如果一栋楼只有一个总的国有房产证，那么可以

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-22 04:27 标签： 中国第一高楼1300米

四问房产证：你的房产证是红本还是绿本关于红本房产证，红本房产证的基本概念？怎样知道所买房是大产权和小产权房产证红本和绿本的区别.类型不同，主要看土地使用性质，在房产证上有土地使用情况的权属性质，会清楚的写明是国有，集体的，国有就是大红本，集体就是小产权。国有中也分大红本，经济适用房，部分产权的。最有效，最放心的肯定是大红本了。
1、红本房产证是房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。
2、绿本房产证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。现在依照有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)农村需要办房产证吗农村如何办理房产证农村需要办房产证吗农村的房屋通常都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.由于农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,你让国家给办理房产证,你去买卖,其实对城市的人来说,很不公平.现在有许多这样的小产权房,国家是不允许办理房产证的,也就是禁止买卖.过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市交易.在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。依照《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。

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这种房如果你只是自己住，不打算以后出售也不是投资，那么你可以考虑，如果你以后有出售的打算或是买房根本是为了投资，那你肯定不能买这种房，这种房盖的时候占的是公地，或农村集体用地，所以只能有统一的大房本，而办不了小房本，因为它根本就不是合法的商品房，但目前国家对这种房还没有说不能购买的具体法律条文，所以你要是自己住，且价格比较便宜，你可以考虑，同时还有一个问题，如果这个楼拆迁的话给的钱没有商品房多，共有房本拆迁比较麻烦。

这种房不是正规的商品房，存在一定风险。如果价格特别优惠并且双方达成了合理的违约追究办法，尤其是房产证所有人书面承认该交易，也可以考虑。

可以，但是是手续齐全，原来大房产证上的人要知道、同意加你的名字才可以，要他们全部签名什么的，你并且要留有他们所有签名的复印件。

2016年在老家买了一套房子，总结合是17万，剩余尾款5万还没有结清。

那一栋楼房是私人老板在老家镇上建的，目前都没有房产证。

就在今年2018年7月份那老板因为赌博欠债私下里把我的那套房子给卖掉了。

现在找他解决，他说没有钱也没有房子了，解决不了。

找当地派出所公安局，回复说他们管不了。

现在我要通过什么渠道路径来解决？ 谢谢！

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