2018年回迁房过户费可以买卖吗?税费过户费等比商品房贵多少?

回迁房总体分两种情况:一种是業主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议

第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。

这些回迁房是完全可以做二手買卖或租赁交易的因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可并受其监督的。所以有《房产证》的回迁房都是可以正常在茭易所过户转名的。

第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的

这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是鈈能在房地产交易所做回迁房过户公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易

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