成都乐天圣苑房价广场投资前景如何?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-17 09:20 标签： 乐天圣苑房价

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    乐天圣苑 [锦江-攀成钢 通源街588号]

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9月15日，韩联社报道称，韩国乐天集团决定出售中国乐天玛特。而直至目前，乐天玛特在中国的112家卖场，还未找到接盘者。

在成都，乐天玛特一共有两家，分别是位于双流航空港的空港韩国城店以及位于天府二街的复地复城国际广场店。因为还未找到接盘方，成都的两家乐天玛特还在正常运行当中。但是，这两家乐天玛特呈现的是两种不同的运营“画风”。

乐天玛特复城国际广场店

虽然地处繁华的天府二街，但乐天玛特复城国际广场店开业以来人气一直都比较低，“它生意不好怪不了萨德，还没有发生萨德的时候，这家乐天玛特的营业就很惨淡了”一位住宅附近的居民表示。

而位于空港韩国城店的乐天玛特，因为是其所在区域为数不多的大型商超，十分受周边居民的欢迎。“三、四月份的时候，受萨德问题的影响，人气下降了一些，但是这段时间人又渐渐多了起来”乐天玛特空港韩国城店的促销人员说。

虽然两家乐天玛特面临着不同的营业情况，但新浪乐居从两家店的工作人员处了解到，韩国乐天集团决定出售中国乐天玛特的事件目前并未对其产生巨大影响。

事实上，这两家乐天玛特，只是乐天在成都业务版图的一部分。据相关统计，乐天自从1994年进入中国市场以来，在24个省市拥有食品、零售、旅游、石化、建设、制造、金融、服务等多项业务。在成都，除了上述提到的两家乐天玛特，乐天的产业还有位于攀成钢的住宅（乐天圣苑）、商业项目（乐天广场），以及环球中心的乐天百货。

有媒体报道，在乐天玛特被“摆上货架”后，有韩国财经界相关人士就表示，其在华投资的8万亿韩元项目可能全线崩盘。因此，乐天玛特之外，乐天在成都的其他产业的未来将会如何？也成为不少人关注的焦点。特别是乐天广场，这个总建筑面积约33.7万平米，但现在还处在基坑状态的大型综合体。

2012年3月，韩国乐天集团斥资17.4亿元拿下成都锦江区攀成钢片区地块，合约106亩。目前，地块上的住宅部分项目乐天圣苑已经呈现，并且乐天圣苑的住宅已经售罄，并开始有业主入住。

乐天广场的坑基旁的乐天圣苑已经交房入住

住宅已交付入住，但与乐天圣苑一街之隔的乐天广场却陷入停工传闻之中，项目宣传图上恢弘恢宏的综合体目前还只是一个停工已久的基坑。

在今年三月份萨德事件备受关注之时，就有媒体曝出，位于攀成钢的乐天广场在2016年年底就已经停工。新浪乐居在近日前往乐天广场现场时也发现，目前乐天广场依旧没有施工的迹象，宗地内部与半年前被媒体曝出停工时别无二致。

但新浪乐居也发现，在停工期间，乐天在乐天广场上所做的动作并没有停止。

2016年11月14日，乐天地产(成都)有限公司以挂牌方式拿下一块面积7.6亩的地下空间地块，这是乐天时隔4年后再次在成都拿地。而这块土地的位置，就在乐天广场旁。

时隔5个月时间，2017年3月15日，就在“萨德风波”将乐天推向风口浪尖之时，乐天广场取得了最新的建设工程规划许可证。

截图来源：成都规划公众平台

2017年8月28日，中建一局官网发布消息称，该公司中标成都乐天广场项目，合同额14亿元，工期910天。在外界看来，这或许是乐天广场将要复工的一个重要标志。中建一局的消息中提到乐天广场综合体的工期为910天，也就是说，如果在近期复工，乐天广场最早将在两年半以后的2020年竣工。事实上在此之前，乐天曾表示“乐天广场将于2019年呈现”。

在决定出售中国乐天玛特后，韩国乐天也表示，仅出售在华超市，其他业务不考虑退出中国。因此，备受关注的乐天广场依旧会由乐天操盘，但在举步维艰的环境下，乐天广场还能够在2020年准时赴约吗？

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乐天圣苑预计9月将推出新的楼栋，目前在售的楼栋有：1号楼2单元，8号楼3单元，8号楼2单元，2号楼精装房，户型面积约76-136平方米，

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