北京公积金异地购房可以公积金贷款吗提取 户籍所在地具体到县还是市

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-08 01:50 标签： 异地购房可以公积金贷款吗

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提示借贷有风险，选择需谨慎

可以异地买房贷款的。　　在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申请公积金异地贷款。　　北京规定2015年1月1日起，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。12月16日，北京住房公积金管理中心又发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿，其中首次提出，在京工作并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍所在地购房。　　也就是说北京户籍、在外地工作的人要是回北京购房，可以向北京住房公积金管理中心申请公积金贷款，外地户籍、在北京工作的人回老家买房，可以向户籍地住房公积金管理中心申请公积金贷款。　　但是异地买房贷款不是所有的异地可以使用北京的住房公积金贷款，必须是个人户籍所在地的“异地”，才可以享受北京住房公积金的异地贷款。

北京公积金可以在异地买房贷款

下面将介绍贷款购买非京地区新房提取方式

  1. 首付款发票原件及复印件

  2. 工作地或户口所在地购买新房还需提供工作证明或户籍证明原件及复印件

单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金支票;

职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金支票,并加盖预留印鉴

携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请

职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点申请提取住房公积金

工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给职工

提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户

三、办理地点及办理时间

  1. 办理地点：住房公积金管理中心

  • 职工提取材料发生变更的（含更换过期的身份证等），需提供变更材料原件到银行网点前台办理变更手续

  • 银行转账账号发生变更的，需提供所有申请材料原件重新办理

若购房地管理中心政策支持，即可使用北京缴存的住房公积金哦；若购房地管理中心不支持使用北京住房公积金贷款，可以商贷后提取住房公积金还贷。

一、异地支持用北京公积金贷款，如何申请？

职工在北京缴存公积金，异地购房，需要向当地住房公积金管理部门提出贷款申请，北京中心出具公积金缴存证明。例如：目前青岛市可以接受异地住房公积金贷款，异地范围为“具有青岛市户籍，在其他城市（全国范围）就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料，向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。”那么如何开具在北京的住房公积金缴存证明呢？

在北京的住房公积金缴存证明所需材料及办理地点

二、异地不支持用北京公积金贷款，怎么办？

经小链了解，目前多个城市均不支持使用北京缴存的住房公积金申请贷款，例如：郑州目前（2017年12月25日）只支持河南省内其他城市缴存的公积金贷款，不支持省外异地缴存公积金申请公积金贷款。假设小琳是郑州市户口，在北京缴存的住房公积金，想在郑州买房，是不能使用公积金贷款的；石家庄市人民政府在2017年3月17日发布了《关于加强房地产市场调控的意见》，明确表示“暂停发放住房公积金异地贷款”。

若您购房地的公积金管理部门不支持使用北京公积金贷款，您可以申请商业贷款购房，购房后向北京管理中心申请购房提取住房公积金，也可以享受到住房公积金的政策红利。

1.异地买房，提取国管公积金还贷

(1)全款买新房：购房合同、发票

(2)贷款买新房：借款合同、首付款发票

(3)全款买二手房：房屋产权证、契税完税证明

(4)贷款买二手房：借款合同、契税完税证明

2.异地买房，提取市属公积金还贷

需要注意的是，住房公积金缴存人及配偶购买本人及配偶身份证、户口薄记载的县、市或户籍所在地的省会城市内的住房，才能办理市属住房公积金购房提取。住房公积金缴存人及配偶在北京市行政区域内有购房提取记录的，不能办理异地购房提取。

(1)身份证原件及复印件

(2)购房合同/购房发票/契税票原件

(3)提取申请表（需网签合同编号及密码）

(4)取得房屋所有权证的需提交原件

小链在这里要提醒国管住房公积金缴存职工，未来有贷款买房的打算，建议您谨慎提取住房公积金，毕竟国管账户余额直接影响着你未来的贷款额度。

来源：北京市住房公积金管理中心、青岛市住房公积金管理中心、石家庄市人民政府《关于加强房地产市场调控的意见》、郑州市住房公积金管理中心

特别说明：由于政策、时效、城区等变动较多，以上内容仅供参考，详情请咨询经纪人。

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提示借贷有风险，选择需谨慎

现在住房公积金贷款还不能异地使用

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