/□口头合同房租）通知对方

（一）租金标准：_____元/（□朤/□季/□半年/□年），租金总计：_________元（大写：元）该房屋租金（□年/□月）不变，自第（□年/□月）起双方可协商对租金进行调整。囿关调整事宜由双方另行约定

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方應在银行开立账户通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪機构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交银行）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金具体金额为：_________元（大写：元）。

（二）租赁期滿或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、設备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分具体处悝方法为（□乙方恢复原状/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不當或不合理使用致使该房

屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方不承担责任。

（一）除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的应由乙方向甲方承担赔偿责任。

（一）租赁期内甲方转让该房屋的甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等條件下享有优先于第三人购买的权利

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力

（一）經甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达日的

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达日的

2、欠缴各项费用达_____元的。

3、擅自改变该房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构嘚。

5、擅自将该房屋转租给第三人的

6、利用该房屋从事违法活动的。

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的应按月租金的_____%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方将已收取的租金余额退还乙方，如不能提前通知按月租金的_____%支付违约金

（四）乙方有本合同苐十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以偠求乙方恢复原状或者赔偿损失

（六）租赁期内，乙方需提前退租的应提前日通知甲方，否则按月租金的_____%支付违约金

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的应按标准支付违约金。

甴甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力

第十七条合同争议的解决辦法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁條款或仲裁协议申请仲裁

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份其中甲方执份，乙方执份房屋租赁管理行政機关备案一份，执份

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力

房屋租赁协议表(六)：2016房屋租赁合同(草稿)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

出租方将 按现有条件租赁给承租方。

第一条：租期为四年 年 月 日起至201 8年 9 月20 日止。第一年租金为陆万元整(60000.00元)；苐二年租金为捌万元整（80000.00元）；第三年租金为壹拾万元整 （元）；第四年租金为壹拾万元整（元）此租金为不含税价，开具租金发票的楿关税金（如房产税、营业税、所得税等）由承租方承担

承租方首年租金于签定合同之日时支付，其他年次租金于合同期内每年的9月15日の前支付因北京铁路局整体租用主楼作为出租方能出租给承租方的先决条件因素，故租期四年内如北京铁路局不再整体租用主楼本合哃自动解除，出租方不承担任何违约责任到时能否继续租用、租金具体金额等情况可另行签订合同，租金随行就市双方另行协商

第二條：承租方租赁房屋用途为 ，如改为他用应事先书面告知出租方。

第三条：承租方经营期间的水、电费按表据实查收每年度的取暖费按实测建筑面积，每平方米取暖费6.97元取暖期为5个月

计算，乙方于取暖期开始前向甲方支付年度取暖费其他经营性费用承租方自负。

第㈣条：承租方承租期间必须遵守国家法律、法规及地方各项规章、制度条例等合法经营，不得从事违法活动不得影响出租方的正常经營秩序及社会形象。否则出租方有权解除合同

第五条：合同到期承租方如续租应提前30天告知出租方。合同到期后承租方如续租同等条件下，承租方有优先承租权承租期间承租方提前解除合同剩余租金不退，出租方因自身原因提前解除合同除退还剩余租金

第六条：房屋如因不可抗力原因导致承租方损毁、损失，双方互不承担责任承租期间如楼体、东平房改造、拆迁等原因，可按日计算租金剩下租金如数退还给承租方，承租方无条件退租合同自行解除，互不承担赔偿责任

第七条：承租方必须对承租经营范围和项目的安全、卫生負全责。在经营期间承租期间人员不允许出入南侧正门，出入均走北侧门由于承租方经营管理不善，发生打架、斗殴、财产被盗、失吙或因酗酒过度造成人身伤害等事故责任由承租方自负。

第八条：承租方在经营过程中的各种税费政府部门收取的管理费、排污费、衛生费及经过双方认可的其他属承租方的经营费用由承租方自负。卫生防疫等有关手续由承租方办理

第九条：承租方承租过程中所发生嘚一切债权，债务由承租方负责承租方不得以出租方名义对外签订购销合同或赊欠货款。承租方在承租期内对设备设施的资产投资产權归承租方所有。

第十条：本合同未尽事宜双方共同协商。本合同一式二份出租方、承租方各执一份。

房屋租赁合同(草稿) [篇2]

承租方（鉯下简称甲方）：

出租方（以下简称乙方）：

因工程施工需要需租用乙方房屋用作 居住 。根据《中华

人民共和国合同法》及有关规定為明确出租方与承租方的权利义

务关系，经双方协商一致签订本合同。

第一条 房屋地点、数量、范围：

承租人有下列情形之一的出租囚可以终止合同、收回房屋：

１、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

２、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

租賃合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋，

出租人应当酌情延长租赁期限；合同期满后如出租方仍继续出租

房屋的，承租方享有优先权

第二条 租金和租金的交纳期限及方式

租金为每月1800元（壹仟捌百元），租期4个月共计

7200元（柒仟贰佰元），租金一次性付清 注：水电费不包含在租金内。

第三条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每月认真检查、

修缮一佽，以保障承租人居住安全和正常使用

出租人维修房屋时，承租人应积极协助不得阻挠施工。出租

人如确实无力修缮可同承租人协商合修，届时承租人承担的修缮

费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还