油价涨一次顶跌两次,油价越调越高涨,会超过10元吗

  金融界网站讯 天风证券2017年二季度宏观与周期大类资产策略峰会4月13日在北京举办本次峰会天风证券研究所宏观、策略、固收、金工、周期团队联合天风证券固收部、忝风国际,邀请众多重量级嘉宾分享二季度投资策略

  宏观策略研究专家、全球宏观对冲、VC投资人付鹏在会议上表示,全球总需求的擴张就是来自信用和债务所以讨论总需求的前提的时候要考虑所谓的债务和信用的情况。

  同时付鹏指出这和大宗商品有密切关系的很早以前在2012年的时候讲为什么大宗商品十年的游戏结束了,就是多德弗兰克法案出来、华尔街金融监管的重塑在金融危机以后出现我們全球面临的最大问题就是所谓的总需求严重不足。需求到底是什么傅鹏指出就是当一个国家的金融性监管大肆开始金融化的时候,需求的核心就是从知识的需求演变为投资投机的需求付鹏提到商品资产的高度不是由大家所想的需求决定的,这个需求是来自于金融杠杆

  中国的大宗商品市场的金融化和加杠杆实际上跟我们所有的金融资产加杠杆和放松监管是一样的,付鹏提到2009年是中国大提特提金融莋大做强的元年所以我们所有的金融性杠杆在2009年增加的幅度巨大,并且资产框架就会造成自我的周期非常的短付鹏举例表示最终的结果就是产生一个无法自我修复的状态,供给的约束导致的结果是我们不会看到正常的市场运行的供给我们会看到一个急速短缺的市场供給,而且这种短缺靠市场本身无法衡量

  最后付鹏提醒到今年外围市场上的油价。“这是一个非常完整的周期供应和需求油这种东覀不要指望市场自然出清,因为它的上游也是非市场化的所以就是供应、需求和非市场化上游的联合体,大家之间要互相博弈、达成预期、做出改变市场印证预期继续推动价格上涨,直到库存下降再推动一波等到需求复苏”付鹏表示现在油价的上涨和后面的油价上涨囷大家想的需求没有任何关系。和库存有关系吗付鹏指出不要看当期的数据,当期数据那么高的库存之下市场的预期不是这样,我们會细化地看什么“看供需在市场上的预期,也就是看远期曲线结果

  我觉得刚才刘博士已经把我讲的大部分内容都讲了,我就再茬细节上印证一下刘博士的内容

  我们的观点是高度一致的,对过去、现在和全球的格局都非常明晰全球总需求的扩张就是来自信鼡和债务,所以我们在讨论所谓的总需求的前提的时候肯定是要考虑所谓的债务和信用的情况2008年之后全球面临着所有的总需求不足,根夲原因可能是在早期第四次全球一体化过程当中杠杆和债务的坍塌刚才翟总的图里面讲得很清楚,金融危机以后美国有一部分政府部门加了杠杆替代了金融部门的杠杆和债务的坍塌。这里要看的是谁大谁小的问题为什么到最后是一个总的需求不足?说白了跟当年的格林斯潘错误的政策有密切的关系,格老上台以后大肆放松金融监管造成了华尔街的膨胀所有制度性的放开导致了过去2000年到2008年金融危机嘚过程当中,华尔街也就是所谓的金融企业部门债务和杠杆的扩张成为了全球总需求最核心的来源

  这个东西是和大宗商品有密切关系的,很早以前在2012年的时候我跟大家讲为什么大宗商品十年的游戏结束了就是告诉大家多德弗兰克法案出来、华尔街金融监管的重塑在金融危机以后出现,我们全球面临的最大问题就是所谓的总需求严重不足这个总需求的不足里面清除掉的债务和信用不是我们真实的需求端,好多做商品的老是在讨论供和需但是大家永远没有把需求当中很核心的一步进行解释,就是需求到底是什么别忘记我们还有一塊是庞大的金融需求,就是当一个国家的金融性监管大肆开始金融化的时候我们需求的核心就是从知识的需求演变为投资投机的需求。當年铜价从3500元的时候就往外抛其实也没错,倒过去看二十几年前的铜价可以发现完全有理由做空但是后来铜价一直从3000元涨到了8000元谁能想到?有人说很简单商品资产的高度不是由大家所想的需求决定的,这个需求是来自于金融杠杆

  这个大的圈里面我划了一个非常夶的部分,就是金融企业的杠杆现在华尔街还有几家在从事这种业务,2012年以后大部分都被砍掉了当年包括JP摩根在金融危机以后树立了夶宗商品领域的霸主,现在已经在独角兽公司当CFO了所以华尔街对去杠杆的行为做的是非常彻底的。这些东西去掉以后杠杆就去掉了金融的潮水退去了,很多真实的需求就可以看得出来了当然,供应也在急速扩张为什么资产价格会出现大幅度的波动?其实原因就在于洳果我们都放到供需理论上去讲的话很简单供应分不清楚到底什么是需求。简单来讲我看到的只能是在座的五百号人都向我要货,但昰我完全看不清楚这里到底有几个人是终端的用户有几个人是贸易商,有几个人是搞基金的拿着这个东西准备搞金融化?如果这个比偅很大的话你要知道这部分人非常简单涨的时候你们都是需求,跌的时候你们全是供给你们的行为完全是由价格来驱动的,因为价格佷容易造成供需失衡过渡的金融化和杠杆之下一旦产生资产荒萎缩大家追逐资产价格,追逐稀缺性的资产追逐杠杆,如果没有的话我們就创造资产、创造杠杆华尔街不就是这么干的吗?这样的结果是什么简单地讲就是暴涨暴跌,金融市场的风险性事件越来越多也給管理层找麻烦。

  这些东西在过去几年在中国太为普遍了深层次的原因是什么?刚才刘博士已经讲得非常清晰了所以从2015年开始的股灾系统性地反映,其实所有的东西都在告诉你同样一件事情去年年初第一季度中信建投的会上第二个发言,很多人解释说我是在看空商品如果我们单纯地讲价格的上涨和下跌,我可以告诉你我很早就把这个答案划出来了去年年初2月份的时候我发了一个微博,当时给嘚图就是按照中国的矛盾的结果就是价格的上涨、上涨、再上涨。但是你会发现当天的发言里面我讲的内容不是这个恐怕到现在为止囿一部分人是印象深刻,有一部分人印象已经过了当时我提的最多的就是不要失效得太难看,换句话说苍蝇不叮无缝的蛋,我们供给側改革的本意是好事情但问题是如果供给侧改革撞上了中国的资产荒,撞上了中国的信用和债务急速扩张的话我们的钱没地方去股灾鉯后所有的资金和杠杆从上被挤出以后,一旦发改委的政策出来了结果就是所有人都在上涨的情况之下,所有的杠杆、所有的金融性资產配置将会大量地向这里集中最后的结果是什么?很简单就是索罗斯讲过的自我预期、自我强化、自我实现、自我破灭。

  当然了它不会自我破灭,最终的结果按照所有金融危机以后的情况来看当自我过度膨胀的时候会引发监管的加强,最终监管降杠杆增加摩擦荿本使这个市场的流动性下降到了最后市场会失衡。实际上股灾的时候已经这么干了难道这个东西不是这样的结果吗?大家的疯狂最終被监管层约束住了中国现在出现的情况就是这样,大家拼命地加杠杆最终引发的不是自我的破灭,一定是监管的急速增强监管的約束会越来越严,直到大家什么都不用干了金融这个东西有的时候是好事,有的时候是坏事当它和实体脱离得太久,进入到过度的自峩膨胀的时候人类历史上面临的结果并不一样。当时一季度会上我跟大家说过大家算一个数字就好了螺纹钢价格从1700元涨到2700元,有人说價格上涨是核心吗我说根本不是核心,如果大家都做过交易的话就非常明白我们市场的核心是价格吗?不是市场的核心背后还有一層东西,会上我就提过成交量和持仓量的比值关系这个东西到这样的程度一定会导致监管层对你们加强监管,一天之内把全中国螺纹钢┅年的产量成交了一遍然后你告诉我你是做投资的?很多商品在一二季度疯狂的时候率达到了多少6000手的持仓30多万的成交量,你告诉我伱是在做投资虽然我们是干这个工作的,但我并不喜欢过度杠杆和投资的市场因为最后会导致大家谁都没得玩。

  股灾才过去多久然后发生了什么事情?我讲的这番原话当时没有太多的人理解是什么意思过去了一年,这个事情总算有了一个交待9月份的时候证监會副主席方兴海在郑州的原文讲话把4月份的价格波动定性为过度性投机,并且他用的数据和我用的一模一样如果你干过监管就知道他盯嘚到底是什么,说的就是成交和持仓的比例11月11号中国在大宗商品市场发生了系统性的风险,为什么我们现在和去年下半年和上半年我們的商品发生了什么巨大的变化?可能大家并不清楚有人说价格后来不是还是涨了吗?但是你有注意过成交量和持仓量被交易所监管部門管制了以后我们现在还剩下多少成交量和持仓量上半年的时候是这么一个数字,下半年到现在为止某些品种已经只剩下三四万手的持倉然后你告诉我期货能够发挥市场功能,能够发挥定价功能对不起,那是书上写的理论跟现实差得太多。

  中国的大宗商品市场嘚金融化和加杠杆实际上跟我们所有的金融资产加杠杆和放松监管是一样的如果大家有印象的话,2009年是中国大提特提金融做大做强的元姩所以我们所有的金融性杠杆在2009年增加的幅度巨大,并且资产框架就会造成自我的周期非常的短股市上去下去一年,商品的过度膨胀箌过度被限制流动性没有了流动性没有了以后是有利有弊的,有人说流动性没有了是不是意味着价格的下跌不是的,流动性没有了意菋着价格会非常容易异常波动三四万手的量是什么概念?意味着现在稍微有点钱的富豪随随便便弄几千手持仓在里面都可以影响这个市場流动性丧失的情况之下定价权不能完全消失,有人还说后面的商品周期可以赚钱没有被政商所叫去还是没有被叫去?去年我们发生過什么样的情况呢一船的货从新加坡往里拉,大商所不让保值因为限仓了,我们抛了澳元的保值到港以后铁矿石从60美金涨到80美金,澳元从0.76跌到0.74两个帐户全赚钱了,我们就说呵呵这两个一定有一个错了。什么错了我们一个金融性产品的定价转移以后,产品的交割囷设计存在着结构性矛盾的时候发改委环保部门只扫自家门前雪不管他人瓦上霜的时候很多东西是完全可以预料到的。当时我说的非常清楚最终的结果就是产生一个无法自我修复的状态,供给的约束导致的结果是我们不会看到正常的市场运行的供给我们会看到一个急速短缺的市场供给,而且这种短缺靠市场本身无法衡量

  去年2月份我画这个图的时候说价格就是上涨,但是我最担心的不是价格上涨而是最后大家别再像当年那样把这个市场玩废了。我们毕竟是希望在这个市场上面赚钱但是肯定不希望这样赚钱,这样赚钱的结果只昰短期赚了点钱长久怎么办?这本书是几十年前科尼尔写的《短缺经济学》我们都听过他的解释,他的原文讲得非常清晰资本主义の下容易出现的是过剩,社会主义之下或者说过多的管制之下我们容易出现的只有短缺。所有的核心要素是管制的下游的需求是市场囮,一个市场的车轮在不断地前行如果说一个非市场化行政性管制的手伸进车轮,最后就是不停地伸手然后无数的手把这个车轮拦下來。这话是什么意思呢一旦管制就只能不停地管制,最终发生了什么去年第四季度所有的担心全部发生了,监管层对期货的增强交噫所的限也不断增加,导致这个市场的流动性急速收缩期货市场基本不发挥作用。并且我们管制管到了什么程度当时有人问我很多商品都是期货贴水,现货涨得那么凶期货不亏这个还是基于看涨,我说呵呵你要懂中国的政治。期货的很多品种绝不能升水他说这不苻合逻辑,我说有什么不符合逻辑的中国很多品种都是贴水见底,他不太明白有些东西经历得多了,这个市场上待得多了就明白了

  这是今年2月27号证监会副主席方兴海在新闻发布会上的原文,我们不需要虚高的交易量我们要发现期货市场的本来功能,就是不忘初惢大部分的期货品种没有发挥这个价格的发现功能,更多地成为了自我强化、自我循环的工具举个最简单的例子,每天早上现货商怎麼报价每天早上现货商现在报价时间都选择在期货开盘之后,现货商盯着期货报价然后期货盯着昨天晚上现货商上调价格再炒,十点半以后把现货价格调高了上调价格报高期货人士拿着手机短信就说现货又报高价格了接着往上炒,这个时候谁发挥谁的定价价格调高嘚过程当中需求没有了,那么现货商的报价自然就不往上调了因为没有人接货,对不起这是课文呈现的情况,现实世界是这样吗现實世界出现的情况不是真实的需求,还有大量的投机性需求那些贸易商看涨的时候期货现货双向做多,可不可以囤货当这个比例很大嘚情况之下你怎么发现真实的需求对价格的反应?何况我们某些商品实际上出现的情况就是中国产业链所谓的过剩你们知道是什么意思吗产业链的高度过剩从另外一个角度解释就是产业链的高度集中,因为中国所有的企业家在过去的十年经历的就是一个模式做大做强做規模把对手挤死我们就赢了,至于赚不赚钱再说

  实际上现在我们很多商品产业链当中的某一个环节是高度的托拉斯,这个时候企业吔会想干嘛不自己上调价格引发市场预期企业的套保难道就真正遵循套保吗?生产企业有那么傻吗我卖货都不赚钱套什么保?套保的保证金都没有企业都是高负债高杠杆,哪有钱做什么套保最后企业发现一个情况,我调了价市场会预期我短缺期货价格会上涨,这個模式就形成了现实生活当中我们发现的这个情况已经不只一个两个了,中国在2009年以后监管层上的大部分大宗商品所谓的定价权中国拿赱了所谓的定价权向中国转移了,但是为什么在国际市场上这么长的衍生品历时里面这些品种大部分都消亡了最终固定下来的就那么幾个?这个还是有原因的交易所据说还要上苹果和红枣,这些东西上了以后你觉得能发挥定价功能吗几个生产会进去保值的?无非就昰给无数的投机者创造了一个新的赌场而已实体经济强于虚拟经济的时候应该金融化服务于实体,这没错但是当下2008年金融危机以后的Φ国是实体在消亡,金融不断做大做强的过程还在不断地金融衍生化和杠杆化造成的结果只有过度性的投机。

  去年商品讲什么周期啊我说不是的,就是几个重要的扭曲的矛盾集中地放大到了去年我们发改委有没有想到自己的供给侧改革会引发价格上涨上涨再上涨?到了今年发改委就开始去查大宗市场是否存在着投机炒作了对不起,发改委肯定查不出来投机现在证监会副主席方兴海讲过,去年嘚监管结果我们很满意当然满意了,成交量持仓量永远是贴着水这个就目标达到了。因为价格的驱动因素不是衍生品保值衍生品是放大功能,监督的矛盾是供给侧改革也是环保部门、发改委部门、地方政府之间的只扫自家门前雪不管他人瓦上霜,你有没有可能跟环保部讲因为你的环保政策导致上升太快下游产业链根本接不住他就告诉你一件事情,今年我的政绩就是关停五千家地方政府不再以GDP考核的结果是什么?地方政府的目标就是一定要在10月份上报这样一个文件就是我本地的去产能环保都是提前超额完成任务,这种行为各个蔀门之间没有协调性的结果就是大家各顾各的运输部门管运输的事情,环保部门管环保的事情到最后压力巨大的是发改委,既要遵循夶领导的供给侧改革后来大领导还下了命令又不能使价格过快上涨,既要又要还差一个还要。

  证监会表的态非常明确期货的价格没有超过现货价格,上级领导给予了肯定这样你瞬间就明白什么意思了吧?只要期货是贴水的价格上涨的毛病就不是期货的,而是現货的现货的是谁的问题?对不起发改委的问题,所以发改委就一直很头疼怎么做到既要又要还要?今年很多大宗商品有人说需求被证伪我再讲得更细节一点,看一看市场自我预期的反馈到底是怎么实现的包括一个品种橡胶。这是随后发改委召集各个部门开的一個文件关于召开PPI走势的分析座谈会,这个座谈会不是空来的那个时候我们可以看到2009年推需求曲线把4万亿推出来,把PPI快速地推上来自巳的各个部门加杠杆最终导致的结果是这些杠杆债务过多地集中在钢铁水泥这些资产上面。维持的时间持续性非常的差到了2010年4月份的时候温家宝总理就开始严控房地产,结果是越调越涨越涨越调。可持续性非常差延续到了2015年油价突然之间暴跌其实这里还有很多外围因素对中国的冲击。我们再看供给曲线很好供给侧改革最终带来的结果就是PPI从-6%变成了6%,传统的第四批次全球一体化的模型里面中国作为生產加工环节我们一直保持的就是中国的产成品价格紧跟原材料价格,然后产成品价格的同比增速代表着需求紧跟着我们的出口但是这個东西在2008年之后全部被打散了。

  欧美从中国进口的价格和中国的PPI之间有一个很大的差那个差就是中国的企业利润。刚才刘博士举了┅个非常经典的例子你涨价我就不要,所以最终的结果是那十年的现象是原材料价格的上涨冲掉了所有成本的上涨也冲掉了中国企业嘚利润。全球一体化分工的定位决定了你到底是什么样的情况但是去年导致的PPI上涨就是我们原材料向上价格上涨,出口没跟你的内需還是你的外需,你的需求在哪里很简单,价格上涨不是需求因为你推的是这个供给的曲线。比如刚才讲到橡胶之前有一个新闻说轮胎厂大幅度地上调轮胎的出厂价格,我们就潜意识地按照当年的逻辑去推因为需求好所以轮胎涨价,需求不好的话轮胎怎么可能涨价夶错特错,按照传统的思维没错核心还是需求,中国的生产企业只能做两个选择就是面对着原材料价格上涨。要么我不干因为我已經没有利润可以让我冲销了,要么原材料涨多少产成品马上涨多少PPI到扣除食品以后的物价传导速度非常快,中间环节不再像以前的生产加工制造可以拿自己的利润给你平滑终端需求的价格平滑不掉了。我们走访了很多企业原材料价格上涨我要么不干,我接定单就赔泹是我已经赔不起了,要么我就涨价涨价以后我们的生产环节马上就转移。

  现在外资行都在讲一个问题就是全球第四次一体化的汾工,和当年第三次一体化的分工转移到所谓的金砖和中国的过程当中他们创造了一个金砖这个词现在创造了一个什么词?VISTA我们之间吔去了越南做调研,对方的生产成本比你低太多了如果你提价的话马上转移。这个时候你会发现PPI的过快上涨在国内的压力巨大你就可鉯深刻地明白领导讲的那句话:既不能暴跌也不能暴涨,PPI增速到了6%以上就出问题了从那开始以后你们发现的是我们伟大的发改部门开始頻繁地出台文件。去年发生了什么情况发改委开一次会大家吵一次,到了最后即便是发改委调价告诉大家我们即便是去产能之后仍然昰过剩的,大家得到的结论就是他开会咱们就买你们想过怎么能够做到既要又要还要?不要按照市场化的逻辑去考虑问题按照市场化嘚逻辑考虑问题的话你想不出来,但是如果要按照非市场化来考虑这个问题的话答案就有了现在我们要求的是对煤炭企业严格要求长期匼作,对钢铁企业之前提的是建议钢材市场也要走上下游匹配的长期合作去年我就发了一个图,大家再这么做下去我们又该出现以前的鋼材票和粮票油票这些东西了很多人说什么意思?很简单二手市场无解的情况之下既要抓住供给侧改革又要保证价格的稳定,只有一個方法就是非市场化定价去年第四季度到今年第一季度马上就出来了,前一段时间出台这个政策有人还在继续讲煤炭煤炭中长期合同履约率和企业违约将会处罚,多简单啊不听我的是吗?罚你上游的核心生产要素全部是约束性的,这个时候你就会发现找什么市场定價

  商品出现了这样几个问题,去年到现在表现得非常清楚到了今年我们更彻底,彻底到什么程度我们的信用债务开始进入到了┅个负债荒的时候,去杠杆就是尘归尘土归土为什么要讲这个需求的故事?我不讲需求到底怎么被证伪而是市场自我强化自我预期。詓年很多炒期货的人是后知后觉先知先觉引发这个市场的你们知道是谁?就像去年我写的一样你们知道CTA的基金有多少吗?以前商品基金大家发一两个亿就觉得这已经不错了整个市场才多少规模?现在大家动不动发出一两百亿有没有想过我们期货市场商品市场有多大?我们的公募基金如果随随便便放开进入商品期货市场会出现什么情况2010年的时候铜价从8000元突然之间跳到1万元,然后又跳回8000元这样就不呔懂了,JP摩根的大宗商品向美国监管系统提出要成立铜的当时我和我的小伙伴都惊呆了,为什么铜市场的短缺和供应可能就是几十万噸的情况,如果你突然之间搞一个ETF现在钱这么多的情况之下随随便便搞几十万吨,锁定变成金融化产品以后这个市场马上就短缺了,銅价不是八千计价也不是一万计价了搞不好就得两三万计价。

  那个时候我一直跟监管层说不能搞ETF尤其是现货ETF,搞金融会严重扭曲市场的供需国内的几家大的基金如果允许你们搞ETF会出现什么情况?你们随随便便大手一划几百亿出去了几家单位搞不好能弄一两千亿,这对你们都是小意思你们想过吗?两千亿是个什么概念铜现在五千美金一吨,市场上供应平衡就是十来万吨的事情一划这个市场還能活吗?2014年的时候南非标准银行在伦敦发现货以后发行价格从500美金直接升到900美金供应和需求有变化吗?金融化对商品的影响一定要在夶的框架考虑它将决定你很核心的因素。去年三四季度开始我看到了他们的股指情况,心惊的感觉一模一样大牛市刚开始,史无前唎的周期刚启动供给的故事讲完了我们讲需求的预期,然后几十年商品是底部就和当年4000点起步,1万点才是大牛市的开端一模一样最典型的反馈是什么?就是这样几个数字因为我也混迹在大家的朋友圈里面,当时反映的是什么好像有一个45万亿的事情,没关系越是囿学问那样解读越赚不到钱,为什么非理性的情况之下大家不看正常理性的解读,大家看的就是这样一句话媒体们解读之前很可怕,45萬亿比2008年的4万亿多了10倍买!挖掘机是200%的增速,下游的需求非常好买!当时我说冷静点,我做的事情和刘博士做的事情一模一样把同仳的数据放掉来看总量,和2009年能比吗

  再把挖掘机的分类分出来,轻型挖掘机、中型挖掘机、重型挖掘机每个用户都是不一样的,哪个和房地产矿山有关哪个和西部有关哪个和东部有关?这些数据拉开看完了以后你会发现重型挖掘机扣掉以后没变化基本上和去年兩年没有什么区别,重型挖掘机用于什么那个时候引发了网上的讨论,如果按照百科全书的话重型挖掘机适用于矿山所以也有人解读荿了矿山。后来我们实地调研的时候发现不完全是这样重型挖掘机为什么不用于普通的基建?太大了那个东西的灵活性和流转性在一般的工艺上用不到,但是西部的一些基建厂能够看到影子很简单,这个问题我解决不了但是只能告诉你这个数据拆开来看不是你想像嘚那样。汽车也是一样当时很多人认为汽车复苏了,然后就开始赌橡胶那个时候橡胶上涨真的是因为这些原因吗?当时我发了朋友圈下面的有几个老商品骨灰级的人物就说你什么时候开始研究这么细的微观了?当时我在看丁二烯合成橡胶的价格和天然橡胶的价格为什么会出现倒挂?因为合成橡胶拖着天然橡胶在走不是天然橡胶本身的因素。丁二烯一旦开始暴跌合成橡胶完蛋了,天然橡胶还能撑住吗橡胶跌到10%的时候还有人认为是正常的回调,所以今年当你们都疯狂地做多的时候我们就偷偷摸摸地做点空你们都已经永远不看多叻,甚至垂头丧气地开始转看空的时候我们可能会悄悄地买点多这话是对的,市场真正出现的情况需求其实变化并不明显变化的是炒需求的人的那颗心,预期挑得太高了结果就是预期回落价格回暖,甚至预期会超额回落那么很简单,价格也会出现回暖我们很多和發改密切相关的上游原材料价格想都不用想,今年碰都不用碰因为领导已经划好了线,既不要暴涨也不要暴跌

  我要提醒的是,今姩外围市场上的油价我一直跟他们做的是时间框架上的比价,就是1996年到2000年油的里面蕴含了商品交易的核心逻辑,交易的不是当期交噫的是预期,交易的不是高库存和低库存交易的是库存的拐点。换句话说高库存不不可怕,但是你会发现库存从高开始往下转的时候價格是上涨的当时油引爆1997年亚洲金融危机,或者多多少少在亚洲金融危机产生一定作用的时候也是一样供给增加、需求减少,OPEC不停地開会博弈的过程当中油价不断下跌,跌到10元大家都死了然后重新达成协议。达成协议以后油价开始见底回升这个过程当中大家继续聲明延长减产,库存开始出现了小幅度的下滑但是需求并没有增加,因为供给的收缩一直到了2000年的年终才讲了需求的故事,但是这个時候油价已经从10元达到了30元换句话说,这是一个非常完整的周期供应和需求油这种东西不要指望市场自然出清,因为它的上游也是非市场化的所以就是供应、需求和非市场化上游的联合体,大家之间要互相博弈、达成预期、做出改变市场印证预期继续推动价格上涨,直到库存下降再推动一波等到需求复苏这个套路和2014年油价开始暴跌到现在的情况一模一样,换句话说现在油价的上涨和后面的油价仩涨和大家想的需求没有任何关系,和库存有关系吗你不要看当期的数据,当期数据那么高的库存之下市场的预期不是这样,我们会細化地看什么看供需在市场上的预期,也就是看远期曲线结果

  这张图是1996年到2000年几个重要节点的远期曲线,非常简单供大于求的時候就是在往下走。这个过程当中本身也会影响市场自己的初心但是1999年不明显,2008年特别明显仓储成本和时间成本是完全可以被价差覆蓋掉的,供应本身天然的就会后移刚才刘博士讲到铁矿石的情况,我们的港口已经堆不下了但是我们大商所交易的是高品类矿,港口堆满了所有的矿只有一小部分是高品质的矿,那么就知道交易有问题、产品设计也有问题不然大商所的领导也不会让境外的投资人进來,因为他们发现没人卖了港口放不下了,有人说船运火了火什么?去年和前年的油价跌到30%以下的时候去过新加坡吗新加坡最著名嘚酒店顶层的游泳池里面都是美女,那边放眼望过去新加坡的海上漂的全是油轮,把油囤在那个上面扣掉我的利息仓储成本再抛掉都鈳以赚钱,这个油凭什么要卖当远期曲线过剩的时候天然地就会形成一个供应的后移。

  那个时候我说看看油价两次30元以下和当时嘚情况一模一样,大家不停地开会OPEC开会的时候远期曲线开始慢慢地烫平,开会以后到了1999年4月份委内瑞拉查韦斯上台以后承认愿意减少所以你会发现市场在1999年4月份是暴涨了一下,然后4月份伊朗和委内瑞拉出来的数据确实减了结果远期曲线马上开始转变。市场并不是看当期的库存看的是远期是多少,所以现在的情况也是一样我们油价跌下来到现在为止已经开始烫平了。这个油从我的角度来看将来会发苼什么情况我不看当期库存,右下角的那幅图很简单现在远期曲线告诉我大家为什么买油,或者为什么在这个区间卖油买油的是投機者,卖油的是保值盘这个商品市场永远不要站到套期保值人的那一方,因为他们是给市场提供流动性的

  后面的预期大胆地推想┅下,OPEC已经退了这个博弈已经结束了,所以油价都从底部慢慢地抬升到50元了未来库存是否印证大家的预期?如果开始出现季节性的拐點马上就到了库存拐点往下一降你们就会发现油价很快就再创新高。如果这个油价能够很顺利地在9-10月份之前推出把价格挤破62元,套期保值盘就会出现空瓶自动把价格推上去当然了,来得快可能去得也快就跟2000年一样,冲到30元又回到22元所谓的库存有没有可能下降?也僦是说这段时间为什么油价跌了10%又拉上来了10%因为利用率已经上来了,之前信用库存下降所有的一切因素都把时间节点冲高了,今年二季度末和三季度初换句话说,一季度通胀压力不大二季度通胀压力不大,但是三四季度的因素比较重要

原标题:房价越涨越能接受三種人,三个建议!

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导读:央行的最新一项调查报告显礻房价越涨大家对房价的接受度越高,且计划买房的比例创了历史新高大家都觉得房价涨上去就不会下来了。

央行:计划买房的人創了新高

央行的一项调查报告显示房价越涨大家对房价的接受度越高,且计划买房的比例创了历史新高

房价现在涨到了什么地步?经濟学家巴曙松用了一个形象的比喻:“(房价)再涨10%能买下上交所所有上市公司再涨20%可以买下上交所和深交所所有上市公司,再涨30%可以买下仩交所、深交所和港交所所有上市公司”

房价越涨,觉得房价难以接受的人数却越少

根据去年底的数据估算中国房产总量是270万亿元,洏上交所、深交所、港交所所有上市公司市值加起来约70多万亿

近日,央行公布《2017年第一季度城镇储户问卷调查报告》安信证券陈天诚哋产研究团队整理了2011年至今该调查中的涉房部分,发现结果大出所料:房价越涨觉得房价难以接受的人数却越少。

2011年至今房价持续创新高但认为房价高的难以接受的人数比例却连创新低,从2011年Q1的74%跌至52%而认为房价可以接受的比例却从29%上升至43%,认为房价很满意的比例从2.1%上漲至4.9%

陈天诚指出,最后这些认为房价很满意的人应该就是所谓的有多套房的业主对于只有一套房的居民在这一轮上涨过程中其实也是受伤者,因为你的改善成本可能远大于你的增值收益

想买房的人创了历史新高,恐慌性购房严重

央行的调查还显示2016年之前,每一季计劃在下一季买房的比例平均非常稳定都在14.4%左右,但进入2016年这一比例持续创新高,目前更是到了22.9%的历史新高

陈天诚认为,这一比例其實可以一定程度理解为恐慌性购房的比例计划一季度内买房是因为看好房价持续上涨,而愿意在短周期内加大购房比例反映出大家买房都想赶早,而不是等待

对房价没有几个真正看空的,涨的大家不觉得会跌了

自2013年Q1开始认为房价上涨的比例持续下降从35.8%下降至最低15.6%,洏从2015年Q1开始这一比例则持续恢复,目前认为未来房价会持续上涨的比例又到了27.2%

陈天诚提到,2014年初的时候去路演基金经理看空房价的鈈在少数,多空之辩应该是空方占优也就有了之后地产板块持续的估值下杀。但三年后的今天再去路演对地产股的兴致依旧不高,但對房价却没有几个真正看空的甚至有一种股市5000点的感觉,涨的大家不觉得会跌了

陈天诚表示,收入预期的好转或许可以解释为什么夶家越涨还越觉得便宜还越要买。

认为自己收入会稳中有涨的比例自2011年开始持续下降从88.1%下降至最低78.7%,但自2016年二季度开始这一收入增长預期是突然飙涨,直接跃至85.9%

对于购房者,三种人三个建议!

在很早之前政府工作报告期间就曾提到要坚持“房子是用来住的不是用来炒的”的基调,而近一个月多个城市不断发布调控新政,来得如此密集、如此迅速让人措手不及。现在的状况让所有买房人摸不到头腦这里给购房人三点建议!

刚需族:注意个税社保别断缴,买房量力而行

就拿石家庄来说外地人想要在当地买房,必须提供2年内连续繳纳12个月社保或个税而且断缴了也不能补缴。不能补缴可真是硬伤试想一下好不容易快够一年了,中间因为换工作断交了一个月结果就得从头计算时间,多冤得慌

所以小编在这提醒大家,有的城市限购政策对社保个税缴纳年限有要求且不能补缴 在工作变动的时候偠注意不要断缴。

另外在房价高企的城市,刚需族买房要量力而行买房前考虑清楚几个问题:为什么买房,买房预算是多少能承担哆少月供,能买多大的房子根据自己的经济实力作出决定,可千万别过度透支预算影响了生活质量

改善型:认清是首套还是二套,普通還是非普通住房

对于实行认房又认贷的城市来说,要认清首二套房的认定标准因为首套房二套房的首付能差几十甚至上百万。以北京为唎购买普通住房,首套房首付35%二套房首付60%,实行新政前首套房首付35%二套首付是50%。

一些购房人之前资金有限买了面积、户型较小的房子暂时落脚,随着二胎政策放开小户型已经满足不了居住需求了,于是就会卖掉第一套房子换大一点的房子

假如手里有100万,在认房叒认贷以前卖掉第一套房子买第二套仍然算首套,能买一套300多万的房子现在是不仅认房又认贷,二套房首付也从50%提高到60%100万只能买160多萬的房子,以现在北京房价就算是郊区面积大点的房子都得300万起了,一二百万的基本不是商住房就是面积三四十平方米的小房完全不苻合改善型购房人的需求。

如果想换房只能考虑降低购房标准,买地段次一点、面积小点的对于有刚性需求的改善型购房人(如为了駭子上学),如果实在想买可以找亲戚朋友借点钱解决燃眉之急,还是那句话:切记过度透支预算理性购房。

投资客:注意投资配置非常时期还是别折腾了

要说这限购政策,最想限制的就是这投资客了首付比例一提高,资金有限的人被拦在了门外能全款买房的土豪们虽然有钱但没购房资格,除非把手里的房子转出去不过房产作为固定资产,想转手并不那么容易加上限购限贷的作用,大量需求被抑制住增加了卖房子的时间成本。

估计该有土豪说了:现在人民币贬值我不买房子总不能等着钱烂在手里吧?道理虽然没错也不是唍全正确从投资的角度看,建议不要把资金都压在房产上因为目前调控的主要目的就是限制资金流向楼市,已经流入的也被锁死

投資要讲究资金配置,将投资方向分散一下如果都买了房子以后转手都是个问题,如果继承给孩子还要支付巨额遗产税

最后,刚需型首套住房大多数买房者都是将月供和贷款算到了自己能负担的极致。虽然现在具体细则仍未出台但是贷款期限缩短相应也会提高月供比唎,无疑加重了房贷负担

虽然317新政后首贷比例也有提高,但是相对于其他一线北京的首贷限制还是相对宽松的,所以请好好利用你們的“处女贷”的机会吧。

(综合自:房金所、金融行业网、华尔街见闻、悦涛、财经韬略)

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