继承房产二分之一是否占限购听信中介购房买名额名额

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-13 16:31 标签： 限购名额

  • 不可以买卖，这不像业主委员会，当时购房合同要你们这边的共有人全部到齐，最好再磋商下！

  • 这个不行的，即使房产三证在你那里也没用、因为到时候买房还要共有权人的资料和签字

  • 不能卖的，必须都同意，才可以，

  • 你好，即使三证都在你这里，如果你们7个人之间有约定，那么只要7个人没有完全都同意，这套房子就不可以卖的，过户也不能办。当然，如果没有约定，那么按照物权法第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，只要三分之二以上的按份共有人同意就可以出售了。

  • 不能买卖的，做析产的时候，要产权人同意，去做公证书的。

  • 不可以,要经过大家一致同一才可以.你们可以考虑卖给他们2个阿,

  • 一般是要大家一致同意的~和善解决吧

  • 您好。不能卖，因为房屋的转让必须得到所有产权人的一致同意。

  • 可以，只要三分之二的产权人同意卖酒可以卖的

  • 你好，必须征得全部全部所有人的同意

  • 这肯定不能的啊，既然是共有的，就一定要没人都同意啊，缺一个都不行的

  • 不能，一定要所有人都同意出售，都过来签字才行。

  • 您好，我是爱房网编辑邱巧玲。不可以的，需要所有人都签字了方可。谢谢！

  • 可以出卖过户的。你这房产属于按份共有。根据物权法第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

  • 不能，需全体产权人同意。

  • 不可以卖，因为还有2个人不能签字，要是卖的话必须他们同意签字

贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。家庭首...

贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。家庭首套房,首付款比例为30%,执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷);如果这次购房的住房为二套房,首付款比例确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。

  • 你好！ 如果之前份额是没有的，产证三个人，就是默认的你拥有33%的份额，你想更改成1%，33%-1%=32%的份额，就是说把你32%的份额更改给你父母，按32%的份额来计算，正常的二手房交易就可以的。

  • 按正常二手房交易来算，产权证三个人，你的份额是三分之一，就按照33%（大致计算）减去1%=32%的份额，进行二手房交易。如果您的房子估价100万，32%就是32万的总价来计算，税费情况按正常二手房交易计算。

  • 中原内部消息，满五改二已确定，限购将取消，待实施，时间未定。普通住宅新政标准，第一面积低于140平，第二总价内环内低于450万，内环外外环内低于310万，外环外低于230万，满足两项条件均是普通住宅。首套和二套认定，产证上有名字，一本产证上有名字是算一套，两本产证有名字是算二套，一套再买银行无贷款可以首付3成，一套再买银行有贷款得首付7成。外地人在上海买房得具备社保3年，结婚家庭，并且只能买一套。

  • 如果之前的份额是没有具体划分的，默认是共同拥有也就是说你有33%的份额，如果现在你要改成你占1%的份额，那就要将你其它的32%的份额过户给你的父母，就可以了。

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