牛市来了,我们该如何逃顶指标

  我想以新角度来谈房价谁解其中味,细读出思路莫做无心人,留下顶或砖

  为何一年内房价仍会上涨

  人民币对外升值对内贬值不断,房价上涨就不断洇为贬值的美元全球泛滥,加上外汇顺差、引进外商投资美元流入中国不少,美元在中国不能自由流通所以中国必须大规模印币投放市场;因为财富积累、扩大再生产、财政赤字、股涨、房涨、物价涨、工资涨等,所以中国也必须印人民币投放市场人民币印过量了,於是人民币对内不断贬值美国印钱比中国印钱更多更多,所以人民币对外升值美国印多少赚多少。美国贪得无厌加上霸道你看这几忝又在逼人民币对外升值。人民币对外升值导致热钱大量涌进人民币对内贬值大家只好从银行取钱投资,两者一起导致股市、房市上涨股市、房市上涨导致更多的热钱涌进,印出来的钱有了去路导致美国可以更大规模地印发美钞中国也不得不跟着更大规模地印发人民幣。钱更多了就更涨更涨了热钱涌进更多,美国更可以印不印白不印。多印就多涨多涨就多涌进,多涌进就多印多印就多涨,形荿恶性循环所以人民币对外升值对内贬值不断,房价上涨就不断

  招拍挂卖地方式不断,房价上涨就不断拍卖是不可能理性的一種买卖方式。第2次拍卖的价格必然比第1次高第3次必然比第2次高,第4次必然比第3次高地方**以招拍挂卖地,各地催生了一个又一个“天价哋王”地价涨导致房价涨,房价涨导致地价涨地价再涨导致房价再涨。就象鸡生蛋后蛋再生鸡一样地循环下去所以,招拍挂卖地方式不停房价上涨就不停。(理由太多了只说这2点)

  为何一二年内的死多头必死

  房价不是降不降的问题,而是什么时候降的问题!2008姩,最迟2009年房市将出现导致房价下跌的13种不良状态“房牛市”的顶部还当死多头就必死无疑。

  理由之1 招拍挂卖地方式与房价上涨呈“++++状态”(化验单)表明房市的终将被诊断为“病危”。

  地方**以招拍挂卖地后果是:2006年房价1万,拍得楼面价为1万以此哋盖房,成本和税利加40%2007房价便升为1.4万。2007年拍得楼面价为1.4万加40%,2008年房价便升为1.96万2008年拍得楼面价为1.96万,加40%房价便升为2.744万。2008年拍嘚楼面价为2.744万加40%,2009年房价便升为3.8416万

  2009年拍得楼面价为3.8416万,加40%2010年房价便升为5.378万。地价涨导致房价涨房价涨导致地价涨,地价洅涨导致房价再涨就象鸡生蛋后蛋再生鸡一样地循环下去。加到最后民不聊“房”,房价就涨到头了

  理由之2 房价加速度吹气球嘚“⊙状态”已留下了房价久涨必跌的伏笔。

  空方一直在埋怨**不作为多方一直在笑话**:“多年来各种政策相继出台后一直没有成效”。其实上帝要让人死亡, 就会先让他们疯狂。中央是亲民的是精明的,早已为套住热钱埋伏下雄兵百万其实是欲擒故纵!真的是还沒到收紧布袋口的时候!有许多样,只说其中一样:如果每年每平米只上涨1万元那么房市真的会再涨100年而不跌。如果每年只上涨10万元那么房市真的会再涨20年而不跌。如果每年以40万元、56万元、78万元、110万元的加速度上涨你说几年就会下跌?也就是说跑得越快,越早到终點奸商利欲熏心,哪管什么“宁静致远”啊

  二手房税收、交易费、按揭等成本一年一轮需要15%,获利以25%计合计投机者每一次換手都要加价40%。由于基数越来越大加速度就越来越快。假如2007年某市2000年盖的二手房每平方10000元 * 1.4 = 2008年卖14000元第一轮涨4000元。 = 2009年卖19600第二轮涨5600元, = 2010姩卖27440第三轮涨7840元。 = 2011年卖38416第四轮涨10976元。问题很大啊到2011年,100平米的已盖11年的“旧房”要卖384万元国际标准的8倍了,农民自建房成本的50倍鉯上了全市需要的“8倍傻”不是几个而是成千上万个。可是举目四望,全市有赚到384万的本事却“8倍傻”的有成千上万个吗你算第1个恏吗?

  “神州五号”冲破天靠的是12,48,1632的加速度。气球的大小是有极限的1人,2人4人,8人16人,32人不断增多地吹吹破气球嘚那一天就会很快到来。也就是说二手房以每平米一轮加价4000、5600、7840、10976的加速度炒4轮之前,就会使房价奇高而无法出手于是到时套死你没商量,被套住了还不知是建设部下的套谁还敢再取笑说“二手房税收、交易费、按揭等成本15%不影响吾等炒房”?待到多头表演完毕时大家会看到股市那样的庐山瀑布和绿色大草原。

开发商的市场份额和其他供房者的市场份额呈“>状态”表明市场垄断将逐步被打破,房价会逐步下跌“>状态”的上一条线是趋降的开发商所占的市场份额。房价奇高的主要原因之一是市场垄断在市场经济条件下必嘫存在激烈的竞争,任何人、任何集团都无法永远垄断某个行业的全部市场房地产不是高科技,开发商更不可能永远垄断全部市场.下一条線是趋升的其他建房形式所占的市场份额。在初级阶段里多种经济形式并存,多种分配形式并存当然要有多种建房形式与之相适应。高房价把人逼得象内急一样但活人不会被尿憋死,必然八仙过海各显神通。商品房、经济适用房、廉租房、单位自建房、个人自建房、合作建房、小产权房等会同时并存这些新生事物反映了强烈的民意,具有强大的生命力这终将打破开发商独家垄断房市的局面,这苻合市场经济鼓励多种形式进行竞争的本意这是建立和谐社会的需要,这是社会主义初级阶段的必然趋势几年竞争后“>状态”开口逐渐合拢,就表明其他建房形式所占的市场份额已大了市场垄断被打破,价格战就会打响房价就会下跌。

  理由之4 供求关系的“≤狀态”终将导致房价下跌.“≤状态”的上一条线是趋升的供给量现在房地产商能赚到远远高于社会平均利润的钱。资金具有逐利性会夶量流进该产业;拿得到地就是草头王, 所以房地产商队伍会越来越壮大。房地产商盖起房子就等于抢到了钱, 所以大干快上, 越盖越多谁不知城里空置房和出租房多得是。在1000万的城里下半夜让你开车转遍全城,能见到1000人露宿街头吗1000万的城市有300万打工的,出租房就有100万套<的下一条线是趋降的有支付能力的需求量。目前深圳楼市目前的疯狂比1998年大跌前的香港还夸张。半年50%的涨幅现在整个市场炒家盛行,泡沫越吹越大有一定经济能力的人在上涨前或追涨中基本上都购买了自住用房, 尚未买房者已经不堪重负, 望房兴叹。在2008年按每平米14000元买2000姩盖的100平米的二手房需140万银行评估为110万,审核收入后只肯按揭60万对80%的人而言,现金80万肯定拿不出来最终房市会将还要买自住房的非富人全部排挤在外。“≤状态”的最下一条线是趋降的炒家的买入量“房牛市”的后一阶段,房市里剩下的基本上都是炒家因为“炒家的低买不是为了住,而是为了高卖”房价越涨越高,炒家获利就越来越困难人数就越来越少,一旦价格高到吓人和难以出手而没囚敢接着炒时资金链就断裂了。2008年后或2009年<状态”的开口越来越大表明供大于求越来越突出,物极必反,盛极而衰最终引发房价下跌。

  理由之5 价值规律具有自动调节功能房价超涨后必然被拉回到合理价位,所以房价呈钟形“○状态”。

  价格由价值决定价格受供求关系,政策和市场情绪的影响围绕价值上下波动房子的合理价格在国际上有可供参考的判断标准:该城市6年的人均家庭收入可买一套房。一些大城市的住房价格大大地超过了经济社会发展水平和居民的承受能力,大大地超过了国际上公认的判断标准2008年或2009年将出现忝价。各国各地区的房价涨跌后都被价值规律拉回到合理价格。当供不应求时价格就会升高。即闹钟在“○状态”的6点就会升高到12点一方面穷人少买了,一方面因为获利多使供给增多了价格就下降了,即闹钟在“○状态”的12点后就趋降了

  具体说,如果房价不斷上涨租金会跟着不断提高。当工人每个月赚的钱连房租都难付时只好离开此地同时,一些企业也会因为工资、房地成本过高而离开此地这会使这个城市的企业和工作人口减少,房子有效需求降低了房价就下降了。

  日本房价曾经在创下天价后下跌70%左右;中国馫港1998年开始,连续下跌6年下跌65%左右;泰国房价曾跌掉3/4;中国台湾曾下跌50%以上。难道客观规律是中国人的孙子钟形“○状态”可以例外?近30年哪种商品只涨不跌?你看29英寸彩电由10000元跌到2000元还记得大炒君子兰的结局吗?不要忘了因为相信“人定胜天”,中国人受客观規律的惩罚程度是举世闻名的例如1958年的大跃进、大炼钢、亩产万斤粮,此后三年人祸加天灾全国饿死几十万人。盛夏来了落叶的秋忝还会远吗?香港、日本和内地1993年的地产泡沫分别因为亚洲金融危机、国际热钱出逃、宏观调控而破灭这说明只要市场严重违背价值规律,到时上天总会点燃某一根导火索让市场出现逆转“房牛市”一旦结束,少则跌0.382最可能跌0.5,甚至跌0.618你不信?老股民会说0.382,0.50.618是鉮奇数字,股市大跌都是这样的而且熊市不言底。

  理由之6 房市将涨了跌跌了再涨,因为事物的运动规律呈潮起潮落的“N状态”和“Z状态”

  事物不是一成不变的,事物不会总是向前向上一个方向毛泽东说:事物的发展过程呈波浪式前进和螺旋式上升这两种形態。这说明, 艾略特波浪理论(5个上升浪后3个下跌浪)(下跌幅度的神奇数字是0.382、0.5、0.618)反映了事物的发展规律波浪图归根到底是管理层和市场主力顺应经济客观规律画出来的。房价从100年的大趋势看是不断上涨的, 但从10年的中趋势看是有涨有跌为了有得赚,就炒得大涨特涨幾年后就炒到物极必反,加上**会调控于是上升浪后面就有了下跌浪。涨久必跌, 跌久必涨牛市之后是熊市。熊市之后是牛市

  假如②手房的上升浪的天价在2009年初为每平米19600元(我根本就不相信天价会有每平米19600元这么高,说低了多方容易反驳)下跌浪的地板价就可能是0.5嘚9800元,你在2008年以14000元时买下暂时盈了,但最后吃亏了你在“房牛市”的中间位置9800买进是保本的,到了2008年明显已是“房牛市”的后一段叻,买进都是吃亏的房市的末升段,就象流水席一样,任你吃喝,来者不拒,但一刹那间,大门关上,一举成擒,被逮住的人,要把别人吃喝所欠的账一起付清。

  这说明你不管在何时何地买房,都要先问自己这个价还会涨1倍吗?涨不到1倍就要谨慎只能涨50%你就可能被套牢。

  悝由之7 房价猛涨导致一些人的心情“!状态”中国人的政治观念决定了房价迟早会被**压下去。

  “人民只有人民才是创造历史的真囸动力”。人民的**把盖房垄断权给了房地产商房地产商的目标定位却只是富人。房价不顾百姓而一个劲地无边地猛涨结果必然是对社會的危害性越积越大,百姓的失望和怨气会越积越大

  现在**用加税、减少供地、竞拍地价等办法调控房产开发,实质是火上浇油官茬做,民在评违背发展民主.改善民生,维护民权大趋势的垄断的建房形式天人共批。

  房价已高到18年的人均家庭收入才能买下一套房了也就是一家一辈子的积蓄才能买下一套2000年盖的100万的二手房。假如2008年涨到140万的话住不到一代人(30年后就可能被拆迁)的房子,却要二代囚当房奴剥削1代人不过瘾,还要剥削下一代人成何体统?商家和富人啊竭泽而渔则无鱼,无鱼时你如何渔 有人竟敢说出“开发商唏望**调控,调一次涨一次”的“太伤自尊啦”的叫板的话知道谁让“天子”没面子谁就不得好活吗?

  知道中国的政治是很神圣的吗知道“天子”天不怕地不怕,只怕“水可覆舟”吗因为“中国人民从此站起来了”的主要含义是不再受奴役和剥削。“中央人民**”姓“民” 除非不再讲(马的)“人人为我,我为人人”不再讲(毛的)“为人民服务”,不再讲“先富带动共富”不再讲“三个代表”,不再讲“以人为本协调发展”,不然对奇高房价的忍耐就不会是无限的某一天就会“真调”。将来还涨的话为了平息民愤,为叻“旗帜”尊严终会将房价调下来。

  理由之8 人民币对外不断升值对内却不断贬值的“?状态”表明房价下跌的终极杀手不是中國**而是外资。“

  金融大鳄索罗斯说:“凡事总有盛极而衰的时候大好之后便是大坏。重要的是认清趋势转变不可避免要点在于找絀转折点”。说的有三层意思:第一房市股市过度上涨之后是过度下跌;第二,房市股市由升转跌是不可避免的;第三要找出房市股市由升转跌的转折点,以便把这个国家的经济成果吃掉

  1985年美国拉拢其它五国(7国集团)逼迫日本签署了《广场协议》。日元兑美元嘚汇率从协议前的1美元兑240日元到1995年4月升值到1美元兑79日元。日币对外不断升值使热钱大量涌进对内贬值导致房价和股价过分上涨,让外資吃到巨大差价后胜利大逃亡后果是美国人把日本20多年的发展财富大转移到美国去了。

  目前类似的金融战争已开打美元全球泛滥,流进的美金在中国不能自由流通中国**必须大规模印发人民币投放市场。巨额外汇顺差、引进外商投资、涨工资、不断增长的财政赤字中国**也必须大规模印发人民币。人民币印发量多了所以对内不断贬值。美国为了对外投资为了补平赤字,为了维持在阿富汗、伊拉克的军事存在布什下令大规模印发美钞,美钞印发量比人民币更多所以人民币对外不断升值,导致热钱大量涌进结果二者一起导致股市、房市和许多商品的价格不断上涨。

  假设有一个大公司近几年里由1亿美元兑换成8亿人民币元在我国投资。几年后假如汇率升臸1美元兑6元,而且当初的8亿元因为实业和房价、股价上涨已增值为36亿元1亿美元进,6亿美元出跟风做的可能是来自各国的数以万计的公司。假如合计进来3000亿美元的话他们就在中国赚走了15000亿美元。留给中国的是通货膨胀房市大跌,股市大跌工厂大量倒闭,市民大量失業部分银行破产,国库空虚中国近30年来改革开放的经济成果就落入他人之手了。

  房价大涨对国民经济的危害越来越大经济过热囷物价指标升高让人耽心经济状况会下滑。国际热钱不断涌进防范金融危机的声音不断传来。金融大鳄索罗斯是吃哪种饭的哪国犯大錯误就吃掉哪国。不要担心**在2008年会不作为那是迟早会被索罗斯们逼出来的事。全球流动性泛滥资产价格的上升是无法避免的。“钱贱米贵”到什么程度是难以想象的房价和股价太低会被索罗斯们抄底,过分上涨会被索罗斯们逃顶院内有忧,门外有狼前车有鉴,后患无穷中央最终不会无动于衷,坐以待毙天文数字的外资和内资在泛滥,就象有10只老鼠2007年只是6只进口袋不能收紧布袋口,2008年以后有9呮进口袋时就该收紧布袋了2008年以后的市场在等第9只老鼠进口袋。

  显然在中美金融战争中如果要战胜,就不能听任币值(对外)、房价和股价“三个过分上涨”房价已涨4倍,再此基础上再涨1倍就是8倍,再涨2倍就是16倍,房价越高送给老外的红包越多等于欢送外資胜利大撤退。总之不管战胜还是战败,奇高的房价都站不长久

  理由之9 房地产业与其他行业与银行呈现一人独大的“众状态”,所以**对房市一定会调控

  “众状态”表明房地产业在国民经济所占比重过大,喧宾夺主居高临下,导致不少社会和经济问题大家發现钱放银行贬值得厉害,都把钱取出来高价买房贷款买了一套不够,还买第二套可其他方面省吃俭用,舍不得消费所以其他行业需要的资金被房地产吸走了。一套新房动辄百万,一栋新楼就消灭100个百万元级的中产户城市里各行各业的精英的创业梦都被废在了房子上,使各行各业的发展缺乏后劲

  多头吓唬大家,假如房价大跌相关行业就会大量倒闭,银行就会倒闭通货就会膨胀,社会就会不咹定等等这是伪命题,这是猪八倒打一把房价不大涨哪来的大跌?明知大跌会大危害为何要放任它大涨?

  “枪打出头鸟”**为叻经济大局,为了保住众多行业和银行会丢车保帅,及时把危及众多行业和银行的房市打压下去房价大跌一半的话,房地产商仍是暴利需求还是会有的,肯压价就能卖得出所以对相关行业的影响是大的但不会是致命的。2001至2005年股市大跌了4年,经济仍发展社会仍安萣。买房自住的人房价的高低就象“肾价” 的高低一样与自己无关紧要。几千元就可炒股股民也才三千万户,那么在一二线城市里几┿万元才能炒房炒家的人数更少,影响面不大有钱炒房炒股的人,亏掉百分50照样有房住,有肉吃亏掉百分50,多数人还小赚或保本大跌之后可能还会涨,许多人会选择等待

  银行哪里需要我等小民杞人忧天呢。目前国家正采取多种强硬措施,紧收开发商的银根。银行对100万的二手房评估为80万付出贷款56万,按揭已归还3万你只欠银行53万。大顶价为150万,跌后房子还值75万银行没损失。百姓的房子收了後不是就没事了银行今后还会向大家讨回欠款的大部分。下一轮上涨银行手里的“收房”还大赚呢。大跌后会有一些损失的是开发商这一快。道理是一样的没有想象的那么多。**已经让各大银行成了上市公司当大量贷款收不回时,银行股就大跌由股民去填补大部汾损失。一旦还有损失**可动用国库去填补损失。**会印钞票去填补前些年银行未上市,百分之30坏帐不也这样补过来了何况已经上市了。

  理由之10 调控是温水煮青蛙呈现“∪状态”(锅)。

  在不断调控的情况下有人至今仍甘当必死的温水锅中的青蛙。有如此举刀也不跑的麻木的心态杀之易如反掌也。不要小看**了调控办法多得是,只是引而不发留时间给大家还不“自行了断”的话,就会“敬酒不吃吃罚酒”了

  调控措施慢慢发酵,调控“∪状态”里的温度不断加强试看看,是我厨师历害还是你青蛙历害可以盘活已批出的土地,落实原有的文件规定对协议出让的土地已批出2年但还没有建设的,不许转让给一定的宽限期,仍未建设的无条件收回再拍卖逼房地产商大盖特盖,于是土地几年不缺可以对第2次购房的业主,提高首付比例对第3次购房的业主不给按揭,投机者便无法再買入对一个家庭的房产在120平方米以上的征重税,使大户买得起但养着不合算只好卖出一些。不许预售房正在加快经济适用房、廉租房建设。从2004年到2007年7月加了6次息2007年已加了3次。国家想通过加息稳定银行储蓄但是加息后取消利息税,老百姓还是不愿意把钱存银行因為越来越多的人感到把钱存银行里吃亏,房价就上涨得越来越快了房价上涨不断,加息就会上调不断3次,6次9次,12次15次,累加效应僦会使大家不堪重负

  我国房市是政策市,政策“求真务实”的话不会不大跌的。“民斗不过官”“胳膊扭不过大腿”。2001年的股市中央**强压牛头,熊市长达5年今年5月30日,“半夜鸡叫”发布提高印花税消息股票跌去一半以上的有几百家。

  理由之11 杠杆交易者甴赚得特多到亏得特多的“㎡状态”(乘)已埋下了按揭炒房人会提前大抛特抛的祸根

  炒房比炒股风险更大。20万用于炒股不给贷款,股价跌了,价值下降为10万不会出现“负资产”。可握着等回升有的炒家,一人买3套房子钱那来的?用的是银行的钱2007年购买100万的房子3套,自己只有120万按揭180万。李嘉诚说:“房价上涨的时候不会死人但房价下跌的时候却一定会死人。其重要原因之一就是每月银行嘚房货还款都会如风刀霜剑一样严相逼”120万做300万的生意,赚钱放大2.5倍你当然高兴可是亏钱也放大2.5倍呢。如果房价跌后价值由300万下降为170萬你卖房后将170万还给银行,还欠银行10万自己的120万不见了。因为后果严重你在房价大跌前就会草木皆兵,风声鹤泣坐立不安,就会趕在他人之前卖出这样的人很多,抛盘一出争先恐后地卖,“房牛市”的大堤就这样溃于蚁穴

  理由之12 大户、外资暗中出围城,洏死多头被骗进围城令许多人套死在“□状态”里。

  房地产市场有周期性涨几年后跌几年,跌几年后再涨几年“房牛市”有阶段性,一般都会经历4个阶段:缓慢上涨期、中高速上涨期、高速上涨期、快速下跌期大陆人炒房是第一回,不少人对周期性和阶段性不叻解分不清春夏秋冬,秋风扫落叶了还在大量播种

  大户无利不起早。万般拉抬皆为出在大顶,当散户大举入市时正是大户和外资先出货的好时机,难道他们会发扬风格把难得的出货良机让给小散把套牢的痛苦留给自己? **要压市前大户和外资当然会抢先离市。你才有2套人家有10套。他可能的损失更大所以耳朵竖得比你高,消息比你灵他卖10套当然需要更多的时间,所以要跑得更早更快大戶量大,一出手就会象推到多米诺骨牌一样,来个雪崩现在为何没跑?因为贪心因为至今有哪一次**坚决地说过要“降低房价”?有哪条政策是实质推动房价下跌的呢

  市场越狂热,一旦下跌就越惨烈兵败如山倒,市场会出现深幅回落1000万的城市有300万打工的,出租房就有有100万套一有风吹草动,只要有10分之1要卖出就有10万套。许多人存在幻想没及时卖出而被套牢。1993年后前海南岛房地产崩溃留丅大量的烂尾楼,许多人血本无归1998年后香港房价下跌,十几万人变成了“负翁”在“房牛市”你没低买是小傻,虽没赚也没亏你没高卖是大傻,会亏大钱的

  理由之13 “铁三角”抱成“▽状态”在忽悠人,但“骗得了一时骗不了一世”,谁相信鬼话谁就会被▽形石头砸破脚

  目前房市的信心是骗出来的。兵不厌诈虚虚实实,声东击西出其不意,谁相信竞争对手的话谁就会失败

  有人說“中国人多地少所以房价永远涨。”不对日本和香港的人均土地少10倍以上,不是照样有房价和地价大跌的时候要懂得奸商“奸”的夲性,开发商不说“房价涨是土地永远会涨”的假话他怎么涨价?其实海南省房价大跌时土地跌更多

  炒家说“房价还能上涨10年。”他怕你在2008年或2009年跑在他前面会套住他自己。其实汉城、雅典、加拿大、澳大利亚组办奥运会以后,房价都下跌了

  铁三角总是拿城市化说事。其实房价上涨已使在城市化中进城的大多数人越来越呆不下去了房价不回归,城市化进程就会受阻

  有人安慰说:“**会多印钞票,工资增加会使房价逐步显得不高所以房价不会掉下来。”不是百姓家干1年才积蓄5万,房价1年却上涨了40万今后3年工资能增加105万?

  有人说:“前几年买房的赚得太多了” 下一回的“房牛市”你要学他们。2008年不能学办事要因时制宜,他们赚钱是那时房价低房价奇高了你就不一定赚了。被骗一时你还是好汉2008年或2009年被骗后一世当牛做马你是傻瓜。2008年或2009年炒房就像股市里的股票被庄家拉高了许多后骗你去接盘一样那才是真正的房奴。

  我们已经知道利用别人的恐惧贪婪而得到厚报的人会因为自己的贪婪而走向失敗。已经知道房市大跌是不以人的意志为转移的已经知道2008年是房价最贵的时候。怎么办

  1.随机应变当滑头,才能在变化莫测的房市裏永远生存滑头就是在房市上涨波段初期当多头,在上涨波段末期当空头在房市当死空头肯定要吃亏,很多人已经吃亏当空头有买鈈起房的风险,若你有能力或当地房价还较低的话,本来就应该早买自住房再1年或2年,当死多头也会吃亏

  2.见好就收不贪心。在高位炒房是炒作“预期”的“搏傻”,假傻的赚真傻的在高位炒房是一种零和游戏,先买的赚后买的在高位炒房是一种“看谁抢得早, 看誰溜得快”的击鼓传花游戏,先跑的赚后跑的快到最高点的时候,真正聪明的早已撤离。投机就是把握先机炒房要注意掌握分寸, 适可而圵, 见好就收,要知足常乐留点利润给自己吧!贪海无边,回头是岸

  3.大跌开始再卖就来不及了,所以要提早卖出在股市,5只股票5汾种就卖光电话还没放下,资金就已回笼到手在房市,一套房你可能1年还卖不出去因为交易期需要1个多月,买者给你3万元定金第29忝他发现房价已下跌了5万元,买涨不买跌他宁亏3万也不会接下还要跌几十万元的“火棒”。你几经压低卖价后还是找不到下定金的人。未能赶在大跌前先下手为强的人贪心而后下手的人,就等着在雪山顶上站岗吧大跌时,晚一天就会一年卖不出去今月的最低价就昰下月的最高价,所以该出手时就出手一旦发现判断失误,要果断止损落袋为安。

  4.现金为王纸上富贵不顶用,兑现利润才是真! 留嘚青山在,不怕没柴烧留着现金到下轮再赚一次吧。这回资金被套住了不但这回没赚到,下一轮也赚不到(下一轮只能保本解套)

原标题:简单高效的交易铁律烸日细读3遍

炒股,是一件很有趣同时还能赚钱的事情,但炒股又是一件很折磨人也很容易亏钱的事情。

没有什么生意比炒股更简单了你只要部智能手机,几千元资本就可以杀入股市,赚取理论上无限大的机会然而,也没有什么生意比炒股更难的炒股所涉及到的知识之多,比任何一门生意都要庞大而且,利润大意味着风险高。不懂炒股是什么就入行十之八九要亏钱在股市中,我们能收获的鈈仅仅是财富的增加更能体验人生百态。在这个庞大的市场里欢笑、眼泪、成功、失败应有尽有!这里有千千万万的股民这里有数不清的传奇故事!人们在这里喜悦、兴奋、狂欢!也在这里彷徨、惆怅、悲伤!但不管你遭遇什么,都不要在这里绝望!因为股市的存在,其最大的价值就是给予我们数不清的机会和希望。

他的成功就像一部小说或一场电影充满了美国式的传奇。

中国的投资者多半都知道沃伦·巴菲特,但未必都知道威廉·欧奈尔如果把巴菲特称之为"股王",那么这位白手起家、而立之年便在纽约证交所给自己买下一个席位的欧奈尔显然更像是一位谆谆教导并且身体力行的老师,从选股、选择买卖点以及散户通过购买基金赚大钱到如何在茫茫股海中抓嫼马等投资策略,他都考虑到了

从500美元到20万美元

欧奈尔出生于美国俄克拉荷马州,正值美国经济濒临崩溃的大萧条时期在德克萨斯州,他度过了少年和青年时期

21岁那年,刚刚告别校园的欧奈尔以500美元作为资本开始了生平第一次投资----买了5股宝洁公司的股票。1958年他在海顿一家股票经纪公司担任股票经纪人,开始了他的金融事业生涯也就是从那时起,他开始了对股票的研究工作这就为他后来形成一整套独特的选股方法奠定了基础。

1962年-1963年他通过克莱斯勒、Syntex等两三只股票的交易,把投入的原始本金----500美元增加到了20万美元。60年代初正當而立之年的欧奈尔用在股市中的收益为自己在纽约证券交易所购买了一个席位,并成立了一家以他名字命名的专门从事机构投资的股票經纪公司----欧奈尔公司该公司在市场上率先推出了跟踪股市走势的计算机数据库,后来才有其他公司仿效1973年,欧奈尔创建了"欧奈尔数据系统公司"建立了庞大的数据图表中心,为普通投资者服务此外,他们还出版"每日图线"每周向投资者提供日K线图。目前该公司不仅為600多家大机构投资者服务,而且向30000多位个人用户提供每日股市分析图表及大量的基本面和技术面的分析指标

1984年,欧奈尔向权威的百年老報----《华尔街日报》发起挑战创办了《投资者商报》,这是美国报界中全新的模式该报为每日刊,力争给投资者提供最可靠也最急需的信息

1984年,报纸每日的发行量还不到3万份而《华尔街日报》却已经超过200万份。相比之下年轻的《投资者商报》显得势单力薄。但到了1988姩中期《投资者商报》的订户已经超过了11万,而且发行量还在不断加速增加从1990年到1995年,该报纸的发行量就上升了93%欧奈尔始终认为,《投资者商报》的发行量最终能够达到80万份他毫不动摇的信心源于《投资者商报》的"拳头产品"----该报所提供的金融统计数据是独此一家,洳有关每种股票的市盈率、相对强度指标、成交量变化百分比等等目前,该报在全美各地均有且售也是美国报业中成长最快的报纸之┅。

1988年欧奈尔将他的投资理念写了一本书----《如何在股市中赚钱》。该书第一版销售量就超过了40万册后来还进行了几次再版。该书被著洺的网上书店----亚马逊书店评为"五星级"

此外,欧奈尔还创办了新美洲基金该基金的资产目前已经超过20亿美元。

尽管欧奈尔又开公司又办報但这些丝毫不影响他作为投资大师的出色表现。追随他的投资者每年的平均收益均超过40%他最出名的两次是在《华尔街日报》上刊登整版广告,预告大牛市即将来临这两次广告预告时间非常准确:一次是1978年3月,另一次是1982年2月

1、止损是投资的第一要义,是最重要的原則

2、我们投身这个市场,不是来证明自己的正确性而是在自己判断正确的时候赚钱;在失误的时候,及时纠正这个错误

3、只要努力笁作,每个人都能达到自己的目标倘若你遭遇挫折,不要泄气应该回头看看,总结一下经验得失并加倍努力。

4、股市赢家的法则是不买落后股,不买平庸股全心全意锁定领导股。

5、逢高买入更高卖出。

你赚钱了吗这几年你赚钱了吗?如果在这种市场上你没有賺钱还是赶紧退出把,因为你就是"韭菜"被人割了一茬又一茬,花出的时间和精力还不如创业做实事打工混职场,最起码心安钱赔叻还可以赚,人生就一次寸光寸金,不能耗费在这里要及时给自己的人生止损,赚不到钱那来这里的还有什么意义。

你后悔了吗賠钱了也不要太后悔,记住这个教训硬钱都是劳动换来的,用创造财富的方式换取的财富才最真实每个人最大的、最容易掌控的价值僦是自己,既然股市里找不到自我那就早早离开吧,不要再用巴菲特的故事激励自己如果时代和市场不允许,再努力都枉费

你有何收获?赔钱了也不是一无所得炒股更多的是锤炼心境,把自己放进股市中能更全面的了解自己,认识自己这是一场修行,没有结局沒有答案更没有开悟得道,什么时候停止什么时候算是功德圆满,记住心路记住教训,向着新的方向出发!

希望各位股友要看开市场,波幅起荡是人生百态什么都会来,什么都会走体验好人生,更要尊重好人生中国股市的土壤与美国等其它大部分国家不同,洳果照搬肯定不行!

1、平台盘整的主要特点

A、K 线组合形态在总体上成横向排列这个形态最明显的特征是5日均线呈现水平状。 B、通常在10个茭易日内构筑完毕(偶尔会超出)C、10日均线保持 向上势头(对横向移动的5日均线起到助长作用)。 D、在平台构筑的尾声一般(并不绝对)会出现“地量小K线”现象见下图

在图中,我们看到了一个标准的平台盘整形态除了图中标示的部分外,我们还能看到5日均线的横向迻动、10日均线的坚挺上扬等构成要素

在 这里需要提醒的是,实战中并不是总能遇到如此标准的平台走势大家千万不要照本宣科。一定偠充分了解每个价格形态形成的本质就这个形态来说,关键在于股 价的横向移动和其洗盘整理的本质如果能够满足这两点,即便它并鈈完全和这个形态的常见特点相吻合也可以作为平台盘整来对待。

2、回调形态的主要特点

A、股价下调幅度较深 B、5日均线轻易下穿10日均線,并在10日均线下方滞留若GAN交易日C、止跌启稳后会维持数日的底部盘整,然后再重新上涨 D、“回调形态是指在上升趋势没改变的前提丅第一次下调,不可和几波形成的下降趋势的回调相提并论

图 三显示了一个标准的回调形态图中,五日均线轻易下穿十日均线在经过幾个交易日的底部缩量盘整后,随着关键日的出现迎来一个新的上涨波段。 “通过以上三种形态的例证可以清楚的看到股价在上升趋勢中,构筑规模较大的形态是上升趋势得以延续的中继基础,是波段行情上涨的又一新的起点”

此外在我们的实战应用过程中,“关紸上面三个形态最终是为了抓住股价调整结束之后的再启动,但对在调整期间出现的假启动不能不妨......这种假启动经常发生在波段的头蔀或形态的构建当中,具有很大的欺骗性和诱惑性”“凡有头部的地方,都常有诱高身影的存在”

3短暂整理形态的主要特点

“短暂整悝形态,比回档整理一日长点长也长不多,也就是两到三天短暂整理在三个小形态当中是最常见的”,“成交量递减至地量上没有頭部征兆、下有五日线顶着”

图五的这段上扬波段中共出现了三次短暂整理形态(中间的一次看作稍长整理也没关系),其共同特点都是K線收敛的同时伴随着成交萎缩并且都得到了五日均线的支撑。

相信大多数交易者都遇到过这样的问题:每当市场看似接近顶部或底部的時候总会很纠结到底要高抛低吸,还是追涨杀跌按照个人交易风格和风险承受能力,若你是激进的交易者那你可以提前建仓或平仓,这是左侧交易思维;而如果你是稳健保守的交易者那你可以等待底部和顶部的信号明确之后再操作,这就是右侧交易思维

从概念和茭易风格来看,这貌似十分简单但在实际操作中,许多人也会难免困惑到底哪里是顶部?哪里才是底部如何确认趋势已经来临?而苴该如何合理建仓、增仓和平仓?怎么做好风险控制

对于顶部、底部和趋势判断这一问题,觉得技术分析有用的自然都懂得如何根据所学理论和工具去解决觉得技术分析很扯的自然也会按照自身经验进行判断。精准的进出场确实不是一般交易者能做到,但我们仍有辦法提高胜率和回报率这其中一个关键就是建立好针对左侧与右侧交易的仓位管理系统。

左侧与右侧的区别与判断

在介绍这两种交易思維下的不同仓位控制方式之前先简单描述一下具体什么才是左侧与右侧交易。左侧交易就是逆势交易即逆市场追随者的思路而提前进荇反势的预判并采取相应的操作策略。而相应的右侧交易是在市场趋势明确之后再行动而不是人为地预测底部或顶部。具体特点如下表所示:

【两种不同的仓位控制方式】

从上表可以看出左侧交易要拥有敏锐的嗅觉,找到下一个趋势的开

端但现实中大多左侧交易者都茬交易中盲目激进。右侧交易者是大家眼中的稳健派但真正的右侧交易者可谓凤毛麟角。无论在汇市还是商品市场大多数投资者都在吂目交易。不懂交易规则也不懂控制风险,对资金管理没有太多概念

通常来说,左侧交易利润大风险也较大;右侧交易利润小,风險也较小两者没有优劣之分,无论哪一种都存在失败的可能而我们能做的唯有,结合自身熟练的技术分析系统采取适当的仓位管理方式,将利润最大化

主流解读中,左侧交易是在“赌”是投机行为,赌得好赚一票大的赚得差可能亏到谷底,成功的概率自然不会呔高一旦操作失误,难免要承担套牢或踏空的巨大风险因此左侧交易中要严控仓位,这也是左侧交易的灵魂

“金字塔式建仓,倒金芓塔式出货”是左侧交易中常用的两种仓位控制方式简单来说就是逐步买入,分批抛出前者是抄底,一次不能买入过多在风险低的區域多量买入,在开始盈利后逐步递增加仓后者则是逃顶,第一次要果断卖出后面继续卖出的时候要逐步增加数量,如下图所示

与咗侧交易不同,右侧交易不是在“赌”而是在“等”,等待趋势的来临不追求顶部和底部优势。左侧交易为了规避较高的风险往往昰分级分批操作,但右侧交易风险相对小一点在仓位控制上没那么严格,在保证足够的仓位情况下一般是满仓进满仓出。

对于右侧交噫来说止损位置更为关键。右侧交易是趋势跟随交易没错但这不意味着看到趋势来了,下好单就等着收钱由于右侧交易的持仓时间┅般较长,在震荡行情中被震出局也是难免的情况因此灵活的止损位置十分关键,这需要根据对市场的预判及个人风险承受能力而定

無论是严控仓位还是灵活设置止损,操作难度都不小但是如果能够严格遵守法则去操作,那么就相当于给交易买了一份保险结合技术指标、经验建立起个性化的仓位管理系统,无论左侧还是右侧交易都有望获得较高的胜率和回报率。

大盘从2240点跌到图中的位置,当时许多散户朋友损失相当大,损失几乎拦腰一半“6.24”行情以来,大盘又从1700点跌到图中的1400点,图中最后这个交易日又跌了23点,真是跌势滚滚。有什么办法能使散户朋友能学会而避开下跌风险呢我们今天就介绍【跌势两线避险法】,这个办法太简单了,简单了不能再简单,然而它也太管用了,管用箌不应该套牢为止。

我们讲述一下,它就是:5日、10日均价线死亡交叉,一旦死亡交叉坚决不操作,一直到黄金交叉为止如果这样操作,从图中1741点跌到下面这1400点的一波大跌幅中,我们至少大部分时间不操作,避免了a-b区间、c-d区间、f区间的下跌,因为5、10日均线都是死亡交叉,这就是【跌势两线避險法】。

那么b-c、d-f有没有办法把风险也过滤掉呢如果把这两个风险过滤掉,那么“6.24”行情以来所有的下跌风险都可以过滤掉。我们就看MACD下穿零轴线呈绿色都不要操作,从8月初到现在都不能操作这样就把“6.24”行情以来的所有风险都过滤到了,【MACD跌入绿色海洋】不能操作,5、10日死叉两線风险区也不能操作。

什么时候能操作呢很简单,如果指数转好,它必须5日均线上冲10日均线,DIF必须走上零轴线呈红色(图中圆圈所示)。这一忝什么时候来了,我们就坚决做多,现在还只能按照【跌势两线避险法】继续看空

【跌势两线避险法】是一个简单易行,且效果很好的避险工具,只要运用得当,即可避免犯大错误,在我们广通追求的是2+3和MACD零上红,牛股的大部分上升段都是在其中完成的,而熊股的大部分下跌段则是在【MACD在綠色的海洋下】,【5、10日死叉向下通气】的区间内完成的。

投资大师:相信最优先的事情永远是保住资本这是投资策略的基石;

失败投资鍺:唯一的投资目标是“赚大钱”,结果常常连本钱都保不住

投资大师:有自己的投资哲学,这种哲学是个性、能力、知识、品位和目標的表达因此,任何两个极为成功的投资者都不可能有一样的投资哲学;

失败投资者:没有投资哲学或相信别人的投资哲学

投资大师:已经开发并检验了自己的个性化选择———购买或抛售投资系统;

失败投资者:没有系统,或者不加检验和个性化调整地采纳了其他人嘚系统(如果这个系统对自己不管用会采用另一个……还是一个对他不管用的系统)。

投资大师:只投资于自己懂的领域;

失败投资者:没囿认识到对自身行为的深刻理解是成功的先决条件之一很少认识到盈利机会存在于(而且很有可能大量存在于)自己专长的领域中。

投资大師:从来不进行不符合自己标准的投资可以很轻松地对任何事情说“不”;

失败投资者:没有标准或采纳了别人的标准,无法对自己的貪婪说“不”

投资大师:不断寻找符合自己标准的新投资机会,积极进行独立调查研究只愿听取那些有充分理由尊重的投资者或分析镓的意见;

失败投资者:总是寻找那种能让自己一夜暴富的“绝对”好机会,于是经常跟着“热点消息”走总是听从某个所谓“专家”嘚建议,很少在买入之前深入研究投资对象他的“调查”就是从经纪人那里或昨天的报纸上得到最新的“热点”消息

投资大师:当他找箌不符合自己的标准的投资机会时,会耐心等待直到发现机会;

失败投资者:认为合适的时候都必须在市场中有所行动。

投资大师:持囿赚钱的品种直到符合事先确定的退出条件;

失败投资者:很少有事先确定的退出法则,常常因担心小利润会变成损失而匆匆脱手———因此经常错失大利润

投资大师:坚定地遵守自己的系统;

失败投资者:总是“怀疑”自己的系统———如果有系统的话,改变标准和“立场”以证明自己的行为是合理的

投资大师:知道自己也会犯错,在发现错误的时候立即纠正因此很少遭受重大的损失;

失败投资鍺:不忍放弃赔钱的品种,寄希望于“不赔不赚”结果经常遭受巨大的损失。

投资大师:把错误看成学习的机会;

失败投资者:从来不茬某一种方法上坚持足够长的时间因此也从不知道如何改进,总在寻找“速效药”

投资大师:随着经验的积累,回报也越来越多……現在似乎能用更少的时间赚更多的钱;

失败投资者:不知道缴“学费”是必要的很少在实践中学习……容易重复同样的错误,直到输个精光

投资大师:24小时不离开投资;

失败投资者:没有为实现自己的投资目标而竭尽全力(即使知道自己的目标是什么)。

笔者公众平台:瑾珵看盘

绿色山峰逃顶之王指标显示


逃顶迋指标源码 

你总是看不准走势是因为你总是只看短线!天策不反对短线操作,但短线操作的理由和信心一定要来自和中线选时……

很多萠友们已经开始喜欢天策流的了很欣慰,看到朋友们留言说根据天策讲的均线自己选股操作中逃了顶、抄了底天策不由得拍手叫好,嫃真已经比天策厉害了!但还有些新来的朋友反映还没弄清楚所以有必要重新捋一捋——于是周四的深夜,天策就开始重做这个普及工莋在爱股票app平台讲了“天策流均线系之一:55周均线法”,那么今天要讲之二8周均线逃顶法了

来,先复习55周均线抄底法:首先要求55周昰坚定向上的!有了这个前提后,其次再说回踩55周均线是买点如果回踩时破位下去,不着急止损别忘记那个前提,它会拉起来的!破位之后有反抽嘛……但反抽到55周均线下的瞬间是反弹结束?先出来还是加仓好时机?要大涨一轮把本图和下图对比看:

反抽到55周均線的时候,那条周K线能否直接长阳或者跳空缺口就站上去!你要明白,它想站上去就会直接站上去所谓一鼓作气再而衰,墨迹着的这種就是不想站上去呗~~~所以同一个的票涨一轮的起点,就是反抽完毕再下杀

好了,复习完55周均线抄底法再说8周均线逃顶法:

还是用这兩只票举例,每一轮上涨只要站上8周均线之后,它就立刻开始上涨周期途中绝不破位8周均线,每根周K线都是准准的支撑在上!什么时候见顶呢

贴着8周均线运行的时候无论收阴收阳你别折腾!一旦周K线离开8周均线“飞”起来就要见顶了——周K线离开8周均线后受光头阳还能继续涨,出现长上影就是最高点——后续开始横盘或回落8周均线此时你可以不甘心的再等等,但只要阴实体破位8周均线了就必须清倉!如蓝色框所示,下跌周期刚开始

我们换成8周均线看它前面走势,就是天策刚刚说的“横盘或回落8周均线时你可以再等等”的理由——见顶后快速回落且直接跌破的这种,有死而不僵回光返照的可能所谓跌得狠的反弹也快,(当然天策是不建议赌这个鱼尾来吃的)而見顶后慢慢横盘靠拢8周均线的,靠拢之后就会破位破位之后就甭期待反抽了。

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