去年买的拆迁房到现在房东还迟迟办不下来房产证,明年小孩就要上学了我该怎么办

对方不卖可以要求双倍返还定金

如果对方继续履行,你不买属于你违约,定金可以不退

既然你也不准备买建议双方协商,适当要求对方给一些补偿

第一百一十五条 當事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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