推荐几家做希腊房产投资的希腊移民中介介排名？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-12 19:47 标签： 希腊移民中介

近几年，希腊购房移民可谓人气爆棚，从2013到2018，申请人数呈爆发式增长，翻了160倍。毕竟希腊的移民门槛是真的低——投资金额低，无移民监、审批速度快、一步拿永居。那么如果不过去希腊居住，把房子出租，那出租的形式又有哪些呢？

在希腊，常用的房产出租形式有三种：包租、带租约、协租、短租。具体出租形式取决于投资的项目或自由选择方式。

包租服务的特点在于，在包租服务下，开发商负责您的房产出租，无论您的房产是否有被出租出去，开发商都必须将这部分款项支付给您，因此避免了因为房产没有人承租而产生的损失；因为有固定收益率的优势，房产往往一经推出就会一抢而空。如果您购买有包租类服务的希腊房产，等于说您可以获得一份固定收益。

这是目前希腊房产市场上比较普遍的一种现象。为了收回一定成本，不让房产空置，同时也是配合市场需求，开发商会选择暂缓房产出售，先将房产出租。这也就是为什么有时我们去当地看房的时候，有很多房产里面已经有租客在居住，但是这类房产依旧属于一手房。带有租约的房产也是一种有固定收益的方式，同时租客续租的可能性也比较大。

协租服务是指在您购买了开发商的房产之后，开发商承诺会帮助您出租您的房产。出租您房产的方式有可能是开发商自己帮您找租客，也有可能是开发商委托中介为您找租客，租金则是由承租您房产的租客支付。协租的过程中关于房产租约的时间，租金的定价都不是固定的，根据和租客之间的协商而定。

协租是目前最普遍的租房服务方式，虽然不如包租和带租约的房产收益那么稳定，但是因为希腊的租房需求很大，所以房产出租率和租金回报率都很高，因此客户也非常放心采用这种方式来管理自己的房产。

除了以上这三种长租的出租方式，当地旅游业的发展使得短期租赁房产这种方式在希腊供需两旺。

根据调查显示，2017年到访希腊的3000万游客中，有300万选择入住短租公寓，而且希腊目前仅有5000套短租公寓，根本无法满足日益增长的游客数量，可见希腊短租公寓市场潜力巨大。

其实，目前希腊旅游、经济形式一片大好，无论房产是用于长租还是短租，投资收益自然也会不错。

移民哪个国家最快最容易？成都移民中介为你解析

在成都经常有人问我们，“移民哪个国家最快最容易？”

移民哪个国家最容易？哪个国家移民门槛低？据调查，世界各地华侨华人总数约为6000万人,中国国际移民群体是世界上最大的海外移民群体。中国移民主要目的地为美国、加拿大、澳大利亚等国。除了传统的四大移民国家，美国、澳洲、加拿大和新西兰，现在有很多欧洲国家也出台了移民政策。公司优瑞达移民顾问特此盘点了主要移民国家的移民政策，大家或许能对比出移民哪个国家对自己来说最容易。

放眼较为热门的国家，可以通过购房或投资进行移民的希腊、西班牙、葡萄牙以及塞浦路斯等国家受到申请者们的热捧，这些国家只需要你购买当地的房产超过一定数额或者投资一定数额到政府指定项目中，就可以获得居留许可和永久产权，享受当地福利。而且，这些国家在投资金额、办理周期等方面也具有非常大的优势。下面，小编就为您一一盘点这些周期较短的热门欧洲移民国家。

第一名、希腊：最快2个月获批

希腊投资门槛堪称是欧洲移民最低的，其投资潜力极佳。只需要25万欧元置业希腊，即可移民。希腊经济和房市正处于触底反弹的时期，超低的投资金额是的最大亮点之一，25万欧元即可购置地中海风情别墅。其中主申请人可以携带配偶、子女和父母以及岳父母一同移民希腊，获得希腊永居身份，自由出入26申根国家，今后可以入籍，房产也可以转售！

第二名、塞浦路斯：3个月获批

购置价值30万欧元或以上的房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）；在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明，并提供文件（存款、房产、公司资产均可）。

第三名、西班牙：6-7个月办结

移民西班牙需要投资50万欧元购买房产。西班牙既是欧盟国家，又是申根国家，移民西班牙可享有工作和经商权，拿到永居身份后房产可以卖掉；在西班牙买房，不但适合自住，也适合投资出租，这里房产市场大，出租回报率高，年出租回报率可达到4%—6%。西班牙还有一种方式就是非盈利移民，这也是我们成都优瑞达很多成都客户的选择。

第四名、葡萄牙：3个月闪电办结

葡萄牙买房，政策稳定、投资环境好、福利也丰厚，葡萄牙买房移民政策规定投资者需要在葡萄牙购买50万欧元的房产，投资维持5年时间，全家三代一起移民。目前葡萄牙是申根和欧盟成员国家，第一年入住7天，此后每年住满14天即可，第5年便可以申请永久居留权，获得永居后，房产可以出售；持葡萄牙黄金居留签证满6年，就可以申请入籍，同时也是欧洲入籍最为快速的国家之一。目前葡萄牙的护照免签国为172个，仅次于加拿大和芬兰的173个国家，排名世界第三。

成都优瑞达移民顾问在此也提醒各位申请者，办理移民对于一个家庭来说，是非常重大的一件事。选择移民国家不应只从办理周期一个角度进行选择，还应综合考量自身需求、移民国家优势、移民项目情况、移民机构实力等方面，进行比较选择。成都优瑞达出国服务有限公司是四川省人民政府外事侨务办公室外国机构服务处指定的战略合作机构。以为精英人士提供个性化的出国服务为己任！欢迎咨询，可免费评估！免费填写全球各国入境卡！

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