租的店铺没到期提前转让出去找好了下家续约我的合同房东不同意，要重新与下家签订合同这样我还算违约
你想把房屋转出去经过房东同意，已经履行了法律的规定他不同意，你就不能转；他同意你才可以转。 现在他不想让你续签合同那你们原来的合同就应该履行到原来约定的时间结束。他单方面想解除合同你不愿意的话，是他违约如果你们双方都商量好，提前解除终止合同，大家都不算违约属于协议解除，当然房东就没有理由再扣住押金了
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不合法，上法院除非他一開始就和你定好不能转让的协议
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