汤先生：我们弟兄姐妹四人继承父母二人的房产，产权证变更为我们四人共有产权证，现在马上要拆迁了，拆迁安置费用的份额如何分配？

　　律师解答：根据法律规定，你们四人共有产权证如没有特别约定，是按照人头一人一份的，拆迁安置的相关费用的份额也是按照此原则来分配。

• 答：“继承”是指财产的所有权人去世后，其财产成为遗产时才是“继承”。如果父母还都活着，这就不存在“继承”。既然不存在“继承”，也就不存在什么“放弃”。 父母把他们名下的房子给小儿子的行为叫做赠与。赠与是财产所有人你的父母的权利，只要他们二人同意，并与小儿子签订赠与协议，然后依法办理过户就成了。不仅不需要...

  答：这个问题涉及两个概念，法定继承和遗嘱继承。 法定继承是继承人依据法律的规定继承被继承人的财产；遗嘱继承是继承人依据遗嘱继承被继承人的财产。 遗嘱继承优先于法定继承，遗嘱继承人继承财产后剩余的财产才适用法定继承。 因为财产的所有权属于被继承人，被继承人有权自由处分；只有被继承人没有处分的财产才适用法定...

• 答：你好！ 这套房产是你父母亲的共同财产，你母亲去世了，你母亲的50%产权要你父亲及你们兄弟姐妹共同继承，要办理了继承手续后才可以过户给你。要你父亲兄妹到场。

• 答：兄妹四人继承房产要过户吗？其中一人死后还能过户吗？ 0分 现在父母已经过死，兄妹健在，怕以后不能办过户手续。 ··如果继承人协商一致，可以办理继承权公证，凭公证书去房管局过户既是。如果有争议，就要通过打官司解决争议，瓶判决书或者调解书过户。 除非不办理继承权，暂时维持现状。 继承人如果后于被继承人去...

• 答：房子只能过到老3名下，说有这样的政策规定。是否有这样的规定？ 没有！ 房产应该是你4个兄弟姐妹的，如果你母亲、祖父母健在，他们也同样有份。

• 答：如果父母没有遗嘱的话，还要办理很多手续才能买卖的，虽然你们兄妹是第一继承人，但父母的兄弟姐妹、父母都有继承权，要办理了相关的放弃或继承手续，才能办理余下的买卖手续的，具体操作还得到当地房产部门咨询。

  答：首先要弄清楚这套房是否是产权清晰，如产权确实属你父母，在进行房屋公证做为你父母的遗产办理相关遗产续承手续，按照法律规定，你们兄妹可各得一半遗产。 你哥哥要提出购买这套房子，还得对房价进行现价评估，再按照评估总价的一半支付给你，你们就可以到房产部门办理房屋过户手续了。

• 答：丢失爸爸单位福利房的房产证,如何补办并过户给弟弟？爸爸已病故，妈妈健在。我们兄妹三人，意见一致，同意妈妈将房产留给弟弟。 你应该去房产所在单位或房产局咨询。

• 答：首先必须要确认这个房屋的产权问题，房屋即使没有房照，那么他肯定有管理机关，或是企业房产或是其他的，父母过世后，双方可以到公正机关来进行房屋的产权确认，一方是否放弃或是都要，经过公正的文书后再到房地产交易登记部门进行产权变更登记。

• 答：我个人认为法律上没有这样的要求，不会有。写4人先过户。

• 答：没有，过户之后，房主已经是女儿的，和别人没关系。

• 答：1.房子是你父母的房子，那么母去世，必然有遗产的问题，其他的子女都享有母亲那一半房产的继承，除非其他子女放弃。你父亲要赠送，也是他那一半的房产还有继承你母亲去世后那半遗产的部分的权利2.貌似我记得房产的公正手续，一般是按面积计算的，不过最好还是要咨询你当地的公证处才知道。3.就算赠送了，你还要有个房...

• 答：可以，需要2个以上证明人，还有父母的死亡证明文件，提交到房管局

  答：只要你们的父母没立过遗嘱，按正常的法定程序走，你们是可以得到这个愿望的，但要看上面还有没有你父母的父母存在，如有那就要平分遗产了，除非他们明确放弃。

• 答：如果房子是你父母的共同财产，你母亲死后，你父亲是无权擅自处分你母亲那份房产份额的。以后有可能产生纠纷。

• 答：1.房子是你父母的房子，那么母去世，必然有遗产的问题，其他的子女都享有母亲那一半房产的继承，除非其他子女放弃。你父亲要赠送，也是他那一半的房产还有继承你母亲去世后那半遗产的部分的权利2.貌似我记得房产的公正手续，一般是按面积计算的，不过最好还是要咨询你当地的公证处才知道。3.就算赠送了，你还要有个房...

• 答：首先现在房子的安置协议写的是谁的名字？我想应该是你爸，那么你嫂子完全没有指手画脚的能力，再说，没有五年后才可以上市，也就是说这段时间是没有产权证的，那么无法公正，公正是需要产权证才行。 至于五年后，你嫂子非要逼你爸转户给你哥？那么你的呢？ 属于你父亲的财产，你也有份，凭什么只过户给你哥呢？你嫂子的要...

• 答：不管是什么关系都要手续费的，没有办下来是没办法过户的

  答：没偶遇房产证是不可以办理交易过户的，没有取得房产证就是产权还不是清晰，所以先去把房产证办理出来之后，才可以办理兄弟过户。只要办理交易过户都需要缴纳税费。

• 答：到当地房产局办理，每个地区都不一样。应该可以办理3份房产证，如果不行，就让你的老父亲写份文字说明然后到公证处公证一下！

  答：兄妹房产过户，如果是私产的话可以走两种流程，一种是按照一般的买卖流程走，也就是俗话说的二手房买卖即可；另外一种是走赠与手续；天津还有一种公产房，这种房产的过户手续就只能走买卖流程。两种流程无论哪一种都需要缴纳相关的税费。

• 答：那就不能证明房子归你，除非你的能说服其他的兄弟并让他们签字同意归你 需要你们所有继承人一起到公证处签订一份房子归属的协议并做为公证

• 答：房屋所有权以登记为准，既然已经过户很久了，房屋所有权属于你们，再增殖与原卖方无关，当然无权再谈什么涨价。 　　　不过，如果有特殊情况或约定就要具体分析了，要看证据。

  答：1、他们在要求20万能有法律效力吗? （1）无任何法律与事实依据； （2）房产升值的收益由产权人享受，你现在是产权人，所以由你享受。 2、我该怎么办? 让他们找个律师自己问问，你自己讲半天他们也是不信的。

• 答：房产如果是父母结婚后的财产，不可以，不管是谁的名字都是夫妻共同财产。如果是婚前母亲的财产，或者是父亲去世后母亲取得的房产，则可以。一般来说，中老年夫妻第一种可能性比较大，不知道LZ说的母亲的房产是怎么判断的！如果是第一种形式（共同财产），并且父亲没有去世时指定房产全部归一人所有或者归母亲所有。那么就...

• 答：不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形），并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。

• 答：1、你父亲的父母、子女拥有最高的继承权；你们的子女的继承权在你们之后只有在你们这一代人全部放弃继承之后才到他们。2、是的 需要你们5兄妹到场签订继承公证，还有就是你二哥和四弟的子女顶替他们继承。所以一样是7家人一起到场3、只需要第一继承人到场就可以了，如果第一继承人死亡由他的第一继承人继承他的继承权...

• 答：父母写遗嘱把房产留给你，兄妹不愿意也不行。但你怎么能让房产局相信遗嘱是真的？只有经过公证的，才能直接采信。

• 答：不是哥哥想怎么过户就怎么过户，对于该房产，应该属于继承，兄妹都是准继承人，只需要拿着父母的房产证、死亡证明，到公证处办理继承公证即可，可以兄妹一起继承，产权各50%。如果有问题请继续发问。╮(╯▽╰)╭

• 答：谁的房子？如果是你的房子，你愿意过户给你父亲，不需要其他兄妹签字。

• 答：兄妹只是第二顺序继承人，如果原房主有第一顺序继承人在（原房主的配偶、子女、父母），兄妹不能继承。如果原房主死亡时没有配偶、子女、父母，也没有遗嘱或遗赠扶养协议、也没有与村里签五保合同之类的，其宅基地可以由兄弟姐妹共同继承，如果其死亡时他的祖父母、外祖父母还在世，老人也有相同的继承权。兄妹有继承权时，...

　　虽然说，张子枫的年纪不大，但观众们却很熟悉她，其中的原因也很简单，张子枫是年轻小花中的佼佼者，而且她是靠着自己的演技和才华，让大家喜欢上自己的。像这样的实力派小花，在当今的娱乐圈，也确实为数不多。

　　张子枫和彭昱畅的关系也够铁，相互之间也很了解，他俩还以兄妹相称。刘宪华还一度误以为，他俩就是亲兄妹。

　　刚到蘑菇屋，张子枫就陪着彭昱畅一起去拿快递了。这一路上，兄妹俩就开启了互怼日常。从他们的交流方式中，就可以证明，张子枫和彭昱畅的年纪虽然小，但友情却很牢靠。

　　更有趣的是，张子枫无意中竟然透露，以前的彭昱畅很自恋。观众们听到后，也很意外，现在的彭昱畅给大家的感觉就是一位很质朴的大男孩，他的耿直也是有目共睹的，这和自恋好像不沾边。张子枫的这句话，也激发了大家的好奇心。

　　在看到彭昱畅向众人介绍称呼张子枫为妹妹的时候，很多人都好奇两人到底是什么关系。要揭开这层神秘的面纱还是要从《快把我哥带走》这部电影说起，在该电影中彭昱畅和张子枫是兄妹的关系，所以两人的兄妹关系也从戏里转移到现实中，这才会有彭昱畅在《向往的生活》里直接开口叫张子枫妹妹的一幕。

　　从此处看，张子枫和彭昱畅的关系是非常的好了，不然也不会叫妹妹的了，相信两人合作带来的电影肯定也是非常的出色，因为彭昱畅和张子枫的演技都是无可挑剔的。彭昱畅曾在《演员的诞生》里表现得相当出彩，获得评委的大力赞赏，是一个实力派演员，而张子枫则一出道就获得大众电影百花奖最佳新人奖，是00后的演技担当，两人的结合势必会擦出火花的。