我们家买了一万套房哥,写得我哥的名字,有什么可以让他没有买卖的权利

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-08 02:51 标签： 万套房哥

今天想咨询下。如果2手房在交易中（网签好之后，过户之前这段时间内）上家使用这套房子的学籍而可能造成买家的小孩上这个学校受影响或者说直接造成买家小孩被统筹安排。买家在交易过程中是否有权利阻止卖家小孩占用这套房子的学籍？卖家是否在交易过程中有权利使用这套房子的学籍？买卖合同中也没有约定学籍归属。只是卖家提出过签出户口的日期在合同中有约定。

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我父亲名下在新余有一套房子出售，因我们一家人在吉安泰和不太方便办理，打电话叫我姑父帮忙办理出售，我本人也在网上挂了出售信息。

2018年3月13日姑父打电话给我父亲说有个叫张爱明的人要买这个房子，商定好了房子价格48万元，5月份付余款办理手续，2018年3月14日付了一万定金给我姑父，我姑父写了收据给张爱明，没有经过中介也没有签合同。

（收据内容：今收到张爱明定坐落在xxxxx房一套，总房价48万元，现支付1万元定金，其余放款在五月底一次付清，同事办理过户手续。

收款人xxx付款人XXX2018年3月14日） 2018年3月15日新余中介满堂红的工作人员张倩给我本人打电话说有人（曹燕）出了价格51万元买这个房子并3月13日就付了五千定金给张倩，有付款截图，但张倩收款了两天也没有电话通知我，我质问张倩为什么当时不给我打电话通知我直到3月15日才告诉我，张倩解释说她是新来的不太懂二手房交易，也不知道会有重卖房子的情况发生。

后来我还是选择把房子卖给了曹燕，因为我考虑她出的价格更高一些。

3月16日我和我父亲与曹燕在新余中介满堂红签订了买卖合同，当天下午我们就打电话给张爱明说房子卖不了了， 说一万定金退还给他，并连续三天在微信上转账给张爱明，但张爱明不同意，电话里要求我赔偿十万元给他，这个情况我该怎么处理？是否需要赔偿？

我们在登记结婚前，男方买了一套房子给我们结婚用，但是没有更名过户，只有

我们在登记结婚前，男方买了一套房子给我们结婚用，但是没有更名过户，只有买卖合同请问这个房子算不算我们夫妻共同财产？

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简介：众成清泰(聊城)律师事务所专职律师、合伙人、刑事和金融部主任。中央司法...

如果房产证上所有权人不是你们夫妻,那么这不属于夫妻共同财产.即便房产证上所有权人你们丈夫,那么这也属于婚前财产.

女方和男方一直居住在男方父母家里，现在男方家的房子要拆迁了，他们打算去登记结婚。如果他们现在结婚了，男方因拆迁所得的房子（父母一套，他自己一套还有一个店面），那么他自己的那套和那个店面是否属于夫妻共同财产？

简介：孔令军律师毕业于西南政法大学，中华全国律师协会会员，聊城市律师协会公益...

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结婚前的房产，结婚后拆迁安置，安置的房产或者补偿安置款，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说，由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

农村户口买房子可以申请补贴吗？我是农村户口，我老公是城镇户口，我们名下没有房子请问我们申请补贴吗？

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一、“非转农”户口迁移条件：
(一)因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生;
(二)夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;
(三)在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;
(四)在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;
(五)原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的;
(六)已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入;
(七)已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。
二、城镇户口可以买宅基地
1.宅基地一般不得登记给城镇居民
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)明文规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号)特别强调“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房”。因此一般情况下，宅基地不能登记给非农业户口的城镇居民。
2.可登记的两种特殊情形
1、非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得宅基地建造房屋的；
2、城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的。
三、社会保险中城镇户口和农村户口的缴费和待遇有什么区别
城镇居民养老保险和农村养老保险，已经合并为城乡居民养老保险，待遇都是一样的。
四、城镇户口的人能否继承农村房屋
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

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