首先看厢房还是正房，就是你主卧和客厅(一般是这两个，因为这两个地方对光线要求较高)的窗户朝向，或者说你的房子是否南北通透。如果朝南，那就是正房。南北通透，就是正房。 你的主卧和次卧分别朝向南北，应该属于南北通透的房子，这样的房子无论冬夏空气流通都好，尤其在南方，湿气重，南北通透的房子通风良好，防止东西发霉，使房子保持干燥，对有好处。 不知道你对阳光的要求怎样，在广东，冬天比较湿冷，朝南的卧室比较好，只是客厅在北面，不太理想。一来北面无阳光直射，比较暗，再来夏天东南风刮不到客厅，比较郁闷。不过有空调的话，无所谓啦。 你的房子应该是西山，如果有窗户朝西侧的话，又是正房，那就是西山。西山夏天下午日照太足，西照日很闷热，而且阳光强烈，不如东山的房子早上日照好，下午日照少。西山的房子冬
1、户型：海信慧园小区正规的三室两厅一卫户型，两个卧室及客厅均朝阳，还有一个卧室在北，独立的餐厅位置，南北通透的户型，户型设计的非常合理，没有浪费的空间，房主诚心出售，随时可以看房，价格还能商量。
2、装修：房子简单装修，可以直接出租，后期根据自己喜欢的风格搭配家具家电。
3、配置：周围配套齐全，紧邻万达广场，交通，生活都非常的方便，出门就是，接送非常的方便
4、产权：有证，过两年，免掉高额的税，正常首付就可以，尾款可贷款也可以使用公积金贷款，整个交易过程全程把控。
5、高新区高新实验，九年一贯制教育
业主因为工作调动，要置换房子，所以出售此房源，看好后具体*及价格都可协商。
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
周边有万达广场，高新银座，丁豪广场，购物方便，配套齐全
靠近工业南路主干道，各路公交车，出行交通便利
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商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
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这个户型是典型的南北通透的户型，也没有过多的需要改动的地方。从小区整体看，是属于中间位置（楼王），它的前面没有楼，采光比较好。唯一的难点是，一进门冲着卫生间，而且走廊过长。可以找个设计公司好好设计下。
