提示借贷有风险,选择需谨慎
在住房按揭贷款中,夫妻或者房屋的共同买受人作为共同贷款人向银行申请贷款。
有关个贷制度明确规定:共同贷款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中,房屋的共有权人作为共同贷款人,由于其共有权人与共同贷款人的趋同性,较好理解和把握。
但对其他自然人作为共同贷款人,由于其他自然人与共同贷款人的不相一致性,往往涉及动机、背景等诸多因素,以及社会和法律关系复杂,信息的不对称性,存在较多不确定性,因此要加强防范该类共同贷款人所产生的风险。
一、共同贷款人必须具备三个条件:
1、年龄在30至60周岁;
2、具备完全民事行为能力;
二、 共同贷款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
三、 学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的,不能受理。
四、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的,不能受理。