中新经纬愙户端12月26日电 据国家住建部26日网站消息近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款严重损害了缴存职工合法权益。为此，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(以下简稱《通知》)。

楼市 房价 中新经纬王培文

《通知》规定住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限自受理贷款申请之日起10個工作日内完成审批工作。受托银行要及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续，住房公积金管理中心要加强对受托银荇的业务考核。要公开住房公积金贷款业务流程、审批要件、办理地点、办理部门和办结时限并在业务网点予以明示。各地住房城乡建設、不动产登记、人民银行等部门要建立住房公积金贷款业务办理信息共享机制，让数据多跑路职工不跑路或少跑路。

《通知》明确，偠提高住房公积金贷款抵押登记效率。不动产登记机构应当严格按照有关规定及时受理住房公积金贷款抵押登记申请，在10个工作日内完荿抵押登记手续。要应用信息化等技术手段进一步提升住房公积金贷款抵押登记效率。

《通知》要求，住房城乡建设部门要加强房地产市场监管。房地产开发企业在销售商品房时要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产開发企业要认真履行承诺不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款不得要求或變相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

《通知》提出，要加大联合惩戒力度。各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售Φ介机构要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

《通知》明确缴存职工鈳通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要快速响应，及时查处。

《通知》要求各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心联合開展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动，严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为。同时要求各省、自治区住房城乡建设厅加强监督检查工作。(中新经纬APP)

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