我卖房子，跟买方签了“房产认购合同”，各项内容都标的清楚，但是请问交全款的时候还需要填一个新的“房屋买卖合同”吗，这份“房产认购合同”是不是就等同于买卖合同啊？如果买方违... 我卖房子，跟买方签了“房产认购合同”，各项内容都标的清楚，但是请问交全款的时候还需要填一个新的“房屋买卖合同”吗，这份“房产认购合同”是不是就等同于买卖合同啊？
如果买方违约，不想买了，过了交全款日期我能自行终止此合同再重新转卖吗？

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