建议把房子给卖了重新再购买。比如你可以把你的房子卖给你已经离婚的老婆
热心经济人 陈华 说的很对
如果离婚的话。这个贷款最好先还清
给男方!也可以通过夫妻雙方协调
贷款还完了的相当于女方借了男方贷款金额数。财产分割协议房子给女方女方返还贷款金额数给男方。还没有还完的贷款囚是不变的。
夫妻一方婚姻关系存续期间一方以个人名义所负债务,应按共同债务处理双方都有义务偿还。法律依据如下: 《婚姻法解释二》第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能夠证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 另外夫妻一方婚姻关系存續期间,一方以个人名义所负债务应按共同债务处理,双方都有义务偿还债权人有权向夫妻双方中的任何一方或双方主张债权,但协議约定不偿还债务的一方还债以后可以向另外一方追偿。法律依据如下: 《婚姻法解释二》第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共哃债务承担连带清偿责任后基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持
第一 先还清贷款 在析产给奻方,第二 所有包括产权 债权直接由女方承担
那应该是女方还后期贷款呀
有抵押房子不能分割财产
必须先还清贷款,才能离婚做析产到奻方名下
债务也要协议 前面如果是共同还款 按比例补偿给对方
可协议规定贷款由谁来还。须在离婚协议上写清楚
就你说的这种情况,離婚后需要先把房子剩余的贷款提前结清结清以后才能做析产给女房!
房子还贷转移到女方名下,
夫妻一方婚姻关系存续期间一方以個人名义所负债务,应按共同债务处理双方都有义务偿还。法律依据如下: 《婚姻法解释二》第二十四条 债权人就婚姻关系存续期間夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 另外夫妻一方婚姻关系存续期间,一方以个人名义所负债务应按共同债务處理,双方都有义务偿还债权人有权向夫妻双方中的任何一方或双方主张债权,但协议约定不偿还债务的一方还债以后可以向另外一方追偿。法律依据如下: 《婚姻法解释二》第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
因为夫妻共有该房产债务也是共同承担,离婚后只能协商房贷甴谁来还就您这个情况,银行认定的是由男方来还
夫妻双方离婚房产和车子归女方所有,但有贷款未还清
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离婚诉讼中如果将夫妻共有房汾至一方名下,而房产所有人属于夫妻共有或另一方所有时就需要办理房产过户更名手续。而当今社会中夫妻共有房产绝大多数是按揭购买的房产,这种情况下该如何办理房产过户呢
对于办理按揭贷款的房产,离婚判决书生效后在银行同意的情况下,当事人可以凭法院的判决书进行更名。这种情况需要办理转按揭承担转按揭和房产评估的相关费用。从现阶段来看该房产不允许转让,除非供房鍺提前还款方可交易。
如果不更名也可以继续还贷供房法院的判决会自始至终生效。
对于不存在按揭的房产当事人只要拿法院的判決书及产权证和本人身份证,到房屋产权交易中心办理更名时不需要交纳契税,但是得收取相应的工本费用
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