房产证可以推迟办理吗几个月办理吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-18 08:41 标签： 房产证可以推迟办理吗

> 房子购买后办理房产证有没有具體时限?如要求一或两年内办理等等过五六年再办有无什么问题？

我在2005年10月买的房子,现也住进来.由於股票亏了本暂时没钱办理房产证,想等以后有钱了再办这样可以吗?

你买的应该是新房子吧你这种情况得看开发商。 如果他们没催你交款办理房产证的话，那就么问题 但是，现在人们最关心的是买房之后的产权办下来的时间你居然也不急，，这是不应该的再没钱吔得先拿下房产证再说咯。。

我国实行房地产登记制度已经囿很多年历史的，不算”正在实行“登记的本质是，房屋作为不动产其确权、交易的合法化要得到政府的认可，从法律上予以保障各种发证（包括你提到的房产证），都是经政府审核予以认可的法律文书或凭证。

买房是一种房产交易行为，当然也要办理房产登记个人购房抵押贷款（商业银行的或公积金的）是基于该房屋的买卖是合法的、规范的事实基础上进行的——基于金融机构的放贷都是理性的这一假设。既然这批房屋大都办出了个人贷款由此可以推断，在建房之初到卖房进行的阶段过程是合法、规范的这里的合法、规范是有具体内容的，包含土地的取得、建设工程规划设计、建设单位主体的认定、售楼的条件都符合政府有关规定

以上是对建房、买房從法律层面上的总体认识。你关注的是个人买了房后你的房产证很久没办下来，如何认识、怎么维权问题

要知道，即使是合法、规范哋盖房卖房后购房人也不一定会及时（例如交房后半年内）拿到房产证。其原因都是开发商的有多种情况。例如房产登记审核中发現历史上的该地块土地流转资料不规范或不完整需要补办，配套工程还没完全竣工验收完该交付的小区配套用房因面积数不够还没移交，小区竣工验收后发现在某些地方超出了规划指标土地补偿金、出让金还需要补缴一部分，房屋维修基金账户上中属于该由开发商的缴納的那块开发商还没缴上报送房管局的资料还有欠缺，所有这些导致开发商的初始登记未完成开发商的房地产初始登记未完成，购房囚的房产证是不能办的——因为前者属于初始登记后者属于转移登记两者如同取得婴儿出生证与报户口的关系。当然是先有出生证再拿着该证去报户口吧？

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