• 首付6层，眉山的贷款还清了就是2层。

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• 你好, 你名下有贷款,如果需要在买套房子就要首付7成。

• 贷款不多的话建议你直接一次性还完就可以首付3成了。如果没还完则是6成

• 你把眉山的还了就是首付3成，不还就是4成

• 如果没还清 首付4成 如果还清了 首付3成

• 如果您把眉山房子剩余得钱还了，这边就只需要首付三成，如果不想还，这边就需要首付六成！

• 首付6层 如果你把眉山的贷款还清 就首付3层

• 在成都无房，首付是3成

• 查贷款是查全国，算二套首付6成贷4成

• 如果你名下房子的贷款没有结清 那你再买房就算是二套贷款 首付就需要6成

• 您这算二套房了，首付6成的

• 现在需要首付6层，但你可以把老家的还清1，在成都来首付3层

• 没还完就是二套，还完了就是首套

• 已解决 电脑审核通过，摇号通过，交了首付，办好按揭，说没资格买房。我该怎么办？

• 您好，家庭有两套房，一套全款一套贷款。还有资格在江门再按揭一套二手房吗

• 香港人在广州买房要什么资格，首付多少，能按揭吗?

  你好 可以投资周边的 长隆旁边 轻轨双站 有学位带精装修 均价11000

• 保利罗兰国际香港人要符合什么资格才能买?首付多少?能按揭吗?

• 在江西有一套房子按揭中，刚来杭州工作，购房资格及首付如何？

  杭州主城区无购房资格。

• 已解决 买房首付时老公没出钱，但家里只有他有资格银行按揭，那房产证上该怎么写名字？

  根据你的情况，你老公不上产证没法贷款啊，可以写你父母的名字，前提是你父母没有被限购的，如果是你父母出资的受赠房产，产证在谁的名下就归谁所有，不过做财产公证也是可以的有法律效力的

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    4月15日，眉山发布《眉山市住房公积金管理中心关于对住房公积金贷款政策及办理流程进行部分调整的通知》（简称《通知》）。从内容看，调整对象包括最高贷款额度、首付比例、业务办理流程等。其中，最利好新政为“职工公积金贷款购买首套房，取消90平米户型界限，一律首付20%；二套房首付比例则由原50%调整为30%等。

     眉山市本土一位资深房地产人士指出，“通知”目的很明确，就是要刺激当地楼市。眉山市住建局副局长、房管局长朱典祺表示，新政刚出台，是否对产生刺激作用，当前还看不出来。“不过，市场对新政还是会欢迎的。”

    2014年7月，眉山即出台《关于促进当前全市经济稳定增长的二十六条措施》，其中“买房政府发补助”等也涉及楼市消费。

    去年7月，眉山市政府出台《关于促进当前全市经济稳定增长的二十六条措施》，将全市范围内公积金最高贷款额度，从30万元调整到35万元，执行时间至今年6月30日止。根据《通知》，今年6月30日后，最高贷款将继续执行去年政策，即最高贷款额度为35万元。

    关于首套房和二套房，《通知》也有新政。其中，缴存职工家庭使用公积金购买首套普通住房，最低首付比例由原“90平米及以上30%、90平方米以下20%”统一调整为20%。这意味着首套房没有了户型界限。二手房最低首付比例由原40%调整为30%。

    对拥有1套住房已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通住房的，最低首付比例由50%调整为30%。二手房最低首付比例由原50%调整为40%。

    异地缴存公积金贷款不要求具有本地户籍：即对于户口在外地、缴存关系在外地的职工，在眉山全市范围内购房时，也可享受住房公积金贷款政策。

    从2013年起，眉山市便已执行类似政策。眉山市住房公积金管理中心资金运营科科长胡迅介绍，异地缴存者在眉山申请公积金贷款购房的人数已占当年申请住房公积金贷款人数的四分之一，多数来自甘孜州、凉山州、西藏等地。

   《通知》规定，取消借款人到房产部门查询房屋产权产籍环节，并由眉山住房公积金中心查询职工有无未结清住房贷款。原来，职工办理公积金购房贷款，既要“查房”又要“查贷”，常常银行、房管部门两头跑，劳神又费力。

    胡迅介绍，以前的“查房”环节需要借款人提供户口本、身份证、结婚证或者单身证明等，手续繁杂，尤其对于外地人而言更是颇费周折。“新规后，借款人就十分轻松了。”

    此外，《通知》规定，本市缴存职工申请公积金贷款无须再开具住房公积金缴存证明。“在原来，一个青神人想在仁寿买房，需回到青神开公积金缴存证明。如今得益于信息化建设的大力推动，不同区县间也能查询到缴存情况，不再需要申请人回到原地开证明了。”胡迅说。

    关于公积金提取，在新政前一天，4月14日，眉山市住房公积金管理中心对住房公积金提取办法进行了优化调整，“四取消一改为”，让办理流程更加简洁轻松。

“四取消”分别为取消《住房公积金使用审批表》，职工办理提取业务不再需要单位审批盖章；取消租房提取须提供备案合同规定，职工不用再跑房管局办理租房合同备案手续；取消提前还贷受提取时间间隔限制规定，即职工提前还贷提取公积金，不必与上次提取时间间隔12个月了；取消本市公积金贷款提前还贷和还贷支取须提供银行出具的贷款余额清单和近3个月还款记录的规定，改为由窗口自主查询。

    “一改为”即职工大修自住住房提取由“须提供所在地社区居委会、房管部门或者村委会的情况说明”改为提供房屋安全鉴定部门1年内出具的C级或D级危房鉴定报告。

首套房的认定标准有很多种，只要符合首套房的任何一个标准，都可以享受到首套房的购房优惠政策哦，例如低首付，买房子是我们很多人在人生中的第二次蜕化，那么眉山首套房认定标准是什么呢，眉山首套房首付低几成呢？

眉山首套房认定标准是什么

１、眉山贷款买过一套房，商业贷款已结清，再，算江苏首套房。

２、眉山贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算江苏首套房。

３、眉山全款买过一套房，贷款买房，算江苏首套房。

４、眉山全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算江苏首套房。

５、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算江苏首套房。

６、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算江苏首套房。

７、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握和，算江苏首套房。。

８、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算江苏首套房。

眉山政策：对购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于３０％

眉山现状：各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而公积金款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。

通过阅读，以上文章即是对于眉山首套房认定标准是什么？首付低几成？这个问题的详细解读了，温馨提示：首套房首付比例各个金融机构的要求不一致，因此，首套房按揭贷款的首付具体还要看借款人的个人资质情况，如果资质情况不太乐观，那么可能会提至四到五成。

    4月15日，眉山发布《眉山市住房公积金管理中心关于对住房公积金贷款政策及办理流程进行部分调整的通知》（简称《通知》）。从内容看，调整对象包括最高贷款额度、首付比例、业务办理流程等。其中，最利好新政为“职工公积金贷款购买首套房，取消90平米户型界限，一律首付20%；二套房首付比例则由原50%调整为30%等。

     眉山市本土一位资深房地产人士指出，“通知”目的很明确，就是要刺激当地楼市。眉山市住建局副局长、房管局长朱典祺表示，新政刚出台，是否对产生刺激作用，当前还看不出来。“不过，市场对新政还是会欢迎的。”

    2014年7月，眉山即出台《关于促进当前全市经济稳定增长的二十六条措施》，其中“买房政府发补助”等也涉及楼市消费。

    去年7月，眉山市政府出台《关于促进当前全市经济稳定增长的二十六条措施》，将全市范围内公积金最高贷款额度，从30万元调整到35万元，执行时间至今年6月30日止。根据《通知》，今年6月30日后，最高贷款将继续执行去年政策，即最高贷款额度为35万元。

    关于首套房和二套房，《通知》也有新政。其中，缴存职工家庭使用公积金购买首套普通住房，最低首付比例由原“90平米及以上30%、90平方米以下20%”统一调整为20%。这意味着首套房没有了户型界限。二手房最低首付比例由原40%调整为30%。

    对拥有1套住房已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通住房的，最低首付比例由50%调整为30%。二手房最低首付比例由原50%调整为40%。

    异地缴存公积金贷款不要求具有本地户籍：即对于户口在外地、缴存关系在外地的职工，在眉山全市范围内购房时，也可享受住房公积金贷款政策。

    从2013年起，眉山市便已执行类似政策。眉山市住房公积金管理中心资金运营科科长胡迅介绍，异地缴存者在眉山申请公积金贷款购房的人数已占当年申请住房公积金贷款人数的四分之一，多数来自甘孜州、凉山州、西藏等地。

   《通知》规定，取消借款人到房产部门查询房屋产权产籍环节，并由眉山住房公积金中心查询职工有无未结清住房贷款。原来，职工办理公积金购房贷款，既要“查房”又要“查贷”，常常银行、房管部门两头跑，劳神又费力。

    胡迅介绍，以前的“查房”环节需要借款人提供户口本、身份证、结婚证或者单身证明等，手续繁杂，尤其对于外地人而言更是颇费周折。“新规后，借款人就十分轻松了。”

    此外，《通知》规定，本市缴存职工申请公积金贷款无须再开具住房公积金缴存证明。“在原来，一个青神人想在仁寿买房，需回到青神开公积金缴存证明。如今得益于信息化建设的大力推动，不同区县间也能查询到缴存情况，不再需要申请人回到原地开证明了。”胡迅说。

    关于公积金提取，在新政前一天，4月14日，眉山市住房公积金管理中心对住房公积金提取办法进行了优化调整，“四取消一改为”，让办理流程更加简洁轻松。

“四取消”分别为取消《住房公积金使用审批表》，职工办理提取业务不再需要单位审批盖章；取消租房提取须提供备案合同规定，职工不用再跑房管局办理租房合同备案手续；取消提前还贷受提取时间间隔限制规定，即职工提前还贷提取公积金，不必与上次提取时间间隔12个月了；取消本市公积金贷款提前还贷和还贷支取须提供银行出具的贷款余额清单和近3个月还款记录的规定，改为由窗口自主查询。

    “一改为”即职工大修自住住房提取由“须提供所在地社区居委会、房管部门或者村委会的情况说明”改为提供房屋安全鉴定部门1年内出具的C级或D级危房鉴定报告。